Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe mieszkania w gminie Mińsk Mazowiecki
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
7 899zł/m²
Cały cennik: 58 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
840 000zł
Cały cennik: 58 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
41
z 58 lokali w cennikach · 9 inwestycji
Deweloperzy
4
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 648 849 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 1 240 000 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 98,4 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 24 października 2026
- 41 ofert dostępnych z 58 lokali w cennikach · sprawdzone 24 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w gminie Mińsk Mazowiecki obejmują 58 lokali. Oferty dostępne: 41 w 9 inwestycjach od 4 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy w całym cenniku, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 7 899 zł/m², a typowa cena całej nieruchomości 840 000 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Mieszkania w gminie Mińsk Mazowiecki · ostatnie 24 miesiące
- Cena ofertowa
- Przerwa: za mało ofert
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba ofert |
|---|---|---|
| październik 2026 | 7 584 zł/m² | 18 |
| wrzesień 2026 | 9 127 zł/m² | 11 |
| sierpień 2026 | 7 584 zł/m² | 43 |
| maj 2026 | 8 446 zł/m² | 6 |
| kwiecień 2026 | 9 738 zł/m² | 5 |
| styczeń 2026 | 6 710 zł/m² | 5 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 7 529 zł/m² 17 ofert
- 7 529 zł – 7 952 zł/m² 12 ofert
- 7 952 zł – 8 375 zł/m² 8 ofert
- 8 375 zł – 8 798 zł/m² 8 ofert
- 8 798 zł – 9 221 zł/m² 5 ofert
- 9 221 zł – 9 645 zł/m² 2 oferty
- 9 645 zł – 10 068 zł/m² 1 oferta
- powyżej 10 068 zł/m² 5 ofert
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa cały cennik
- 7 899 zł/m²
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 6 141 zł/m² +28,6%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 5 774 zł/m² Niska próba +36,8%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 40 transakcji, rynek wtórny 11 transakcji. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Mieszkanie 116,62 m²
Koszykowa 6, Karolina
cena ofertowa 990 000 zł 8 489 zł/m²
- lokal 6
Mieszkanie 110,54 m²
Koszykowa 5, Karolina
cena ofertowa 940 000 zł 8 504 zł/m²
- lokal 5
Mieszkanie 116,61 m²
Koszykowa 4, Karolina
cena ofertowa 970 000 zł 8 318 zł/m²
- lokal 4
Mieszkanie 110,54 m²
Koszykowa 3, Karolina
cena ofertowa 940 000 zł 8 504 zł/m²
- lokal 3
Mieszkanie 116,61 m²
Koszykowa 2, Karolina
cena ofertowa 970 000 zł 8 318 zł/m²
- lokal 2
Mieszkanie 110,53 m²
Koszykowa 1, Karolina
cena ofertowa 1 020 000 zł 9 228 zł/m²
- lokal 1
Mieszkanie 148,57 m²
Owocowa 1, Karolina
cena ofertowa 1 186 550 zł 7 986 zł/m²
- lokal 5
- −560 zł od pierwszej wersji cennika
Mieszkanie 148,57 m²
Owocowa 1, Karolina
cena ofertowa 1 186 550 zł 7 986 zł/m²
- lokal 3
- −560 zł od pierwszej wersji cennika
Pokazujemy 8 z 41 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w gminie Mińsk Mazowiecki (41)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 24 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Mediany liczymy ze wszystkich lokali z ceną i powierzchnią w opublikowanych cennikach, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi; liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Trend pokazuje miesiące z co najmniej 5 ofertami.