Rynek pierwotny
Inwestycja deweloperska
Legionów 40, Elbląg
El Invest Development Włodzimierz Powązka · 32 lokale w sprzedaży
Oferta w liczbach
Cennik sprawdzony 26 października 2026
Najniższa cena ofertowa
338 152zł
cena ofertowa
Najwyższa: 799 000 zł
Typowa cena ofertowa
10 200zł/m²
cena ofertowa
Mediana z 32 lokali w cenniku
Lokale w sprzedaży
32
Cennik nie podaje dostępności lokali
Metraże
od 31,78 do 65,9m²
- Źródło: publiczny cennik dewelopera w serwisie dane.gov.pl
- Cennik sprawdzony 26 października 2026
Cennik inwestycji
cena ofertowa- Najtańsza oferta
- 338 152 zł
- Typowa cena lokalu
- 500 854 zł
- Najdroższa oferta
- 799 000 zł
- Typowa cena za metr kwadratowy
- 10 200 zł/m²
- Powierzchnie
- od 31,78 do 65,9 m²
- Lokale w cenniku
- 32 lokale
- W sprzedaży według cennika
- brak danych
- Zarezerwowane
- brak danych
Dane inwestycji
- Adres
- Legionów 40, 82-300 Elbląg
- Gmina
- Elbląg
- Położenie na mapie
- Dokładny adres
Lokale w tej inwestycji
Ceny ofertowe z cennika · 32 lokale
| Lokal | Cena ofertowa | Zmiana ceny | Powierzchnia | Cena za metr kwadratowy | Dostępność |
|---|---|---|---|---|---|
| 799 000 zł | bez zmian | 57,07 m² | 14 000,35 zł/m² | brak danych | |
| 426 090 zł | bez zmian | 40,58 m² | 10 500 zł/m² | brak danych | |
| 465 212 zł | bez zmian | 42,68 m² | 10 900 zł/m² | brak danych | |
| 597 888 zł | +145 320 zł +32,1% | 41,52 m² | 14 400 zł/m² | brak danych | |
| 499 000 zł | +108 106 zł +27,7% | 31,78 m² | 15 701,70 zł/m² | brak danych | |
| 680 820 zł | bez zmian | 64,84 m² | 10 500 zł/m² | brak danych | |
| 504 343 zł | bez zmian | 46,27 m² | 10 900 zł/m² | brak danych | |
| 402 210 zł | bez zmian | 32,7 m² | 12 300 zł/m² | brak danych | |
| 676 410 zł | bez zmian | 64,42 m² | 10 500 zł/m² | brak danych | |
| 428 190 zł | bez zmian | 40,78 m² | 10 500 zł/m² | brak danych | |
| 491 045 zł | bez zmian | 45,05 m² | 10 900 zł/m² | brak danych | |
| 504 016 zł | bez zmian | 46,24 m² | 10 900 zł/m² | brak danych | |
| 429 088 zł | bez zmian | 35,55 m² | 12 070 zł/m² | brak danych | |
| 468 482 zł | bez zmian | 42,32 m² | 11 070 zł/m² | brak danych | |
| 502 708 zł | +18 448 zł +3,8% | 46,12 m² | 10 900 zł/m² | brak danych | |
| 457 191 zł | bez zmian | 37,17 m² | 12 300 zł/m² | brak danych | |
| 572 671 zł | +19 111 zł +3,5% | 65,9 m² | 8 690 zł/m² | brak danych | |
| 545 837 zł | +6 133 zł +1,1% | 61,33 m² | 8 900 zł/m² | brak danych | |
| 547 350 zł | +18 450 zł +3,5% | 61,5 m² | 8 900 zł/m² | brak danych | |
| 530 276 zł | +12 332 zł +2,4% | 61,66 m² | 8 600 zł/m² | brak danych | |
| 519 288 zł | bez zmian | 61,82 m² | 8 400 zł/m² | brak danych | |
| 494 039 zł | +55 307 zł +12,6% | 55,51 m² | 8 900 zł/m² | brak danych | |
| 338 152 zł | bez zmian | 39,32 m² | 8 600 zł/m² | brak danych | |
| 391 867 zł | +17 612 zł +4,7% | 44,03 m² | 8 900 zł/m² | brak danych |
Transakcje a aktualne oferty w tej inwestycji
Każda transakcja spod tego adresu z ostatniego roku obok najbardziej podobnego lokalu z ostatniego odczytanego cennika. Ceny transakcyjne pochodzą z aktów notarialnych; ceny ofertowe to cena bazowa bez obowiązkowych dodatków.
