Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe mieszkania w gminie Piaseczno
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
13 252zł za metr kwadratowy
Aktualizowane cenniki: 826 lokali, bez starszych kopii, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
741 492zł
Aktualizowane cenniki: 826 lokali, bez starszych kopii, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
590
z 826 lokali w cennikach · 39 inwestycji
Deweloperzy
19
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 423 046 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 1 847 000 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 57,3 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 27 października 2026
- 590 ofert dostępnych z 826 lokali w cennikach · sprawdzone 27 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w gminie Piaseczno obejmują 826 lokali. Oferty dostępne: 590 w 39 inwestycjach od 19 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy z aktualizowanych cenników, bez starszych kopii, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 13 252 zł za metr kwadratowy, a typowa cena całej nieruchomości 741 492 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Mieszkania w gminie Piaseczno · dotychczasowy szereg historyczny
- Cena ofertowa
- Przerwa: niepełne dane z cenników
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba lokali w cennikach |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 13 509 zł za metr kwadratowy | 418 |
| sierpień 2026 | 9 111 zł za metr kwadratowy | 32 |
| lipiec 2026 | 13 729 zł za metr kwadratowy | 382 |
| czerwiec 2026 | 13 729 zł za metr kwadratowy | 382 |
| maj 2026 | 13 729 zł za metr kwadratowy | 382 |
| kwiecień 2026 | 13 807 zł za metr kwadratowy | 371 |
| marzec 2026 | 13 884 zł za metr kwadratowy | 392 |
| luty 2026 | 13 880 zł za metr kwadratowy | 393 |
| styczeń 2026 | 13 889 zł za metr kwadratowy | 403 |
| grudzień 2025 | 10 584 zł za metr kwadratowy | 21 |
| listopad 2025 | 11 394 zł za metr kwadratowy | 11 |
| październik 2025 | 11 394 zł za metr kwadratowy | 11 |
| wrzesień 2025 | 11 394 zł za metr kwadratowy | 11 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 9 150 zł za metr kwadratowy 99 ofert
- 9 150 zł – 10 024 zł za metr kwadratowy 7 ofert
- 10 024 zł – 10 897 zł za metr kwadratowy 20 ofert
- 10 897 zł – 11 771 zł za metr kwadratowy 29 ofert
- 11 771 zł – 12 645 zł za metr kwadratowy 131 ofert
- 12 645 zł – 13 518 zł za metr kwadratowy 174 oferty
- 13 518 zł – 14 392 zł za metr kwadratowy 212 ofert
- powyżej 14 392 zł za metr kwadratowy 154 oferty
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa aktualizowane cenniki bez starszych kopii
- 13 252 zł za metr kwadratowy
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 11 656 zł za metr kwadratowy +13,7%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 12 156 zł za metr kwadratowy +9,0%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 381 transakcji, rynek wtórny 644 transakcje. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Mieszkanie 47,74 m²
Wenus, Piaseczno, Józefosław
cena ofertowa 582 428 zł 12 200 zł za metr kwadratowy
- lokal E/36
Mieszkanie 40,63 m²
Urbanistów 12,14,16, Julianów
cena ofertowa 607 260 zł 14 946 zł za metr kwadratowy
- lokal 164
Mieszkanie 39,5 m²
Urbanistów 12,14,16, Julianów
cena ofertowa 604 023 zł 15 292 zł za metr kwadratowy
- lokal 163
Mieszkanie 37,66 m²
Urbanistów 12,14,16, Julianów
cena ofertowa 577 368 zł 15 331 zł za metr kwadratowy
- lokal 157
Mieszkanie 37,6 m²
Urbanistów 12,14,16, Julianów
cena ofertowa 571 054 zł 15 071 zł za metr kwadratowy
- lokal 123
Mieszkanie 39 m²
Urbanistów 12,14,16, Julianów
cena ofertowa 600 880 zł 15 407 zł za metr kwadratowy
- lokal 118
Mieszkanie 38,43 m²
Urbanistów 12,14,16, Julianów
cena ofertowa 593 036 zł 15 432 zł za metr kwadratowy
- lokal 107
Mieszkanie 39,82 m²
Urbanistów 12,14,16, Julianów
cena ofertowa 609 168 zł 15 298 zł za metr kwadratowy
- lokal 106
Pokazujemy 8 z 590 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w gminie Piaseczno (590)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 27 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Liczymy lokale z aktualizowanych cenników, także sprzedane i niedostępne. Cennik uznajemy za nieaktualny, gdy jego nowa wersja nie pojawia się w czasie wynikającym z częstotliwości publikacji, na przykład przez 30 dni przy cenniku aktualizowanym codziennie. Pomijamy starsze kopie tego samego lokalu oraz rekordy z niewiarygodną ceną lub powierzchnią. Dla mieszkań wymagamy powierzchni od 15 do 400 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 50 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 500 do 100 000 złotych. Dla domów wymagamy powierzchni od 30 do 1 000 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 100 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 000 do 60 000 złotych. Garaże i pozostałe lokale muszą mieć dodatnią cenę i powierzchnię. Liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Dotychczasowy szereg historyczny pokazuje medianę cen ofert aktywnych na koniec miesiąca, przy co najmniej 5 ofertach. Kompletność pobierania cenników dla tego szeregu nie jest określona.