Rynek pierwotny
Inwestycja deweloperska
Oh!Praga — Białostocka 5D, Warszawa
Białostocka Property Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością · 66 lokali w sprzedaży
Oferta w liczbach
Cennik sprawdzony 26 października 2026
Najniższa cena ofertowa
549 894zł
cena ofertowa
Najwyższa: 1 817 581 zł
Typowa cena ofertowa
20 615zł za metr kwadratowy
cena ofertowa
Mediana z 66 lokali w cenniku
Lokale w sprzedaży
66
Cennik nie podaje dostępności lokali
Metraże
od 24,89 do 72,38m²
- Źródło: publiczny cennik dewelopera w serwisie dane.gov.pl
- Cennik sprawdzony 26 października 2026
Cennik inwestycji
cena ofertowa- Najtańsza oferta
- 549 894 zł
- Typowa cena lokalu
- 861 744 zł
- Najdroższa oferta
- 1 817 581 zł
- Typowa cena za metr kwadratowy
- 20 615 zł za metr kwadratowy
- Powierzchnie
- od 24,89 do 72,38 m²
- Lokale w cenniku
- 66 lokali
- W sprzedaży według cennika
- brak danych
- Zarezerwowane
- brak danych
Dane inwestycji
- Nazwa w cenniku
- Oh!Praga
- Adres
- Białostocka 5D, 03-741 Warszawa
- Gmina
- Warszawa
- Położenie na mapie
- Dokładny adres
Lokale w tej inwestycji
Ceny ofertowe z cennika · 66 lokali
| Lokal | Cena ofertowa | Zmiana ceny | Powierzchnia | Cena za metr kwadratowy | Dostępność |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 817 581,25 zł | bez zmian | 70,93 m² | 25 625 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 794 992,80 zł | bez zmian | 35,94 m² | 22 120 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 846 526,05 zł | bez zmian | 41,67 m² | 20 315 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 1 080 060,05 zł | bez zmian | 54,37 m² | 19 865 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 934 329,05 zł | bez zmian | 44,63 m² | 20 935 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 1 070 077,10 zł | bez zmian | 54,14 m² | 19 765 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 582 624 zł | bez zmian | 26,01 m² | 22 400 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 803 913,31 zł | −16 406,39 zł −2,0% | 40,38 m² | 19 908,70 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 883 494,75 zł | bez zmian | 42,65 m² | 20 715 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 1 068 596,10 zł | bez zmian | 54,34 m² | 19 665 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 577 793 zł | bez zmian | 25,91 m² | 22 300 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 581 138 zł | bez zmian | 26,06 m² | 22 300 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 904 355,35 zł | bez zmian | 43,51 m² | 20 785 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 928 465,95 zł | bez zmian | 44,67 m² | 20 785 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 924 516,80 zł | bez zmian | 44,48 m² | 20 785 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 659 190 zł | bez zmian | 31,39 m² | 21 000 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 862 158,30 zł | bez zmian | 41,62 m² | 20 715 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 861 329,70 zł | bez zmian | 41,58 m² | 20 715 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 877 992,85 zł | bez zmian | 42,59 m² | 20 615 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 813 249,45 zł | bez zmian | 40,23 m² | 20 215 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 574 536 zł | bez zmian | 25,88 m² | 22 200 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 574 314 zł | bez zmian | 25,87 m² | 22 200 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 922 551 zł | bez zmian | 44,6 m² | 20 685 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 922 137,30 zł | bez zmian | 44,58 m² | 20 685 zł za metr kwadratowy | brak danych |
Transakcje a aktualne oferty w tej inwestycji
Każda transakcja spod tego adresu z ostatniego roku obok najbardziej podobnego lokalu z ostatniego odczytanego cennika. Ceny transakcyjne pochodzą z aktów notarialnych; ceny ofertowe to cena bazowa bez obowiązkowych dodatków.
