Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe mieszkania w gminie Olsztynek
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
6 888zł za metr kwadratowy
Aktualizowane cenniki: 298 lokali, bez starszych kopii, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
298 221zł
Aktualizowane cenniki: 298 lokali, bez starszych kopii, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
63
z 298 lokali w cennikach · 1 inwestycja
Deweloperzy
1
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 226 256 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 458 294 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 43,5 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 27 października 2026
- 63 oferty dostępne z 298 lokali w cennikach · sprawdzone 27 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w gminie Olsztynek obejmują 298 lokali. Oferty dostępne: 63 w 1 inwestycji od 1 dewelopera.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy z aktualizowanych cenników, bez starszych kopii, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 6 888 zł za metr kwadratowy, a typowa cena całej nieruchomości 298 221 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Mieszkania w gminie Olsztynek · dotychczasowy szereg historyczny
- Cena ofertowa
- Przerwa: niepełne dane z cenników
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba lokali w cennikach |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 7 000 zł za metr kwadratowy | 63 |
| lipiec 2026 | 6 800 zł za metr kwadratowy | 161 |
| czerwiec 2026 | 6 800 zł za metr kwadratowy | 161 |
| maj 2026 | 6 800 zł za metr kwadratowy | 161 |
| kwiecień 2026 | 6 800 zł za metr kwadratowy | 161 |
| marzec 2026 | 6 800 zł za metr kwadratowy | 162 |
| luty 2026 | 6 800 zł za metr kwadratowy | 166 |
| styczeń 2026 | 6 800 zł za metr kwadratowy | 165 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 6 550 zł za metr kwadratowy 31 ofert
- 6 550 zł – 6 700 zł za metr kwadratowy 21 ofert
- 6 700 zł – 6 850 zł za metr kwadratowy 81 ofert
- 6 850 zł – 7 000 zł za metr kwadratowy 61 ofert
- 7 000 zł – 7 150 zł za metr kwadratowy 30 ofert
- 7 150 zł – 7 300 zł za metr kwadratowy 19 ofert
- 7 300 zł – 7 450 zł za metr kwadratowy 25 ofert
- powyżej 7 450 zł za metr kwadratowy 30 ofert
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa aktualizowane cenniki bez starszych kopii
- 6 888 zł za metr kwadratowy
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 5 700 zł za metr kwadratowy Niska próba +20,8%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 7 167 zł za metr kwadratowy Niska próba −3,9%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 23 transakcje, rynek wtórny 5 transakcji. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Mieszkanie 38,27 m²
ulica Władysława Jagiełły 15-17, Olsztynek
cena ofertowa 279 371 zł 7 300 zł za metr kwadratowy
- lokal E/E 2.12
Mieszkanie 38,27 m²
ulica Władysława Jagiełły 15-17, Olsztynek
cena ofertowa 279 371 zł 7 300 zł za metr kwadratowy
- lokal E/E 2.11
Mieszkanie 38,65 m²
ulica Władysława Jagiełły 15-17, Olsztynek
cena ofertowa 287 900 zł 7 449 zł za metr kwadratowy
- lokal E/E 2.9
Mieszkanie 38,97 m²
ulica Władysława Jagiełły 15-17, Olsztynek
cena ofertowa 282 500 zł 7 249 zł za metr kwadratowy
- lokal E/E 2.8
Mieszkanie 43,67 m²
ulica Władysława Jagiełły 15-17, Olsztynek
cena ofertowa 327 525 zł 7 500 zł za metr kwadratowy
- lokal E/E 2.7
Mieszkanie 38,95 m²
ulica Władysława Jagiełły 15-17, Olsztynek
cena ofertowa 287 000 zł 7 368 zł za metr kwadratowy
- lokal E/E 2.5
Mieszkanie 62,56 m²
ulica Władysława Jagiełły 15-17, Olsztynek
cena ofertowa 419 152 zł 6 700 zł za metr kwadratowy
- lokal E/E 2.3
Mieszkanie 38,25 m²
ulica Władysława Jagiełły 15-17, Olsztynek
cena ofertowa 263 900 zł 6 899 zł za metr kwadratowy
- lokal E/E 2.2
Pokazujemy 8 z 63 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w gminie Olsztynek (63)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 27 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Liczymy lokale z aktualizowanych cenników, także sprzedane i niedostępne. Cennik uznajemy za nieaktualny, gdy jego nowa wersja nie pojawia się w czasie wynikającym z częstotliwości publikacji, na przykład przez 30 dni przy cenniku aktualizowanym codziennie. Pomijamy starsze kopie tego samego lokalu oraz rekordy z niewiarygodną ceną lub powierzchnią. Dla mieszkań wymagamy powierzchni od 15 do 400 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 50 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 500 do 100 000 złotych. Dla domów wymagamy powierzchni od 30 do 1 000 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 100 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 000 do 60 000 złotych. Garaże i pozostałe lokale muszą mieć dodatnią cenę i powierzchnię. Liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Dotychczasowy szereg historyczny pokazuje medianę cen ofert aktywnych na koniec miesiąca, przy co najmniej 5 ofertach. Kompletność pobierania cenników dla tego szeregu nie jest określona.