Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe domy w gminie Stare Babice
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
15 647zł/m²
Cały cennik: 28 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
2 800 500zł
Cały cennik: 28 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
28
z 28 lokali w cennikach · 3 inwestycje
Deweloperzy
3
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 1 400 000 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 4 290 000 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 178,2 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 24 października 2026
- 28 ofert dostępnych z 28 lokali w cennikach · sprawdzone 24 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w gminie Stare Babice obejmują 28 lokali. Oferty dostępne: 28 w 3 inwestycjach od 3 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy w całym cenniku, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 15 647 zł/m², a typowa cena całej nieruchomości 2 800 500 zł.
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 10 494 zł/m² 8 ofert
- 10 494 zł – 11 396 zł/m² 0 ofert
- 11 396 zł – 12 299 zł/m² 0 ofert
- 12 299 zł – 13 201 zł/m² 0 ofert
- 13 201 zł – 14 103 zł/m² 2 oferty
- 14 103 zł – 15 006 zł/m² 1 oferta
- 15 006 zł – 15 908 zł/m² 8 ofert
- powyżej 15 908 zł/m² 9 ofert
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa cały cennik
- 15 647 zł/m²
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 10 827 zł/m² +44,5%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 12 461 zł/m² Niska próba +25,6%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 142 transakcje, rynek wtórny 23 transakcje. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Dom 163,92 m²
Mościckiego, Lipków
cena ofertowa 2 199 000 zł 13 415 zł/m²
- 5 pokoi
- parter
- lokal 2
Dom 163,91 m²
Mościckiego, Lipków
cena ofertowa 2 199 000 zł 13 416 zł/m²
- 5 pokoi
- parter
- lokal 1
Dom 174,1 m²
ulica Zagłoby, Stare Babice, Blizne Jasińskiego
cena ofertowa 2 781 000 zł 15 974 zł/m²
- lokal 9B
Dom 181,1 m²
ulica Zagłoby, Stare Babice, Blizne Jasińskiego
cena ofertowa 2 875 000 zł 15 875 zł/m²
- lokal 9A
Dom 181,1 m²
ulica Zagłoby, Stare Babice, Blizne Jasińskiego
cena ofertowa 2 875 000 zł 15 875 zł/m²
- lokal 8B
Dom 174,1 m²
ulica Zagłoby, Stare Babice, Blizne Jasińskiego
cena ofertowa 2 781 000 zł 15 974 zł/m²
- lokal 8A
Dom 206,3 m²
ulica Zagłoby, Stare Babice, Blizne Jasińskiego
cena ofertowa 3 562 000 zł 17 266 zł/m²
- lokal 7B
Dom 206,3 m²
ulica Zagłoby, Stare Babice, Blizne Jasińskiego
cena ofertowa 3 341 000 zł 16 195 zł/m²
- lokal 7A
Pokazujemy 8 z 28 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w gminie Stare Babice (28)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 24 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Mediany liczymy ze wszystkich lokali z ceną i powierzchnią w opublikowanych cennikach, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi; liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Trend pokazuje miesiące z co najmniej 5 ofertami.