Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe mieszkania w gminie Nadarzyn
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
8 326zł/m²
Cały cennik: 51 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
1 050 000zł
Cały cennik: 51 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
30
z 51 lokali w cennikach · 6 inwestycji
Deweloperzy
6
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 427 900 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 2 440 008 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 136,8 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 26 października 2026
- 30 ofert dostępnych z 51 lokali w cennikach · sprawdzone 26 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w gminie Nadarzyn obejmują 51 lokali. Oferty dostępne: 30 w 6 inwestycjach od 6 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy w całym cenniku, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 8 326 zł/m², a typowa cena całej nieruchomości 1 050 000 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Mieszkania w gminie Nadarzyn · ostatnie 24 miesiące
- Cena ofertowa
- Przerwa: za mało ofert
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba ofert |
|---|---|---|
| październik 2026 | 10 700 zł/m² | 10 |
| wrzesień 2026 | 8 460 zł/m² | 22 |
| sierpień 2026 | 8 460 zł/m² | 5 |
| luty 2026 | 8 493 zł/m² | 5 |
| styczeń 2026 | 8 326 zł/m² | 29 |
| sierpień 2025 | 7 161 zł/m² | 12 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 7 478 zł/m² 14 ofert
- 7 478 zł – 7 959 zł/m² 4 oferty
- 7 959 zł – 8 441 zł/m² 17 ofert
- 8 441 zł – 8 923 zł/m² 5 ofert
- 8 923 zł – 9 405 zł/m² 0 ofert
- 9 405 zł – 9 886 zł/m² 0 ofert
- 9 886 zł – 10 368 zł/m² 1 oferta
- powyżej 10 368 zł/m² 10 ofert
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa cały cennik
- 8 326 zł/m²
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 8 865 zł/m² −6,1%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 10 339 zł/m² Niska próba −19,5%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 101 transakcji, rynek wtórny 21 transakcji. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Mieszkanie 51,45 m²
Stawowa 10, Walendów
cena ofertowa 550 515 zł 10 700 zł/m²
- 3 pokoje
- piętro 3
- lokal 44/B3
Mieszkanie 51,62 m²
Stawowa 10, Walendów
cena ofertowa 552 334 zł 10 700 zł/m²
- 3 pokoje
- piętro 3
- lokal 42/B3
Mieszkanie 50,93 m²
Stawowa 10, Walendów
cena ofertowa 544 951 zł 10 700 zł/m²
- 2 pokoje
- piętro 2
- lokal 27/B3
Mieszkanie 50,61 m²
Stawowa 10, Walendów
cena ofertowa 541 527 zł 10 700 zł/m²
- 2 pokoje
- piętro 1
- lokal 14/B3
Mieszkanie 50,62 m²
Stawowa 10, Walendów
cena ofertowa 541 634 zł 10 700 zł/m²
- 2 pokoje
- parter
- lokal 13/B3
Mieszkanie 58,34 m²
Stawowa 10, Walendów
cena ofertowa 612 570 zł 10 500 zł/m²
- 3 pokoje
- piętro 2
- lokal 15/A1
Mieszkanie 57,99 m²
Stawowa 10, Walendów
cena ofertowa 608 895 zł 10 500 zł/m²
- 3 pokoje
- piętro 2
- lokal 13/A1
Mieszkanie 45,3 m²
Stawowa 10, Walendów
cena ofertowa 448 470 zł 9 900 zł/m²
- 2 pokoje
- parter
- lokal 2/A1
Pokazujemy 8 z 30 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w gminie Nadarzyn (30)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 26 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Mediany liczymy ze wszystkich lokali z ceną i powierzchnią w opublikowanych cennikach, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi; liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Trend pokazuje miesiące z co najmniej 5 ofertami.