Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe mieszkania w gminie Kościan
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
6 481zł/m²
Cały cennik: 16 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
552 000zł
Cały cennik: 16 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
12
z 16 lokali w cennikach · 3 inwestycje
Deweloperzy
2
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 465 000 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 646 000 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 90,9 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 22 października 2026
- 12 ofert dostępnych z 16 lokali w cennikach · sprawdzone 22 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w gminie Kościan obejmują 16 lokali. Oferty dostępne: 12 w 3 inwestycjach od 2 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy w całym cenniku, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 6 481 zł/m², a typowa cena całej nieruchomości 552 000 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Mieszkania w gminie Kościan · ostatnie 24 miesiące
- Cena ofertowa
- Przerwa: za mało ofert
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba ofert |
|---|---|---|
| październik 2026 | 6 680 zł/m² | 8 |
| styczeń 2026 | 6 331 zł/m² | 8 |
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa cały cennik
- 6 481 zł/m²
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 5 425 zł/m² Niska próba +19,5%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 2 650 zł/m² Niska próba +144,5%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 19 transakcji, rynek wtórny 20 transakcji. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Mieszkanie 80,35 m²
Jęczmienna 48, Nowe Oborzyska
cena ofertowa 530 000 zł 6 596 zł/m²
- lokal 54/2
Mieszkanie 80,35 m²
Jęczmienna 48, Nowe Oborzyska
cena ofertowa 530 000 zł 6 596 zł/m²
- lokal 54/1
Mieszkanie 68,75 m²
Jęczmienna 48, Nowe Oborzyska
cena ofertowa 465 000 zł 6 764 zł/m²
- lokal 52/2
Mieszkanie 68,75 m²
Jęczmienna 48, Nowe Oborzyska
cena ofertowa 465 000 zł 6 764 zł/m²
- lokal 52/1
Mieszkanie 68,75 m²
Jęczmienna 48, Nowe Oborzyska
cena ofertowa 465 000 zł 6 764 zł/m²
- lokal 50/2
Mieszkanie 68,75 m²
Jęczmienna 48, Nowe Oborzyska
cena ofertowa 465 000 zł 6 764 zł/m²
- lokal 50/1
Mieszkanie 80,35 m²
Jęczmienna 48, Nowe Oborzyska
cena ofertowa 530 000 zł 6 596 zł/m²
- lokal 48/2
Mieszkanie 80,35 m²
Jęczmienna 48, Nowe Oborzyska
cena ofertowa 530 000 zł 6 596 zł/m²
- lokal 48/1
Pokazujemy 8 z 12 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w gminie Kościan (12)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 22 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Mediany liczymy ze wszystkich lokali z ceną i powierzchnią w opublikowanych cennikach, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi; liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Trend pokazuje miesiące z co najmniej 5 ofertami.