Przejdź do treści
metroskop.pl
Rynek pierwotny

Inwestycja deweloperska

Szczecin, ul. Sójki — Ulica Sójki 1, Szczecin

LIDER HOUSE TOMTAŁA SP. K. · 10 lokali w sprzedaży

  • Metraże od 32,2 do 41,4 m²
  • Szczecin
  • Cennik sprawdzony 5 marca 2026
Zobacz lokale i ceny Pokaż na mapie

Oferta w liczbach

Cennik sprawdzony 5 marca 2026

Najniższa cena ofertowa

349 000zł

cena ofertowa

Najwyższa: 489 000 zł

Typowa cena ofertowa

11 600zł za metr kwadratowy

cena ofertowa

Mediana z 10 lokali w cenniku

Lokale w sprzedaży

10

Dostępne według cennika: 7 · zarezerwowane: 3

Metraże

od 32,2 do 41,4m²

  • Źródło: publiczny cennik dewelopera w serwisie dane.gov.pl
  • Cennik sprawdzony 5 marca 2026

Cennik inwestycji

cena ofertowa
Najtańsza oferta
349 000 zł
Typowa cena lokalu
414 000 zł
Najdroższa oferta
489 000 zł
Typowa cena za metr kwadratowy
11 600 zł za metr kwadratowy
Powierzchnie
od 32,2 do 41,4 m²
Lokale w cenniku
10 lokali
W sprzedaży według cennika
7
Zarezerwowane
3

Dane inwestycji

Nazwa w cenniku
Szczecin, ul. Sójki
Deweloper
LIDER HOUSE TOMTAŁA SP. K.
Adres
Ulica Sójki 1, 71-779 Szczecin
Gmina
m. Szczecin
Położenie na mapie
Dokładny adres

Lokalizacja

Ulica Sójki 1, 71-779 Szczecin

Punkt oznacza adres całej inwestycji. Otwórz pełną mapę

Lokale w tej inwestycji

Ceny ofertowe z cennika · 10 lokali

Lokale 1–10 z 10 lokali
Lokal Cena ofertowa Zmiana ceny Powierzchnia Cena za metr kwadratowy Dostępność
349 000 zł bez zmian 32,2 m² 10 838,51 zł za metr kwadratowy Zarezerwowane
489 000 zł bez zmian 41,4 m² 11 811,59 zł za metr kwadratowy W sprzedaży według cennika
360 000 zł bez zmian 32,2 m² 11 180,12 zł za metr kwadratowy Zarezerwowane
369 000 zł bez zmian 32,4 m² 11 388,89 zł za metr kwadratowy Zarezerwowane
459 000 zł bez zmian 36,9 m² 12 439,02 zł za metr kwadratowy W sprzedaży według cennika
449 000 zł bez zmian 41,4 m² 10 845,41 zł za metr kwadratowy W sprzedaży według cennika
389 000 zł bez zmian 32,2 m² 12 080,75 zł za metr kwadratowy W sprzedaży według cennika
439 000 zł bez zmian 41,4 m² 10 603,86 zł za metr kwadratowy W sprzedaży według cennika
389 000 zł bez zmian 32,2 m² 12 080,75 zł za metr kwadratowy W sprzedaży według cennika
449 000 zł bez zmian 36,9 m² 12 168,02 zł za metr kwadratowy W sprzedaży według cennika

Transakcje a aktualne oferty w tej inwestycji

Każda transakcja spod tego adresu z ostatniego roku obok najbardziej podobnego lokalu z ostatniego odczytanego cennika. Ceny transakcyjne pochodzą z aktów notarialnych; ceny ofertowe to cena bazowa bez obowiązkowych dodatków.