- Porównania transakcji z ofertami
- 72 porównania
- Typowa różnica ceny
- Typowo deweloperzy chcą o 13,1% więcej niż zapłacono w aktach.
- Typowa różnica za metr kwadratowy
- Typowo deweloperzy chcą za metr o 1 123 zł/m² więcej.
- Porównania niemal identycznych powierzchni
- 34 porównania
| Oferta i inwestycja | Co i kiedy kupiono | Cena z aktu i cennika |
|---|---|---|
| Lokal M3.B.10 | Mieszkanie o powierzchni 61,09 m² kupiono pod tym adresem 17 września 2026 (1 miesiąc temu). |
Zapłacono w akcie558 332 zł9 140 zł/m²
Cennik z 26.10.2026
545 837 zł
8 900 zł/m²
W cenniku deweloper chce o 12 495 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−12 495 zł · −2,2% W cenniku deweloper chce o 240 zł/m² mniej.
|
| Lokal M3.C.03 | Mieszkanie o powierzchni 69,33 m² kupiono pod tym adresem 16 września 2026 (1 miesiąc temu). |
Zapłacono w akcie66 666,67 zł962 zł/m²
Cennik z 26.10.2026
572 671 zł
8 690 zł/m²
W cenniku deweloper chce o 506 004 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+506 004 zł · +759,0% W cenniku deweloper chce o 7 728 zł/m² więcej.
|
| Lokal M.12 | Mieszkanie o powierzchni 64,32 m² kupiono pod tym adresem 7 sierpnia 2026 (2 miesiące temu). |
Zapłacono w akcie725 000 zł11 272 zł/m²
Cennik z 26.10.2026
676 410 zł
10 500 zł/m²
W cenniku deweloper chce o 48 590 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−48 590 zł · −6,7% W cenniku deweloper chce o 772 zł/m² mniej.
|
| Lokal M.35 | Mieszkanie o powierzchni 29,76 m² kupiono pod tym adresem 21 lipca 2026 (3 miesiące temu). |
Zapłacono w akcie382 432 zł12 851 zł/m²
Cennik z 26.10.2026
499 000 zł
15 702 zł/m²
W cenniku deweloper chce o 116 568 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+116 568 zł · +30,5% W cenniku deweloper chce o 2 851 zł/m² więcej.
|
| Lokal M.7 | Mieszkanie o powierzchni 44,95 m² kupiono pod tym adresem 21 maja 2026 (5 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie400 015,01 zł8 899 zł/m²
Cennik z 26.10.2026
491 045 zł
10 900 zł/m²
W cenniku deweloper chce o 91 030 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+91 030 zł · +22,8% W cenniku deweloper chce o 2 001 zł/m² więcej.
|
| Lokal M.35 | Mieszkanie o powierzchni 29,84 m² kupiono pod tym adresem 20 maja 2026 (5 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie343 500 zł11 511 zł/m²
Cennik z 26.10.2026
499 000 zł
15 702 zł/m²
W cenniku deweloper chce o 155 500 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+155 500 zł · +45,3% W cenniku deweloper chce o 4 190 zł/m² więcej.
|
| Lokal M3.A.11 | Mieszkanie o powierzchni 55,28 m² kupiono pod tym adresem 14 maja 2026 (5 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie763 000 zł13 802 zł/m²
Cennik z 26.10.2026
494 039 zł
8 900 zł/m²
W cenniku deweloper chce o 268 961 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−268 961 zł · −35,3% W cenniku deweloper chce o 4 902 zł/m² mniej.
|
| Lokal M.35 | Mieszkanie o powierzchni 29,73 m² kupiono pod tym adresem 13 maja 2026 (5 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie304 796 zł10 252 zł/m²
Cennik z 26.10.2026
499 000 zł
15 702 zł/m²
W cenniku deweloper chce o 194 204 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+194 204 zł · +63,7% W cenniku deweloper chce o 5 450 zł/m² więcej.
|
| Lokal M.35 | Mieszkanie o powierzchni 30,22 m² kupiono pod tym adresem 12 maja 2026 (5 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie278 988 zł9 232 zł/m²
Cennik z 26.10.2026
499 000 zł
15 702 zł/m²
W cenniku deweloper chce o 220 012 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+220 012 zł · +78,9% W cenniku deweloper chce o 6 470 zł/m² więcej.
