Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe mieszkania w gminie Piaseczno
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
13 616zł/m²
Cały cennik: 1 456 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
755 000zł
Cały cennik: 1 456 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
1 158
z 1 456 lokali w cennikach · 42 inwestycje
Deweloperzy
18
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 423 046 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 2 540 000 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 58,6 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 18 października 2026
- 1 158 ofert dostępnych z 1 456 lokali w cennikach · sprawdzone 18 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w gminie Piaseczno obejmują 1 456 lokali. Oferty dostępne: 1 158 w 42 inwestycjach od 18 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy w całym cenniku, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 13 616 zł/m², a typowa cena całej nieruchomości 755 000 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Mieszkania w gminie Piaseczno · ostatnie 24 miesiące
- Cena ofertowa
- Przerwa: za mało ofert
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba ofert |
|---|---|---|
| październik 2026 | 12 573 zł/m² | 241 |
| wrzesień 2026 | 13 695 zł/m² | 405 |
| sierpień 2026 | 14 300 zł/m² | 102 |
| maj 2026 | 8 885 zł/m² | 11 |
| kwiecień 2026 | 10 371 zł/m² | 13 |
| marzec 2026 | 14 769 zł/m² | 20 |
| luty 2026 | 13 412 zł/m² | 31 |
| styczeń 2026 | 13 902 zł/m² | 525 |
| grudzień 2025 | 13 889 zł/m² | 290 |
| wrzesień 2025 | 13 889 zł/m² | 374 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 9 474 zł/m² 109 ofert
- 9 474 zł – 10 276 zł/m² 6 ofert
- 10 276 zł – 11 077 zł/m² 27 ofert
- 11 077 zł – 11 879 zł/m² 55 ofert
- 11 879 zł – 12 681 zł/m² 168 ofert
- 12 681 zł – 13 482 zł/m² 305 ofert
- 13 482 zł – 14 284 zł/m² 361 ofert
- powyżej 14 284 zł/m² 425 ofert
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa cały cennik
- 13 616 zł/m²
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 11 656 zł/m² +16,8%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 12 156 zł/m² +12,0%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 381 transakcji, rynek wtórny 644 transakcje. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Mieszkanie 70,06 m²
Jabłoniowa 7, Piaseczno
cena ofertowa 849 127 zł 12 120 zł/m²
- 4 pokoje
- parter
- lokal B.0.3
Mieszkanie 105,94 m²
Jutrzenki, Piaseczno, Józefosław
cena ofertowa 1 365 438 zł 12 889 zł/m²
- lokal A/16
Mieszkanie 34,95 m²
Jabłoniowa 7, Piaseczno
cena ofertowa 509 000 zł 14 564 zł/m²
- 2 pokoje
- piętro 4
- lokal B.4.120
Mieszkanie 70,18 m²
Jabłoniowa 7, Piaseczno
cena ofertowa 843 493 zł 12 019 zł/m²
- 4 pokoje
- piętro 4
- lokal B.4.119
Mieszkanie 71,02 m²
Jabłoniowa 7, Piaseczno
cena ofertowa 862 035 zł 12 138 zł/m²
- 4 pokoje
- piętro 4
- lokal B.4.118
Mieszkanie 70,68 m²
Jabłoniowa 7, Piaseczno
cena ofertowa 870 923 zł 12 322 zł/m²
- 4 pokoje
- piętro 4
- lokal B.4.117
Mieszkanie 51,69 m²
Jabłoniowa 7, Piaseczno
cena ofertowa 685 000 zł 13 252 zł/m²
- 3 pokoje
- piętro 4
- lokal B.4.115
Mieszkanie 56,38 m²
Jabłoniowa 7, Piaseczno
cena ofertowa 747 703 zł 13 262 zł/m²
- 3 pokoje
- piętro 4
- lokal B.4.114
Pokazujemy 8 z 1 158 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w gminie Piaseczno (1 158)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 18 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Mediany liczymy ze wszystkich lokali z ceną i powierzchnią w opublikowanych cennikach, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi; liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Trend pokazuje miesiące z co najmniej 5 ofertami.