Rynek pierwotny
Inwestycja deweloperska
Ulica Odkryta 13, Warszawa
AMA-BUD · 4 lokale w sprzedaży
Oferta w liczbach
Cennik sprawdzony 8 listopada 2026
Najniższa cena ofertowa
1 119 000zł
cena ofertowa
Najwyższa: 1 339 000 zł
Typowa cena ofertowa
15 427zł za metr kwadratowy
cena ofertowa
Mediana z 4 lokali w cenniku
Lokale w sprzedaży
4
Cennik nie podaje dostępności lokali
Metraże
od 66,36 do 89,87m²
- Źródło: publiczny cennik dewelopera w serwisie dane.gov.pl
- Cennik sprawdzony 8 listopada 2026
Cennik inwestycji
cena ofertowa- Najtańsza oferta
- 1 119 000 zł
- Typowa cena lokalu
- 1 234 000 zł
- Najdroższa oferta
- 1 339 000 zł
- Typowa cena za metr kwadratowy
- 15 427 zł za metr kwadratowy
- Powierzchnie
- od 66,36 do 89,87 m²
- Lokale w cenniku
- 4 lokale
- W sprzedaży według cennika
- brak danych
- Zarezerwowane
- brak danych
Dane inwestycji
- Deweloper
- AMA-BUD
- Adres
- Ulica Odkryta 13, 03-140 Warszawa
- Gmina
- Białołęka
- Położenie na mapie
- Dokładny adres
Lokalizacja
Ulica Odkryta 13, 03-140 Warszawa
Punkt oznacza adres całej inwestycji.
Otwórz pełną mapę
Lokale w tej inwestycji
Ceny ofertowe z cennika · 4 lokale
| Lokal | Cena ofertowa | Zmiana ceny | Powierzchnia | Cena za metr kwadratowy | Dostępność |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 119 000 zł | +20 000 zł +1,8% | 66,36 m² | 16 863 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 1 339 000 zł | −10 000 zł −0,7% | 89,87 m² | 14 899 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 1 229 000 zł | +30 000 zł +2,5% | 77,03 m² | 15 955 zł za metr kwadratowy | brak danych | |
| 1 239 000 zł | −10 000 zł −0,8% | 89,6 m² | 13 828 zł za metr kwadratowy | brak danych |
Transakcje a aktualne oferty w tej inwestycji
Każda transakcja spod tego adresu z ostatniego roku obok najbardziej podobnego lokalu z ostatniego odczytanego cennika. Ceny transakcyjne pochodzą z aktów notarialnych; ceny ofertowe to cena bazowa bez obowiązkowych dodatków.
- Porównania transakcji z ofertami
- 19 porównań
- Typowa różnica ceny
- Typowo deweloperzy chcą o 86,5% więcej niż zapłacono w aktach.
- Typowa różnica za metr kwadratowy
- Typowo deweloperzy chcą o 6 859 zł za metr kwadratowy więcej.
- Porównania niemal identycznych powierzchni
- 4 porównania
| Oferta i inwestycja | Co i kiedy kupiono | Cena z aktu i cennika |
|---|---|---|
| Lokal 32 | Mieszkanie o powierzchni 66,79 m² kupiono pod tym adresem 3 marca 2026 (8 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie1 256 000 zł18 805 zł za metr kwadratowy
Cennik z 08.11.2026
1 119 000 zł
16 863 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 137 000 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−137 000 zł · −10,9% W cenniku deweloper chce o 1 943 zł za metr kwadratowy mniej.
|
| Lokal 14 | Mieszkanie o powierzchni 89,39 m² kupiono pod tym adresem 21 stycznia 2026 (9 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie1 385 000 zł15 494 zł za metr kwadratowy
Cennik z 08.11.2026
1 239 000 zł
13 828 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 146 000 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−146 000 zł · −10,5% W cenniku deweloper chce o 1 666 zł za metr kwadratowy mniej.
|
| Lokal 32 | Mieszkanie o powierzchni 41,87 m² kupiono pod tym adresem 18 grudnia 2025 (10 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie400 000 zł9 553 zł za metr kwadratowy
Cennik z 08.11.2026
1 119 000 zł
16 863 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 719 000 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+719 000 zł · +179,8% W cenniku deweloper chce o 7 309 zł za metr kwadratowy więcej.
|
| Lokal 32 | Mieszkanie o powierzchni 41,24 m² kupiono pod tym adresem 18 grudnia 2025 (10 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie400 000 zł9 699 zł za metr kwadratowy
Cennik z 08.11.2026
1 119 000 zł
16 863 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 719 000 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+719 000 zł · +179,8% W cenniku deweloper chce o 7 163 zł za metr kwadratowy więcej.
|
| Lokal 32 | Mieszkanie o powierzchni 61,75 m² kupiono pod tym adresem 18 grudnia 2025 (10 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie600 000 zł9 717 zł za metr kwadratowy
Cennik z 08.11.2026
1 119 000 zł
16 863 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 519 000 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+519 000 zł · +86,5% W cenniku deweloper chce o 7 146 zł za metr kwadratowy więcej.
|
| Lokal 32 | Mieszkanie o powierzchni 45,24 m² kupiono pod tym adresem 18 grudnia 2025 (10 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie420 000 zł9 284 zł za metr kwadratowy
Cennik z 08.11.2026
1 119 000 zł
16 863 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 699 000 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+699 000 zł · +166,4% W cenniku deweloper chce o 7 579 zł za metr kwadratowy więcej.
