Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe mieszkania w gminie Kowalewo Pomorskie
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
7 300zł za metr kwadratowy
Z aktualnych cenników: 28 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
330 513zł
Z aktualnych cenników: 28 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
22
z 28 lokali w cennikach · 1 inwestycja
Deweloperzy
1
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 286 900 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 431 100 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 48,0 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 3 listopada 2026
- 22 oferty dostępne z 28 lokali w cennikach · sprawdzone 3 listopada 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w gminie Kowalewo Pomorskie obejmują 28 lokali. Oferty dostępne: 22 w 1 inwestycji od 1 dewelopera.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy z aktualnych cenników, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 7 300 zł za metr kwadratowy, a typowa cena całej nieruchomości 330 513 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Mieszkania w gminie Kowalewo Pomorskie · dotychczasowy szereg historyczny
- Cena ofertowa
- Przerwa: niepełne dane z cenników
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba lokali w cennikach |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 7 400 zł za metr kwadratowy | 22 |
| marzec 2026 | 6 890 zł za metr kwadratowy | 5 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 6 966 zł za metr kwadratowy 6 ofert
- 6 966 zł – 7 043 zł za metr kwadratowy 2 oferty
- 7 043 zł – 7 119 zł za metr kwadratowy 0 ofert
- 7 119 zł – 7 195 zł za metr kwadratowy 0 ofert
- 7 195 zł – 7 271 zł za metr kwadratowy 0 ofert
- 7 271 zł – 7 348 zł za metr kwadratowy 7 ofert
- 7 348 zł – 7 424 zł za metr kwadratowy 4 oferty
- powyżej 7 424 zł za metr kwadratowy 9 ofert
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa mediana cen z aktualnych cenników
- 7 300 zł za metr kwadratowy
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 6 903 zł za metr kwadratowy Niska próba +5,8%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 4 355 zł za metr kwadratowy Niska próba +67,6%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 18 transakcji, rynek wtórny 15 transakcji. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Mieszkanie 40,77 m²
ulica Podborek, Kowalewo Pomorskie
cena ofertowa 301 698 zł 7 400 zł za metr kwadratowy
- lokal B7M24
Mieszkanie 41,64 m²
ulica Podborek, Kowalewo Pomorskie
cena ofertowa 303 972 zł 7 300 zł za metr kwadratowy
- lokal B7M23
Mieszkanie 47,95 m²
ulica Podborek, Kowalewo Pomorskie
cena ofertowa 359 625 zł 7 500 zł za metr kwadratowy
- lokal B7M22
Mieszkanie 57,48 m²
ulica Podborek, Kowalewo Pomorskie
cena ofertowa 431 100 zł 7 500 zł za metr kwadratowy
- lokal B7M21
Mieszkanie 47,97 m²
ulica Podborek, Kowalewo Pomorskie
cena ofertowa 350 181 zł 7 300 zł za metr kwadratowy
- lokal B7M20
Mieszkanie 38,58 m²
ulica Podborek, Kowalewo Pomorskie
cena ofertowa 289 350 zł 7 500 zł za metr kwadratowy
- lokal B7M19
Mieszkanie 40,77 m²
ulica Podborek, Kowalewo Pomorskie
cena ofertowa 301 698 zł 7 400 zł za metr kwadratowy
- lokal B7M18
Mieszkanie 41,64 m²
ulica Podborek, Kowalewo Pomorskie
cena ofertowa 303 972 zł 7 300 zł za metr kwadratowy
- lokal B7M17
Pokazujemy 8 z 22 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w gminie Kowalewo Pomorskie (22)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 3 listopada 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Liczymy lokale z aktualizowanych cenników, także sprzedane i niedostępne. Cennik uznajemy za nieaktualny, gdy jego nowa wersja nie pojawia się w czasie wynikającym z częstotliwości publikacji, na przykład przez 30 dni przy cenniku aktualizowanym codziennie. Pomijamy starsze kopie tego samego lokalu oraz rekordy z niewiarygodną ceną lub powierzchnią. Dla mieszkań wymagamy powierzchni od 15 do 400 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 50 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 500 do 100 000 złotych. Dla domów wymagamy powierzchni od 30 do 1 000 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 100 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 000 do 60 000 złotych. Garaże i pozostałe lokale muszą mieć dodatnią cenę i powierzchnię. Liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Dotychczasowy szereg historyczny pokazuje medianę cen ofert aktywnych na koniec miesiąca, przy co najmniej 5 ofertach. Kompletność pobierania cenników dla tego szeregu nie jest określona.