- Porównania transakcji z ofertami
- 41 porównań
- Typowa różnica ceny
- Typowo deweloperzy chcą o 2,6% więcej niż zapłacono w aktach.
- Typowa różnica za metr kwadratowy
- Typowo deweloperzy chcą o 792 zł za metr kwadratowy więcej.
- Porównania niemal identycznych powierzchni
- 32 porównania
| Oferta i inwestycja | Co i kiedy kupiono | Cena z aktu i cennika |
|---|---|---|
| Lokal M003 | Mieszkanie o powierzchni 52,03 m² kupiono pod tym adresem 16 kwietnia 2026 (6 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie1 045 000 zł20 085 zł za metr kwadratowy
Cennik z 26.10.2026
1 036 856,26 zł
19 871 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 8 144 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−8 144 zł · −0,8% W cenniku deweloper chce o 214 zł za metr kwadratowy mniej.
|
| Lokal M176 | Mieszkanie o powierzchni 35,46 m² kupiono pod tym adresem 13 kwietnia 2026 (6 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie695 000 zł19 600 zł za metr kwadratowy
Cennik z 26.10.2026
794 992,80 zł
22 120 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 99 993 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+99 993 zł · +14,4% W cenniku deweloper chce o 2 520 zł za metr kwadratowy więcej.
|
| Lokal M009 | Mieszkanie o powierzchni 42,24 m² kupiono pod tym adresem 9 kwietnia 2026 (6 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie845 296,32 zł20 012 zł za metr kwadratowy
Cennik z 26.10.2026
1 089 660 zł
26 000 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 244 364 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+244 364 zł · +28,9% W cenniku deweloper chce o 5 988 zł za metr kwadratowy więcej.
|
| Lokal M027 | Mieszkanie o powierzchni 52,94 m² kupiono pod tym adresem 9 kwietnia 2026 (6 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie1 080 000 zł20 400 zł za metr kwadratowy
Cennik z 26.10.2026
1 040 209,60 zł
19 465 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 39 790 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−39 790 zł · −3,7% W cenniku deweloper chce o 935 zł za metr kwadratowy mniej.
|
| Lokal M016 | Mieszkanie o powierzchni 43,63 m² kupiono pod tym adresem 2 kwietnia 2026 (6 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie856 533,25 zł19 632 zł za metr kwadratowy
Cennik z 26.10.2026
888 786 zł
20 385 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 32 253 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+32 253 zł · +3,8% W cenniku deweloper chce o 753 zł za metr kwadratowy więcej.
|
| Lokal M115 | Mieszkanie o powierzchni 28,28 m² kupiono pod tym adresem 31 marca 2026 (7 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie590 000 zł20 863 zł za metr kwadratowy
Cennik z 26.10.2026
581 138 zł
22 300 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 8 862 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−8 862 zł · −1,5% W cenniku deweloper chce o 1 437 zł za metr kwadratowy więcej.
|
| Lokal M064 | Mieszkanie o powierzchni 43,44 m² kupiono pod tym adresem 27 marca 2026 (7 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie844 549,62 zł19 442 zł za metr kwadratowy
Cennik z 26.10.2026
894 212,40 zł
20 585 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 49 663 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+49 663 zł · +5,9% W cenniku deweloper chce o 1 143 zł za metr kwadratowy więcej.
|
| Lokal M027 | Mieszkanie o powierzchni 52,91 m² kupiono pod tym adresem 23 marca 2026 (7 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie1 020 000 zł19 278 zł za metr kwadratowy
Cennik z 26.10.2026
1 040 209,60 zł
19 465 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 20 210 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+20 210 zł · +2,0% W cenniku deweloper chce o 187 zł za metr kwadratowy więcej.
|
| Lokal M038 | Mieszkanie o powierzchni 33,12 m² kupiono pod tym adresem 20 marca 2026 (7 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie740 772,52 zł22 366 zł za metr kwadratowy
Cennik z 26.10.2026
659 295 zł
20 700 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 81 478 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−81 478 zł · −11,0% W cenniku deweloper chce o 1 666 zł za metr kwadratowy mniej.