|
| Lokal M3.C.03 | Mieszkanie o powierzchni 78,86 m² kupiono pod tym adresem 8 maja 2026 (5 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie688 689,40 zł8 733 zł/m²
Cennik z 26.10.2026
572 671 zł
8 690 zł/m²
W cenniku deweloper chce o 116 018 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−116 018 zł · −16,8% W cenniku deweloper chce o 43 zł/m² mniej.
|
| Lokal M.35 | Mieszkanie o powierzchni 29,89 m² kupiono pod tym adresem 17 kwietnia 2026 (6 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie320 000 zł10 706 zł/m²
Cennik z 26.10.2026
499 000 zł
15 702 zł/m²
W cenniku deweloper chce o 179 000 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+179 000 zł · +55,9% W cenniku deweloper chce o 4 996 zł/m² więcej.
|
| Lokal M.12 | Mieszkanie o powierzchni 63,91 m² kupiono pod tym adresem 17 kwietnia 2026 (6 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie568 880 zł8 901 zł/m²
Cennik z 26.10.2026
676 410 zł
10 500 zł/m²
W cenniku deweloper chce o 107 530 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+107 530 zł · +18,9% W cenniku deweloper chce o 1 599 zł/m² więcej.
|
Największe różnice cen w tej inwestycji
- 69,33 m² · lokal M3.C.03
- W cenniku deweloper chce o 506 004 zł więcej niż zapłacono w akcie.
- 30,83 m² · lokal M.35
- W cenniku deweloper chce o 233 998 zł więcej niż zapłacono w akcie.
- 29,7 m² · lokal M.35
- W cenniku deweloper chce o 230 615 zł więcej niż zapłacono w akcie.
- 30,09 m² · lokal M.35
- W cenniku deweloper chce o 227 142 zł więcej niż zapłacono w akcie.
Różnica ceny nie oznacza dostępnego rabatu.
Zestawienie ma charakter informacyjny. Nawet lokale o tej samej powierzchni mogą różnić się ceną między innymi ze względu na piętro, widok, ekspozycję i nasłonecznienie, układ i standard, termin zakupu, miejsce postojowe lub komórkę, położenie przy windzie, altanie śmietnikowej, ruchliwej ulicy albo nad lokalem usługowym oraz indywidualne warunki danej transakcji.
Prawdopodobnie dopasowane transakcje
Znaleźliśmy prawdopodobne dopasowania transakcji do lokali, które zniknęły z cennika albo deweloper oznaczył je jako sprzedane. Zestawienie pokazuje ostatnią cenę w cenniku i cenę z dopasowanego aktu notarialnego.
| Lokal | Ostatnia cena w cenniku | Cena w akcie | Różnica |
|---|---|---|---|
|
Mieszkanie K2.14
Mieszkanie K2.14 było w cenniku ostatni raz 19 kwietnia 2026, 93 dni przed datą aktu notarialnego.
|
318 432 zł
29,76 m²
|
382 432 zł
akt z 21 lipca 2026
|
Cena w akcie jest wyższa o 64 000 zł (20,1%) od ostatniej ceny w cenniku. |
Rejestr Cen Nieruchomości nie podaje nazwy sprzedającego. Powiązania z lokalami w cenniku są prawdopodobne i wymagają potwierdzenia. Zasady dopasowania opisuje pomoc przy tytule.
Najczęstsze pytania o tę inwestycję
Ile lokali jest w sprzedaży?
W cenniku jest 32 lokale. Deweloper nie podaje w cenniku, które lokale są jeszcze wolne; zapytaj o to biuro sprzedaży.
Jaka jest typowa cena?
Mediana zapisanych cen ofertowych wynosi 10 200 zł/m², a typowa cena lokalu 500 854 zł.
Skąd pochodzą ceny?
Z publicznego cennika dewelopera w serwisie dane.gov.pl, który sprawdziliśmy 26 października 2026.
- Źródło
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane w serwisie dane.gov.pl
- Stan danych
- Cennik sprawdzony 26 października 2026
- Jak czytać cennik
- Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera; cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego. Ostateczna cena może się zmienić po rabatach lub negocjacjach.
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje cenniki i ma charakter informacyjny. Wiążące są prospekt informacyjny i umowa z deweloperem · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.