Rynek pierwotny
Inwestycja deweloperska
Willa Zalesie — Kobierzyńska 145, Kraków
Zalesie Deweloper Nokturn Sp. Zo.o Sp.K. · 32 lokale w sprzedaży
Oferta w liczbach
Cennik sprawdzony 4 listopada 2026
Najniższa cena ofertowa
15 000zł
cena ofertowa
Najwyższa: 1 085 681 zł
Typowa cena ofertowa
3 880zł za metr kwadratowy
cena ofertowa
Mediana z 32 lokali w cenniku
Lokale w sprzedaży
32
Cennik nie podaje dostępności lokali
Metraże
od 1,81 do 80,84m²
- Źródło: publiczny cennik dewelopera w serwisie dane.gov.pl
- Cennik sprawdzony 4 listopada 2026
Cennik inwestycji
cena ofertowa- Najtańsza oferta
- 15 000 zł
- Typowa cena lokalu
- 48 500 zł
- Najdroższa oferta
- 1 085 681 zł
- Typowa cena za metr kwadratowy
- 3 880 zł za metr kwadratowy
- Powierzchnie
- od 1,81 do 80,84 m²
- Lokale w cenniku
- 32 lokale
- W sprzedaży według cennika
- brak danych
- Zarezerwowane
- brak danych
Dane inwestycji
- Nazwa w cenniku
- Willa Zalesie
- Deweloper
- Zalesie Deweloper Nokturn Sp. Zo.o Sp.K.
- Adres
- Kobierzyńska 145, 30-382 Kraków
- Gmina
- Kraków
- Położenie na mapie
- Dokładny adres
Lokale w tej inwestycji
Ceny ofertowe z cennika · 32 lokale
| Lokal | Cena ofertowa | Zmiana ceny | Powierzchnia | Cena za metr kwadratowy | Dostępność |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 000 zł | bez zmian | 1,81 m² | 9 944,75 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 945 136,25 zł | bez zmian | 67,15 m² | 14 075 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 921 349,50 zł | bez zmian | 65,46 m² | 14 075 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 930 907,80 zł | bez zmian | 67,02 m² | 13 890 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 799 000 zł | bez zmian | 58,53 m² | 13 651,12 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 904 377,90 zł | bez zmian | 65,11 m² | 13 890 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 28 000 zł | bez zmian | 3,76 m² | 7 446,81 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 15 000 zł | bez zmian | 1,86 m² | 8 064,52 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 48 500 zł | bez zmian | 12,5 m² | 3 880 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 48 500 zł | bez zmian | 12,5 m² | 3 880 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 48 500 zł | bez zmian | 12,5 m² | 3 880 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 48 500 zł | bez zmian | 12,5 m² | 3 880 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 48 500 zł | bez zmian | 12,5 m² | 3 880 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 48 500 zł | bez zmian | 12,5 m² | 3 880 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 48 500 zł | bez zmian | 12,5 m² | 3 880 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 48 500 zł | bez zmian | 12,5 m² | 3 880 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 48 500 zł | bez zmian | 12,5 m² | 3 880 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 48 500 zł | bez zmian | 12,5 m² | 3 880 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 48 500 zł | bez zmian | 12,5 m² | 3 880 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 48 500 zł | bez zmian | 12,5 m² | 3 880 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 48 500 zł | bez zmian | 12,5 m² | 3 880 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 48 500 zł | bez zmian | 12,5 m² | 3 880 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 48 500 zł | bez zmian | 12,5 m² | 3 880 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 48 500 zł | bez zmian | 12,5 m² | 3 880 zł za metr kwadratowy | brak danych |
Transakcje a aktualne oferty w tej inwestycji
Każda transakcja spod tego adresu z ostatniego roku obok najbardziej podobnego lokalu z ostatniego odczytanego cennika. Ceny transakcyjne pochodzą z aktów notarialnych; ceny ofertowe to cena bazowa bez obowiązkowych dodatków.
- Porównania transakcji z ofertami
- 32 porównania
- Typowa różnica ceny
- Typowo deweloperzy chcą o 0,3% mniej niż zapłacono w aktach.
- Typowa różnica za metr kwadratowy
- Typowo deweloperzy chcą o 2 179 zł za metr kwadratowy mniej.
- Porównania niemal identycznych powierzchni
- 11 porównań
| Oferta i inwestycja | Co i kiedy kupiono | Cena z aktu i cennika |
|---|---|---|
| Lokal M24 | Mieszkanie o powierzchni 65,11 m² kupiono pod tym adresem 2 czerwca 2026 (5 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie947 534,97 zł14 553 zł za metr kwadratowy
Cennik z 04.11.2026
904 377,90 zł
13 890 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 43 157 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−43 157 zł · −4,6% W cenniku deweloper chce o 663 zł za metr kwadratowy mniej.
|
| Lokal M33 | Mieszkanie o powierzchni 58,53 m² kupiono pod tym adresem 28 maja 2026 (5 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie798 503,42 zł13 643 zł za metr kwadratowy
Cennik z 04.11.2026
799 000 zł
13 651 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 497 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+497 zł · +0,1% W cenniku deweloper chce o 8 zł za metr kwadratowy więcej.
|
| Lokal M33 | Mieszkanie o powierzchni 34,91 m² kupiono pod tym adresem 19 maja 2026 (5 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie576 707 zł16 520 zł za metr kwadratowy
Cennik z 04.11.2026
799 000 zł
13 651 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 222 293 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+222 293 zł · +38,5% W cenniku deweloper chce o 2 869 zł za metr kwadratowy mniej.