|
| Lokal M184 | Mieszkanie o powierzchni 63,51 m² kupiono pod tym adresem 20 marca 2026 (7 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie1 229 567,84 zł19 360 zł za metr kwadratowy
Cennik z 26.10.2026
1 817 581,25 zł
25 625 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 588 013 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+588 013 zł · +47,8% W cenniku deweloper chce o 6 265 zł za metr kwadratowy więcej.
|
| Lokal M118 | Mieszkanie o powierzchni 25,95 m² kupiono pod tym adresem 19 marca 2026 (7 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie525 487,50 zł20 250 zł za metr kwadratowy
Cennik z 26.10.2026
577 793 zł
22 300 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 52 306 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+52 306 zł · +10,0% W cenniku deweloper chce o 2 050 zł za metr kwadratowy więcej.
|
| Lokal M015 | Mieszkanie o powierzchni 43,27 m² kupiono pod tym adresem 17 marca 2026 (7 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie865 908,42 zł20 012 zł za metr kwadratowy
Cennik z 26.10.2026
885 116,70 zł
20 385 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 19 208 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+19 208 zł · +2,2% W cenniku deweloper chce o 373 zł za metr kwadratowy więcej.
|
Największe różnice cen w tej inwestycji
- 63,51 m² · lokal M184
- W cenniku deweloper chce o 588 013 zł więcej niż zapłacono w akcie.
- 70,32 m² · lokal M184
- W cenniku deweloper chce o 480 411 zł więcej niż zapłacono w akcie.
- 70,34 m² · lokal M184
- W cenniku deweloper chce o 444 188 zł więcej niż zapłacono w akcie.
- 42,24 m² · lokal M009
- W cenniku deweloper chce o 244 364 zł więcej niż zapłacono w akcie.
Różnica ceny nie oznacza dostępnego rabatu.
Zestawienie ma charakter informacyjny. Nawet lokale o tej samej powierzchni mogą różnić się ceną między innymi ze względu na piętro, widok, ekspozycję i nasłonecznienie, układ i standard, termin zakupu, miejsce postojowe lub komórkę, położenie przy windzie, altanie śmietnikowej, ruchliwej ulicy albo nad lokalem usługowym oraz indywidualne warunki danej transakcji.
Prawdopodobnie dopasowane transakcje
Znaleźliśmy prawdopodobne dopasowania transakcji do lokali, które zniknęły z cennika albo deweloper oznaczył je jako sprzedane. Zestawienie pokazuje ostatnią cenę w cenniku i cenę z dopasowanego aktu notarialnego.
| Lokal | Ostatnia cena w cenniku | Cena w akcie | Różnica |
|---|---|---|---|
|
Mieszkanie M120
Mieszkanie M120 było w cenniku ostatni raz 23 stycznia 2026, 83 dni przed datą aktu notarialnego.
|
978 164 zł
52,03 m²
|
1 045 000 zł
akt z 16 kwietnia 2026
|
Cena w akcie jest wyższa o 66 836 zł (6,8%) od ostatniej ceny w cenniku. |
|
Mieszkanie M002
Mieszkanie M002 było w cenniku ostatni raz 23 stycznia 2026, 80 dni przed datą aktu notarialnego.
|
744 305,40 zł
35,46 m²
|
695 000 zł
akt z 13 kwietnia 2026
|
Cena w akcie jest niższa o 49 305,40 zł (6,6%) od ostatniej ceny w cenniku. |
|
Mieszkanie M113
Mieszkanie M113 było w cenniku ostatni raz 23 stycznia 2026, 76 dni przed datą aktu notarialnego.
