Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe mieszkania w gminie Żabia Wola
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
8 151zł/m²
Cały cennik: 58 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
820 000zł
Cały cennik: 58 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
22
z 58 lokali w cennikach · 8 inwestycji
Deweloperzy
8
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 599 000 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 2 499 999 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 115,4 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 26 października 2026
- 22 oferty dostępne z 58 lokali w cennikach · sprawdzone 26 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w gminie Żabia Wola obejmują 58 lokali. Oferty dostępne: 22 w 8 inwestycjach od 8 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy w całym cenniku, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 8 151 zł/m², a typowa cena całej nieruchomości 820 000 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Mieszkania w gminie Żabia Wola · ostatnie 24 miesiące
- Cena ofertowa
- Przerwa: za mało ofert
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba ofert |
|---|---|---|
| październik 2026 | 8 613 zł/m² | 8 |
| wrzesień 2026 | 8 688 zł/m² | 19 |
| sierpień 2026 | 8 688 zł/m² | 19 |
| maj 2026 | 8 151 zł/m² | 10 |
| kwiecień 2026 | 8 688 zł/m² | 15 |
| marzec 2026 | 8 688 zł/m² | 9 |
| styczeń 2026 | 8 151 zł/m² | 12 |
| październik 2025 | 7 358 zł/m² | 9 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 6 472 zł/m² 7 ofert
- 6 472 zł – 6 951 zł/m² 4 oferty
- 6 951 zł – 7 430 zł/m² 12 ofert
- 7 430 zł – 7 910 zł/m² 0 ofert
- 7 910 zł – 8 389 zł/m² 7 ofert
- 8 389 zł – 8 868 zł/m² 13 ofert
- 8 868 zł – 9 347 zł/m² 11 ofert
- powyżej 9 347 zł/m² 4 oferty
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa cały cennik
- 8 151 zł/m²
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 7 190 zł/m² +13,4%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 46 transakcji. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Mieszkanie 95,2 m²
Lipowa 3, Huta Żabiowolska
cena ofertowa 820 000 zł 8 613 zł/m²
- lokal 2
Mieszkanie 95,2 m²
Lipowa 3, Huta Żabiowolska
cena ofertowa 820 000 zł 8 613 zł/m²
- lokal 1
Mieszkanie 175 m²
Zaczarowana działka nr. 28/16, Wycinki Osowskie
cena ofertowa 1 150 000 zł 6 571 zł/m²
- lokal 28/16
Mieszkanie 95,24 m²
Grodziska 52, Zalesie
cena ofertowa 880 000 zł 9 240 zł/m²
- lokal 2
Mieszkanie 95,41 m²
Grodziska 52, Zalesie
cena ofertowa 880 000 zł 9 223 zł/m²
- lokal 1
Mieszkanie 75 m²
Porcelanowa 327/15, Żelechów
cena ofertowa 669 000 zł 8 920 zł/m²
- lokal 6
Mieszkanie 75 m²
Porcelanowa 327/15, Żelechów
cena ofertowa 669 000 zł 8 920 zł/m²
- lokal 5
Mieszkanie 75 m²
Porcelanowa 327/15, Żelechów
cena ofertowa 639 000 zł 8 520 zł/m²
- lokal 4
- −30 000 zł od pierwszej wersji cennika
Pokazujemy 8 z 22 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w gminie Żabia Wola (22)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 26 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Mediany liczymy ze wszystkich lokali z ceną i powierzchnią w opublikowanych cennikach, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi; liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Trend pokazuje miesiące z co najmniej 5 ofertami.