|
| Lokal 32 | Mieszkanie o powierzchni 41,39 m² kupiono pod tym adresem 18 grudnia 2025 (10 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie400 000 zł9 664 zł za metr kwadratowy
Cennik z 08.11.2026
1 119 000 zł
16 863 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 719 000 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+719 000 zł · +179,8% W cenniku deweloper chce o 7 198 zł za metr kwadratowy więcej.
|
| Lokal 32 | Mieszkanie o powierzchni 58,13 m² kupiono pod tym adresem 18 grudnia 2025 (10 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie620 000 zł10 666 zł za metr kwadratowy
Cennik z 08.11.2026
1 119 000 zł
16 863 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 499 000 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+499 000 zł · +80,5% W cenniku deweloper chce o 6 197 zł za metr kwadratowy więcej.
|
| Lokal 32 | Mieszkanie o powierzchni 67,05 m² kupiono pod tym adresem 18 grudnia 2025 (10 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie750 000 zł11 186 zł za metr kwadratowy
Cennik z 08.11.2026
1 119 000 zł
16 863 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 369 000 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+369 000 zł · +49,2% W cenniku deweloper chce o 5 677 zł za metr kwadratowy więcej.
|
| Lokal 32 | Mieszkanie o powierzchni 41,35 m² kupiono pod tym adresem 18 grudnia 2025 (10 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie400 000 zł9 674 zł za metr kwadratowy
Cennik z 08.11.2026
1 119 000 zł
16 863 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 719 000 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+719 000 zł · +179,8% W cenniku deweloper chce o 7 189 zł za metr kwadratowy więcej.
|
| Lokal 32 | Mieszkanie o powierzchni 41,24 m² kupiono pod tym adresem 18 grudnia 2025 (10 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie420 000 zł10 184 zł za metr kwadratowy
Cennik z 08.11.2026
1 119 000 zł
16 863 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 699 000 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+699 000 zł · +166,4% W cenniku deweloper chce o 6 678 zł za metr kwadratowy więcej.
|
| Lokal 32 | Mieszkanie o powierzchni 61,89 m² kupiono pod tym adresem 18 grudnia 2025 (10 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie600 000 zł9 695 zł za metr kwadratowy
Cennik z 08.11.2026
1 119 000 zł
16 863 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 519 000 zł więcej niż zapłacono w akcie.
+519 000 zł · +86,5% W cenniku deweloper chce o 7 168 zł za metr kwadratowy więcej.
|
Największe różnice cen w tej inwestycji
- 41,87 m² · lokal 32
- W cenniku deweloper chce o 719 000 zł więcej niż zapłacono w akcie.
- 41,24 m² · lokal 32
- W cenniku deweloper chce o 719 000 zł więcej niż zapłacono w akcie.
- 41,39 m² · lokal 32
- W cenniku deweloper chce o 719 000 zł więcej niż zapłacono w akcie.
- 41,35 m² · lokal 32
- W cenniku deweloper chce o 719 000 zł więcej niż zapłacono w akcie.
Różnica ceny nie oznacza dostępnego rabatu.
Zestawienie ma charakter informacyjny. Nawet lokale o tej samej powierzchni mogą różnić się ceną między innymi ze względu na piętro, widok, ekspozycję i nasłonecznienie, układ i standard, termin zakupu, miejsce postojowe lub komórkę, położenie przy windzie, altanie śmietnikowej, ruchliwej ulicy albo nad lokalem usługowym oraz indywidualne warunki danej transakcji.
Prawdopodobnie dopasowane transakcje
Znaleźliśmy prawdopodobne dopasowania transakcji do lokali, które zniknęły z cennika albo deweloper oznaczył je jako sprzedane. Zestawienie pokazuje ostatnią cenę w cenniku i cenę z dopasowanego aktu notarialnego.
| Lokal | Ostatnia cena w cenniku | Cena w akcie | Różnica |
|---|---|---|---|
|
Mieszkanie 37
Mieszkanie 37 było w cenniku ostatni raz 21 stycznia 2026, w dniu aktu notarialnego.
|
1 349 000 zł
89,39 m²
|
1 385 000 zł
akt z 21 stycznia 2026
|
Cena w akcie jest wyższa o 36 000 zł (2,7%) od ostatniej ceny w cenniku. |
Rejestr Cen Nieruchomości nie podaje nazwy sprzedającego. Powiązania z lokalami w cenniku są prawdopodobne i wymagają potwierdzenia. Zasady dopasowania opisuje pomoc przy tytule.
Najczęstsze pytania o tę inwestycję
Ile lokali jest w sprzedaży?
W cenniku jest 4 lokale. Deweloper nie podaje w cenniku, które lokale są jeszcze wolne; zapytaj o to biuro sprzedaży.
Jaka jest typowa cena?
Mediana zapisanych cen ofertowych wynosi 15 427 zł za metr kwadratowy, a typowa cena lokalu 1 234 000 zł.
Skąd pochodzą ceny?
Z publicznego cennika dewelopera w serwisie dane.gov.pl, który sprawdziliśmy 8 listopada 2026.
- Źródło
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane w serwisie dane.gov.pl
- Stan danych
- Cennik sprawdzony 8 listopada 2026
- Jak czytać cennik
- Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera; cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego. Ostateczna cena może się zmienić po rabatach lub negocjacjach.
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje cenniki i ma charakter informacyjny. Wiążące są prospekt informacyjny i umowa z deweloperem · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.