cena transakcyjna
Porównania transakcji z ofertami
38 porównań
Typowa różnica ceny
Typowo deweloperzy chcą o 8,7% więcej niż zapłacono w aktach.
Typowa różnica za metr kwadratowy
Typowo deweloperzy chcą o 997 zł za metr kwadratowy więcej.
Porównania niemal identycznych powierzchni
36 porównań
Transakcje historyczne i najbardziej podobne lokale z ostatnich cenników
Oferta i inwestycja Co i kiedy kupiono Cena z aktu i cennika
Lokal 35 Oferta z tej inwestycji Mieszkanie o powierzchni 37,02 m² kupiono pod tym adresem 20 marca 2026 (7 miesięcy temu). Transakcja dotyczyła nieruchomości większej o 0,12 m².
Zapłacono w akcie400 000 zł10 805 zł za metr kwadratowy Cennik z 16.10.2025 449 000 zł 12 168 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 49 000 zł więcej niż zapłacono w akcie. +49 000 zł · +12,3% W cenniku deweloper chce o 1 363 zł za metr kwadratowy więcej.
Lokal 09 Oferta z tej inwestycji Mieszkanie o powierzchni 37,15 m² kupiono pod tym adresem 18 marca 2026 (7 miesięcy temu). Transakcja dotyczyła nieruchomości większej o 0,25 m².
Zapłacono w akcie470 000 zł12 651 zł za metr kwadratowy Cennik z 16.10.2025 459 000 zł 12 439 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 11 000 zł mniej niż zapłacono w akcie. −11 000 zł · −2,3% W cenniku deweloper chce o 212 zł za metr kwadratowy mniej.
Lokal 15 Oferta z tej inwestycji Mieszkanie o powierzchni 41,55 m² kupiono pod tym adresem 11 marca 2026 (7 miesięcy temu). Transakcja dotyczyła nieruchomości większej o 0,15 m².
Zapłacono w akcie515 000 zł12 395 zł za metr kwadratowy Cennik z 16.10.2025 449 000 zł 10 845 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 66 000 zł mniej niż zapłacono w akcie. −66 000 zł · −12,8% W cenniku deweloper chce o 1 549 zł za metr kwadratowy mniej.
Lokal 04 Oferta z tej inwestycji Mieszkanie o powierzchni 32,75 m² kupiono pod tym adresem 26 lutego 2026 (8 miesięcy temu). Transakcja dotyczyła nieruchomości większej o 0,35 m².
Zapłacono w akcie300 000 zł9 160 zł za metr kwadratowy Cennik z 16.10.2025 369 000 zł 11 389 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 69 000 zł więcej niż zapłacono w akcie. +69 000 zł · +23,0% W cenniku deweloper chce o 2 229 zł za metr kwadratowy więcej.
Lokal 04 Oferta z tej inwestycji Mieszkanie o powierzchni 32,81 m² kupiono pod tym adresem 25 lutego 2026 (8 miesięcy temu). Transakcja dotyczyła nieruchomości większej o 0,41 m².
Zapłacono w akcie300 000 zł9 144 zł za metr kwadratowy Cennik z 16.10.2025 369 000 zł 11 389 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 69 000 zł więcej niż zapłacono w akcie. +69 000 zł · +23,0% W cenniku deweloper chce o 2 245 zł za metr kwadratowy więcej.
Lokal 04 Oferta z tej inwestycji Mieszkanie o powierzchni 32,65 m² kupiono pod tym adresem 24 lutego 2026 (8 miesięcy temu). Transakcja dotyczyła nieruchomości większej o 0,25 m².
Zapłacono w akcie389 000 zł11 914 zł za metr kwadratowy Cennik z 16.10.2025 369 000 zł 11 389 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 20 000 zł mniej niż zapłacono w akcie. −20 000 zł · −5,1% W cenniku deweloper chce o 525 zł za metr kwadratowy mniej.
Lokal 04 Oferta z tej inwestycji Mieszkanie o powierzchni 32,47 m² kupiono pod tym adresem 18 lutego 2026 (8 miesięcy temu). Transakcja dotyczyła nieruchomości większej o 0,07 m².
Zapłacono w akcie405 000 zł12 473 zł za metr kwadratowy Cennik z 16.10.2025 369 000 zł 11 389 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 36 000 zł mniej niż zapłacono w akcie. −36 000 zł · −8,9% W cenniku deweloper chce o 1 084 zł za metr kwadratowy mniej.
Lokal 29 Oferta z tej inwestycji Mieszkanie o powierzchni 32,26 m² kupiono pod tym adresem 30 stycznia 2026 (9 miesięcy temu). Transakcja dotyczyła nieruchomości większej o 0,06 m².
Zapłacono w akcie390 000 zł12 089 zł za metr kwadratowy Cennik z 16.10.2025 389 000 zł 12 081 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 1 000 zł mniej niż zapłacono w akcie. −1 000 zł · −0,3% W cenniku deweloper chce o 9 zł za metr kwadratowy mniej.
Lokal 04 Oferta z tej inwestycji Mieszkanie o powierzchni 32,34 m² kupiono pod tym adresem 30 stycznia 2026 (9 miesięcy temu). Transakcja dotyczyła nieruchomości mniejszej o 0,06 m².
Zapłacono w akcie389 000 zł12 028 zł za metr kwadratowy Cennik z 16.10.2025 369 000 zł 11 389 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 20 000 zł mniej niż zapłacono w akcie. −20 000 zł · −5,1% W cenniku deweloper chce o 640 zł za metr kwadratowy mniej.
Lokal 28 Oferta z tej inwestycji Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² kupiono pod tym adresem 26 stycznia 2026 (9 miesięcy temu). Transakcja dotyczyła nieruchomości większej o 0,1 m².
Zapłacono w akcie435 000 zł10 482 zł za metr kwadratowy Cennik z 16.10.2025 439 000 zł 10 604 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 4 000 zł więcej niż zapłacono w akcie. +4 000 zł · +0,9% W cenniku deweloper chce o 122 zł za metr kwadratowy więcej.
Lokal 04 Oferta z tej inwestycji Mieszkanie o powierzchni 32,74 m² kupiono pod tym adresem 23 stycznia 2026 (9 miesięcy temu). Transakcja dotyczyła nieruchomości większej o 0,34 m².
Zapłacono w akcie379 000 zł11 576 zł za metr kwadratowy Cennik z 16.10.2025 369 000 zł 11 389 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 10 000 zł mniej niż zapłacono w akcie. −10 000 zł · −2,6% W cenniku deweloper chce o 187 zł za metr kwadratowy mniej.
Lokal 04 Oferta z tej inwestycji Mieszkanie o powierzchni 32,68 m² kupiono pod tym adresem 23 stycznia 2026 (9 miesięcy temu). Transakcja dotyczyła nieruchomości większej o 0,28 m².
Zapłacono w akcie300 000 zł9 180 zł za metr kwadratowy Cennik z 16.10.2025 369 000 zł 11 389 zł za metr kwadratowy
W cenniku deweloper chce o 69 000 zł więcej niż zapłacono w akcie. +69 000 zł · +23,0% W cenniku deweloper chce o 2 209 zł za metr kwadratowy więcej.