|
1 005 860 zł
52,94 m²
|
1 080 000 zł
akt z 9 kwietnia 2026
|
Cena w akcie jest wyższa o 74 140 zł (7,4%) od ostatniej ceny w cenniku. |
|
Mieszkanie M103
Mieszkanie M103 było w cenniku ostatni raz 23 stycznia 2026, 76 dni przed datą aktu notarialnego.
|
889 785,60 zł
42,24 m²
|
845 296,32 zł
akt z 9 kwietnia 2026
|
Cena w akcie jest niższa o 44 489,28 zł (5,0%) od ostatniej ceny w cenniku. |
|
Mieszkanie M090
Mieszkanie M090 było w cenniku ostatni raz 23 stycznia 2026, 63 dni przed datą aktu notarialnego.
|
888 999,60 zł
43,44 m²
|
844 549,62 zł
akt z 27 marca 2026
|
Cena w akcie jest niższa o 44 449,98 zł (5,0%) od ostatniej ceny w cenniku. |
|
Mieszkanie M089
Mieszkanie M089 było w cenniku ostatni raz 22 stycznia 2026, 60 dni przed datą aktu notarialnego.
|
999 999 zł
52,91 m²
|
1 020 000 zł
akt z 23 marca 2026
|
Cena w akcie jest wyższa o 20 001 zł (2,0%) od ostatniej ceny w cenniku. |
|
Mieszkanie M137
Mieszkanie M137 było w cenniku ostatni raz 23 stycznia 2026, 56 dni przed datą aktu notarialnego.
|
1 216 216,50 zł
63,51 m²
|
1 229 567,84 zł
akt z 20 marca 2026
|
Cena w akcie jest wyższa o 13 351,34 zł (1,1%) od ostatniej ceny w cenniku. |
|
Mieszkanie M079
Mieszkanie M079 było w cenniku ostatni raz 23 stycznia 2026, 53 dni przed datą aktu notarialnego.
|
891 641,45 zł
42,53 m²
|
847 059,38 zł
akt z 17 marca 2026
|
Cena w akcie jest niższa o 44 582,07 zł (5,0%) od ostatniej ceny w cenniku. |
|
Mieszkanie M145
Mieszkanie M145 było w cenniku ostatni raz 23 stycznia 2026, 39 dni przed datą aktu notarialnego.
|
981 099 zł
51,91 m²
|
1 006 855,04 zł
akt z 3 marca 2026
|
Cena w akcie jest wyższa o 25 756,04 zł (2,6%) od ostatniej ceny w cenniku. |
|
Mieszkanie M068
Mieszkanie M068 było w cenniku ostatni raz 23 stycznia 2026, 38 dni po dacie aktu notarialnego.
|
571 285 zł
25,85 m²
|
523 462,50 zł
akt z 16 grudnia 2025
|
Cena w akcie jest niższa o 47 822,50 zł (8,4%) od ostatniej ceny w cenniku. |
Rejestr Cen Nieruchomości nie podaje nazwy sprzedającego. Powiązania z lokalami w cenniku są prawdopodobne i wymagają potwierdzenia. Zasady dopasowania opisuje pomoc przy tytule.
Najczęstsze pytania o tę inwestycję
Ile lokali jest w sprzedaży?
W cenniku jest 66 lokali. Deweloper nie podaje w cenniku, które lokale są jeszcze wolne; zapytaj o to biuro sprzedaży.
Jaka jest typowa cena?
Mediana zapisanych cen ofertowych wynosi 20 615 zł za metr kwadratowy, a typowa cena lokalu 861 744 zł.
Skąd pochodzą ceny?
Z publicznego cennika dewelopera w serwisie dane.gov.pl, który sprawdziliśmy 26 października 2026.
- Źródło
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane w serwisie dane.gov.pl
- Stan danych
- Cennik sprawdzony 26 października 2026
- Jak czytać cennik
- Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera; cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego. Ostateczna cena może się zmienić po rabatach lub negocjacjach.
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje cenniki i ma charakter informacyjny. Wiążące są prospekt informacyjny i umowa z deweloperem · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.