Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe mieszkania w gminie Warka
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
8 850zł/m²
Cały cennik: 123 lokale, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
527 225zł
Cały cennik: 123 lokale, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
107
z 123 lokali w cennikach · 4 inwestycje
Deweloperzy
2
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 346 138 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 729 499 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 61,1 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 23 października 2026
- 107 ofert dostępnych z 123 lokali w cennikach · sprawdzone 23 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w gminie Warka obejmują 123 lokale. Oferty dostępne: 107 w 4 inwestycjach od 2 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy w całym cenniku, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 8 850 zł/m², a typowa cena całej nieruchomości 527 225 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Mieszkania w gminie Warka · ostatnie 24 miesiące
- Cena ofertowa
- Przerwa: za mało ofert
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba ofert |
|---|---|---|
| październik 2026 | 8 090 zł/m² | 102 |
| wrzesień 2026 | 8 950 zł/m² | 54 |
| sierpień 2026 | 8 925 zł/m² | 90 |
| kwiecień 2026 | 8 200 zł/m² | 5 |
| styczeń 2026 | 7 950 zł/m² | 11 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 7 886 zł/m² 8 ofert
- 7 886 zł – 8 060 zł/m² 15 ofert
- 8 060 zł – 8 233 zł/m² 12 ofert
- 8 233 zł – 8 406 zł/m² 3 oferty
- 8 406 zł – 8 580 zł/m² 2 oferty
- 8 580 zł – 8 753 zł/m² 11 ofert
- 8 753 zł – 8 927 zł/m² 25 ofert
- powyżej 8 927 zł/m² 47 ofert
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa cały cennik
- 8 850 zł/m²
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 4 204 zł/m² +110,5%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 4 946 zł/m² +78,9%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 76 transakcji, rynek wtórny 44 transakcje. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Mieszkanie 74,29 m²
ulica Solec 4, Warka
cena ofertowa 586 148 zł 7 890 zł/m²
- lokal 8
- +4 548 zł od pierwszej wersji cennika
Mieszkanie 82,6 m²
ulica Solec 4, Warka
cena ofertowa 652 500 zł 7 900 zł/m²
- lokal 52
Mieszkanie 75,77 m²
ulica Solec 4, Warka
cena ofertowa 605 402 zł 7 990 zł/m²
- lokal 50
- +802 zł od pierwszej wersji cennika
Mieszkanie 74,29 m²
ulica Solec 4, Warka
cena ofertowa 586 148 zł 7 890 zł/m²
- lokal 46
- +4 548 zł od pierwszej wersji cennika
Mieszkanie 65,17 m²
ulica Solec 4, Warka
cena ofertowa 518 100 zł 7 950 zł/m²
- lokal 45
Mieszkanie 74,29 m²
ulica Solec 4, Warka
cena ofertowa 586 148 zł 7 890 zł/m²
- lokal 42
- +4 548 zł od pierwszej wersji cennika
Mieszkanie 65,17 m²
ulica Solec 4, Warka
cena ofertowa 527 225 zł 8 090 zł/m²
- lokal 41
- +9 125 zł od pierwszej wersji cennika
Mieszkanie 74,29 m²
ulica Solec 4, Warka
cena ofertowa 586 148 zł 7 890 zł/m²
- lokal 4
- +4 548 zł od pierwszej wersji cennika
Pokazujemy 8 z 107 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w gminie Warka (107)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 23 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Mediany liczymy ze wszystkich lokali z ceną i powierzchnią w opublikowanych cennikach, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi; liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Trend pokazuje miesiące z co najmniej 5 ofertami.