Rynek pierwotny · ceny z publicznych cenników
Nowe domy gmina Kosakowo – aktualne ceny
Sprawdź aktualne ceny nowe domy — gmina Kosakowo. Pokazujemy cenę za metr kwadratowy, liczbę ofert i inwestycji, a tam gdzie są dane z aktów notarialnych — także różnicę między cennikiem a ceną transakcyjną.
Nowe domy – ceny, cena za m² i dostępność
1 049 000 zł
8 783 zł/m²
669 000 zł
2 559 000 zł
128,49 m²
66
8
3
06.10.2026
Cena ofertowa a cena transakcyjna – gmina Kosakowo
8 783 zł/m²
11 129 zł/m²
ostatnie 12 miesięcy, 364 transakcje
12 059 zł/m²
ostatnie 12 miesięcy, 192 transakcje
21,1%
27,2%
Cena z cennika to kwota publikowana przed zawarciem umowy. Cena z aktu notarialnego pokazuje, ile rzeczywiście zapłacono. Dlatego porównujemy je obok siebie, ale nie traktujemy jak tej samej miary.
Ceny za m² – jak rozkładają się oferty w gmina Kosakowo
Liczymy, ile ofert mieści się w każdym przedziale ceny za metr. Pierwszy i ostatni przedział są otwarte, dzięki czemu pojedyncza nietypowa cena nie rozciąga całej skali.
- poniżej 8 388 zł/m² 16
- 8 388 zł – 8 612 zł/m² 2
- 8 612 zł – 8 836 zł/m² 22
- 8 836 zł – 9 060 zł/m² 6
- 9 060 zł – 9 285 zł/m² 8
- 9 285 zł – 9 509 zł/m² 7
- 9 509 zł – 9 733 zł/m² 0
- powyżej 9 733 zł/m² 5
Jak zmieniała się cena za m² – gmina Kosakowo
Każdy punkt to typowa cena za metr w danym miesiącu, policzona z ofert widocznych wtedy w tej okolicy. Miesiące z pojedynczymi ofertami pomijamy — nie opisują rynku, tylko kilka nieruchomości.
8 783 zł/m²
13 ofert
8 849,25 zł/m²
37 ofert
8 917,94 zł/m²
39 ofert
8 965,84 zł/m²
24 oferty
Dom 85,77 m²
Feliksa Dorsza, Pogórze
- 85,77 m²
- powierzchnia
- 4
- pokoje
- 0
- piętro
Dom 77,26 m²
Feliksa Dorsza, Pogórze
- 77,26 m²
- powierzchnia
- 4
- pokoje
- 0
- piętro
Dom 77,26 m²
Feliksa Dorsza, Pogórze
- 77,26 m²
- powierzchnia
- 4
- pokoje
- 0
- piętro
Dom 85,77 m²
Feliksa Dorsza, Pogórze
- 85,77 m²
- powierzchnia
- 4
- pokoje
- 0
- piętro
Dom 85,77 m²
Feliksa Dorsza, Pogórze
- 85,77 m²
- powierzchnia
- 4
- pokoje
- 0
- piętro
Dom 77,26 m²
Feliksa Dorsza, Pogórze
- 77,26 m²
- powierzchnia
- 4
- pokoje
- 0
- piętro
Dom 77,26 m²
Feliksa Dorsza, Pogórze
- 77,26 m²
- powierzchnia
- 4
- pokoje
- 0
- piętro
Dom 85,77 m²
Feliksa Dorsza, Pogórze
- 85,77 m²
- powierzchnia
- 4
- pokoje
- 0
- piętro
Dom 85,77 m²
Feliksa Dorsza, Pogórze
- 85,77 m²
- powierzchnia
- 4
- pokoje
- 0
- piętro
Dom 77,26 m²
Feliksa Dorsza, Pogórze
- 77,26 m²
- powierzchnia
- 4
- pokoje
- 0
- piętro
Dom 77,26 m²
Feliksa Dorsza, Pogórze
- 77,26 m²
- powierzchnia
- 4
- pokoje
- 0
- piętro
Dom 85,77 m²
Feliksa Dorsza, Pogórze
- 85,77 m²
- powierzchnia
- 4
- pokoje
- 0
- piętro
Dom 85,77 m²
Feliksa Dorsza, Pogórze
- 85,77 m²
- powierzchnia
- 4
- pokoje
- 0
- piętro
Dom 77,26 m²
Feliksa Dorsza, Pogórze
- 77,26 m²
- powierzchnia
- 4
- pokoje
- 0
- piętro
Dom 77,26 m²
Feliksa Dorsza, Pogórze
- 77,26 m²
- powierzchnia
- 4
- pokoje
- 0
- piętro
Dom 85,77 m²
Feliksa Dorsza, Pogórze
- 85,77 m²
- powierzchnia
- 4
- pokoje
- 0
- piętro
Dom 85,77 m²
Feliksa Dorsza, Pogórze
- 85,77 m²
- powierzchnia
- 4
- pokoje
- 0
- piętro
Dom 77,26 m²
Feliksa Dorsza, Pogórze
- 77,26 m²
- powierzchnia
- 4
- pokoje
- 0
- piętro
Dom 77,26 m²
Feliksa Dorsza, Pogórze
- 77,26 m²
- powierzchnia
- 4
- pokoje
- 0
- piętro
Dom 85,77 m²
Feliksa Dorsza, Pogórze
- 85,77 m²
- powierzchnia
- 4
- pokoje
- 0
- piętro
Dom 85,77 m²
Feliksa Dorsza, Pogórze
- 85,77 m²
- powierzchnia
- 4
- pokoje
- 0
- piętro
Dom 77,26 m²
Feliksa Dorsza, Pogórze
- 77,26 m²
- powierzchnia
- 4
- pokoje
- 0
- piętro
Dom 77,26 m²
Feliksa Dorsza, Pogórze
- 77,26 m²
- powierzchnia
- 4
- pokoje
- 0
- piętro
Dom 85,77 m²
Feliksa Dorsza, Pogórze
- 85,77 m²
- powierzchnia
- 4
- pokoje
- 0
- piętro
Ceny ofertowe a transakcyjne – gmina Kosakowo
Cena z publicznego cennika pokazuje punkt wyjścia dewelopera. Cena z aktu notarialnego pokazuje kwotę zapłaconą po negocjacjach i rabatach. Metroskop łączy oba źródła, aby łatwiej ocenić, czy aktualna cena nowego mieszkania lub domu jest wysoka na tle rynku.
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Nie jesteśmy pośrednikiem, nie sprzedajemy tych nieruchomości i nie pobieramy prowizji.
Widzisz tu tylko te oferty, które udało się poprawnie odczytać i przypisać do tej okolicy. To nie jest pełna lista wszystkiego, co jest w sprzedaży na rynku pierwotnym. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.