|
| Lokal M29 | Mieszkanie o powierzchni 67,15 m² kupiono pod tym adresem 21 kwietnia 2026 (6 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie975 000 zł14 520 zł za metr kwadratowy
Cennik z 04.11.2026
945 136,25 zł
14 075 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 29 864 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−29 864 zł · −3,1% W cenniku deweloper chce o 445 zł za metr kwadratowy mniej.
|
| Lokal M26 | Mieszkanie o powierzchni 67,02 m² kupiono pod tym adresem 18 lutego 2026 (8 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie917 399,34 zł13 688 zł za metr kwadratowy
Cennik z 04.11.2026
930 907,80 zł
13 890 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 13 508 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+13 508 zł · +1,5% W cenniku deweloper chce o 202 zł za metr kwadratowy więcej.
|
| Lokal M01 | Mieszkanie o powierzchni 80,84 m² kupiono pod tym adresem 30 stycznia 2026 (9 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie1 134 181,20 zł14 030 zł za metr kwadratowy
Cennik z 04.11.2026
1 085 681,20 zł
13 430 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 48 500 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−48 500 zł · −4,3% W cenniku deweloper chce o 600 zł za metr kwadratowy mniej.
|
| Lokal M29 | Mieszkanie o powierzchni 72,53 m² kupiono pod tym adresem 22 stycznia 2026 (9 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie1 062 285 zł14 646 zł za metr kwadratowy
Cennik z 04.11.2026
945 136,25 zł
14 075 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 117 149 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−117 149 zł · −11,0% W cenniku deweloper chce o 571 zł za metr kwadratowy mniej.
|
| Lokal M33 | Mieszkanie o powierzchni 38,21 m² kupiono pod tym adresem 30 grudnia 2025 (10 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie601 807,50 zł15 750 zł za metr kwadratowy
Cennik z 04.11.2026
799 000 zł
13 651 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 197 193 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+197 193 zł · +32,8% W cenniku deweloper chce o 2 099 zł za metr kwadratowy mniej.
|
| Lokal M01 | Mieszkanie o powierzchni 80,87 m² kupiono pod tym adresem 19 grudnia 2025 (10 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie1 188 018 zł14 690 zł za metr kwadratowy
Cennik z 04.11.2026
1 085 681,20 zł
13 430 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 102 337 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−102 337 zł · −8,6% W cenniku deweloper chce o 1 260 zł za metr kwadratowy mniej.
|
| Lokal M33 | Mieszkanie o powierzchni 51,02 m² kupiono pod tym adresem 18 grudnia 2025 (10 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie878 565 zł17 220 zł za metr kwadratowy
Cennik z 04.11.2026
799 000 zł
13 651 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 79 565 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−79 565 zł · −9,1% W cenniku deweloper chce o 3 569 zł za metr kwadratowy mniej.
|
| Lokal M33 | Mieszkanie o powierzchni 33,14 m² kupiono pod tym adresem 5 grudnia 2025 (11 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie530 206,86 zł15 999 zł za metr kwadratowy
Cennik z 04.11.2026
799 000 zł
13 651 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 268 793 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+268 793 zł · +50,7% W cenniku deweloper chce o 2 348 zł za metr kwadratowy mniej.
|
| Lokal M27 | Mieszkanie o powierzchni 65,66 m² kupiono pod tym adresem 5 grudnia 2025 (11 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie1 104 705 zł16 825 zł za metr kwadratowy
Cennik z 04.11.2026
921 349,50 zł
14 075 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 183 356 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−183 356 zł · −16,6% W cenniku deweloper chce o 2 750 zł za metr kwadratowy mniej.
|
Największe różnice cen w tej inwestycji
- 33,14 m² · lokal M33
- W cenniku deweloper chce o 268 793 zł więcej niż zapłacono w akcie.
- 34,78 m² · lokal M33
- W cenniku deweloper chce o 259 910 zł więcej niż zapłacono w akcie.
- 33,13 m² · lokal M33
- W cenniku deweloper chce o 231 961 zł więcej niż zapłacono w akcie.
- 34,9 m² · lokal M33
- W cenniku deweloper chce o 230 130 zł więcej niż zapłacono w akcie.
Różnica ceny nie oznacza dostępnego rabatu.
Zestawienie ma charakter informacyjny. Nawet lokale o tej samej powierzchni mogą różnić się ceną między innymi ze względu na piętro, widok, ekspozycję i nasłonecznienie, układ i standard, termin zakupu, miejsce postojowe lub komórkę, położenie przy windzie, altanie śmietnikowej, ruchliwej ulicy albo nad lokalem usługowym oraz indywidualne warunki danej transakcji.
Najczęstsze pytania o tę inwestycję
Ile lokali jest w sprzedaży?
W cenniku jest 32 lokale. Deweloper nie podaje w cenniku, które lokale są jeszcze wolne; zapytaj o to biuro sprzedaży.
Jaka jest typowa cena?
Mediana zapisanych cen ofertowych wynosi 3 880 zł za metr kwadratowy, a typowa cena lokalu 48 500 zł.
Skąd pochodzą ceny?
Z publicznego cennika dewelopera w serwisie dane.gov.pl, który sprawdziliśmy 4 listopada 2026.
- Źródło
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane w serwisie dane.gov.pl
- Stan danych
- Cennik sprawdzony 4 listopada 2026
- Jak czytać cennik
- Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera; cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego. Ostateczna cena może się zmienić po rabatach lub negocjacjach.
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje cenniki i ma charakter informacyjny. Wiążące są prospekt informacyjny i umowa z deweloperem · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.