Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe domy w gminie Kostrzyn
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
7 751zł/m²
Cały cennik: 711 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
465 000zł
Cały cennik: 711 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
696
z 711 lokali w cennikach · 37 inwestycji
Deweloperzy
5
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 429 000 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 860 123 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 60,0 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 24 października 2026
- 696 ofert dostępnych z 711 lokali w cennikach · sprawdzone 24 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w gminie Kostrzyn obejmują 711 lokali. Oferty dostępne: 696 w 37 inwestycjach od 5 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy w całym cenniku, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 7 751 zł/m², a typowa cena całej nieruchomości 465 000 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Domy w gminie Kostrzyn · ostatnie 24 miesiące
- Cena ofertowa
- Przerwa: za mało ofert
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba ofert |
|---|---|---|
| październik 2026 | 8 115 zł/m² | 24 |
| wrzesień 2026 | 7 859 zł/m² | 104 |
| styczeń 2026 | 7 751 zł/m² | 81 |
| grudzień 2025 | 7 751 zł/m² | 79 |
| wrzesień 2025 | 7 751 zł/m² | 520 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 7 303 zł/m² 143 oferty
- 7 303 zł – 7 419 zł/m² 45 ofert
- 7 419 zł – 7 535 zł/m² 25 ofert
- 7 535 zł – 7 651 zł/m² 0 ofert
- 7 651 zł – 7 767 zł/m² 175 ofert
- 7 767 zł – 7 883 zł/m² 153 oferty
- 7 883 zł – 7 999 zł/m² 5 ofert
- powyżej 7 999 zł/m² 165 ofert
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa cały cennik
- 7 751 zł/m²
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 7 001 zł/m² +10,7%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 8 431 zł/m² −8,1%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 204 transakcje, rynek wtórny 59 transakcji. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Dom 60,26 m²
Jana Keplera 17, Kostrzyn, Gwiazdowo
cena ofertowa 499 000 zł 8 281 zł/m²
- lokal N8.2
- +14 000 zł od pierwszej wersji cennika
Dom 60,26 m²
Jana Keplera 17, Kostrzyn, Gwiazdowo
cena ofertowa 489 000 zł 8 115 zł/m²
- lokal N8.1
- +10 000 zł od pierwszej wersji cennika
Dom 60,26 m²
Jana Keplera 17, Kostrzyn, Gwiazdowo
cena ofertowa 489 000 zł 8 115 zł/m²
- lokal N7.2
- +10 000 zł od pierwszej wersji cennika
Dom 60,26 m²
Jana Keplera 17, Kostrzyn, Gwiazdowo
cena ofertowa 489 000 zł 8 115 zł/m²
- lokal N7.1
- +10 000 zł od pierwszej wersji cennika
Dom 60,26 m²
Jana Keplera 17, Kostrzyn, Gwiazdowo
cena ofertowa 489 000 zł 8 115 zł/m²
- lokal N6.2
- +10 000 zł od pierwszej wersji cennika
Dom 60,26 m²
Jana Keplera 17, Kostrzyn, Gwiazdowo
cena ofertowa 489 000 zł 8 115 zł/m²
- lokal N6.1
- +10 000 zł od pierwszej wersji cennika
Dom 60,26 m²
Jana Keplera 17, Kostrzyn, Gwiazdowo
cena ofertowa 489 000 zł 8 115 zł/m²
- lokal N5.2
- +10 000 zł od pierwszej wersji cennika
Dom 60,26 m²
Jana Keplera 17, Kostrzyn, Gwiazdowo
cena ofertowa 499 000 zł 8 281 zł/m²
- lokal N5.1
- +4 000 zł od pierwszej wersji cennika
Pokazujemy 8 z 696 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w gminie Kostrzyn (696)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 24 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Mediany liczymy ze wszystkich lokali z ceną i powierzchnią w opublikowanych cennikach, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi; liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Trend pokazuje miesiące z co najmniej 5 ofertami.