Największe różnice cen w tej inwestycji

32,75 m² · lokal 04
W cenniku deweloper chce o 69 000 zł więcej niż zapłacono w akcie.
32,81 m² · lokal 04
W cenniku deweloper chce o 69 000 zł więcej niż zapłacono w akcie.
32,68 m² · lokal 04
W cenniku deweloper chce o 69 000 zł więcej niż zapłacono w akcie.
32,67 m² · lokal 04
W cenniku deweloper chce o 69 000 zł więcej niż zapłacono w akcie.
Różnica ceny nie oznacza dostępnego rabatu. Zestawienie ma charakter informacyjny. Nawet lokale o tej samej powierzchni mogą różnić się ceną między innymi ze względu na piętro, widok, ekspozycję i nasłonecznienie, układ i standard, termin zakupu, miejsce postojowe lub komórkę, położenie przy windzie, altanie śmietnikowej, ruchliwej ulicy albo nad lokalem usługowym oraz indywidualne warunki danej transakcji.

Najczęstsze pytania o tę inwestycję

Ile lokali jest w sprzedaży?

W cenniku jest 10 lokali. Według cennika dostępnych jest 7, a zarezerwowanych 3.

Jaka jest typowa cena?

Mediana zapisanych cen ofertowych wynosi 11 600 zł za metr kwadratowy, a typowa cena lokalu 414 000 zł.

Skąd pochodzą ceny?

Z publicznego cennika dewelopera w serwisie dane.gov.pl, który sprawdziliśmy 5 marca 2026.

Źródło
Publiczne cenniki deweloperów publikowane w serwisie dane.gov.pl
Stan danych
Cennik sprawdzony 5 marca 2026
Jak czytać cennik
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera; cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego. Ostateczna cena może się zmienić po rabatach lub negocjacjach.
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje cenniki i ma charakter informacyjny. Wiążące są prospekt informacyjny i umowa z deweloperem · © metroskop.pl