Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe mieszkania w Gliwicach
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
10 100zł/m²
Cały cennik: 3 620 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
503 830zł
Cały cennik: 3 620 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
2 949
z 3 620 lokali w cennikach · 33 inwestycje
Deweloperzy
21
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 192 000 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 2 993 112 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 52,0 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 25 października 2026
- 2 949 ofert dostępnych z 3 620 lokali w cennikach · sprawdzone 25 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w Gliwicach obejmują 3 620 lokali. Oferty dostępne: 2 949 w 33 inwestycjach od 21 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy w całym cenniku, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 10 100 zł/m², a typowa cena całej nieruchomości 503 830 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Mieszkania w Gliwicach · ostatnie 24 miesiące
- Cena ofertowa
- Przerwa: za mało ofert
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba ofert |
|---|---|---|
| październik 2026 | 10 176 zł/m² | 2 064 |
| wrzesień 2026 | 10 207 zł/m² | 518 |
| sierpień 2026 | 10 700 zł/m² | 189 |
| kwiecień 2026 | 9 871 zł/m² | 583 |
| marzec 2026 | 10 900 zł/m² | 101 |
| styczeń 2026 | 10 400 zł/m² | 537 |
| grudzień 2025 | 10 400 zł/m² | 324 |
| wrzesień 2025 | 10 000 zł/m² | 49 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 8 578 zł/m² 291 ofert
- 8 578 zł – 9 056 zł/m² 239 ofert
- 9 056 zł – 9 535 zł/m² 407 ofert
- 9 535 zł – 10 013 zł/m² 768 ofert
- 10 013 zł – 10 491 zł/m² 545 ofert
- 10 491 zł – 10 969 zł/m² 559 ofert
- 10 969 zł – 11 447 zł/m² 442 oferty
- powyżej 11 447 zł/m² 369 ofert
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa cały cennik
- 10 100 zł/m²
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 8 664 zł/m² +16,6%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 6 762 zł/m² +49,4%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 722 transakcje, rynek wtórny 1 148 transakcji. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty i transakcje pod tym samym adresem
Porównania nieruchomości o identycznej powierzchni (do 0,01 m²), spod tego samego adresu, z rynku pierwotnego, sprzedanych w ciągu ostatniego roku. Porównujemy cenę bazową oferty z ceną zapłaconą w akcie notarialnym.
Dokładne porównania
4
Typowa różnica ceny
Typowo deweloperzy chcą o 5,0% mniej niż zapłacono w aktach.
Typowa różnica za metr kwadratowy
Typowo deweloperzy chcą za metr o 521 zł/m² mniej.
| Oferta i inwestycja | Co i kiedy kupiono | Cena z aktu i cennika |
|---|---|---|
| Lokal 3.09 Przedsiębiorstwo Handlowo-Usługowe Jantar Ryszard Łach - Nowy Sikornik budynek O | Mieszkanie o takiej samej powierzchni kupiono pod tym samym adresem 14.11.2025 (11 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie781 648 zł8 835 zł/m²
Cennik z 21.10.2026
751 995 zł
8 500 zł/m²
W cenniku deweloper chce o 29 653 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−29 653 zł · −3,8% W cenniku deweloper chce o 335 zł/m² mniej.
|
| Lokal 1.04 Przedsiębiorstwo Handlowo-Usługowe Jantar Ryszard Łach - Nowy Sikornik budynek O | Mieszkanie o takiej samej powierzchni kupiono pod tym samym adresem 21.11.2025 (11 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie767 228 zł10 949 zł/m²
Cennik z 21.10.2026
737 735 zł
10 529 zł/m²
W cenniku deweloper chce o 29 493 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−29 493 zł · −3,8% W cenniku deweloper chce o 421 zł/m² mniej.
|
| Lokal 1.01 Przedsiębiorstwo Handlowo-Usługowe Jantar Ryszard Łach - Nowy Sikornik budynek O | Mieszkanie o takiej samej powierzchni kupiono pod tym samym adresem 06.11.2025 (11 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie624 848 zł10 222 zł/m²
Cennik z 21.10.2026
586 848 zł
9 600 zł/m²
W cenniku deweloper chce o 38 000 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−38 000 zł · −6,1% W cenniku deweloper chce o 622 zł/m² mniej.
|
| Lokal 1.13 Przedsiębiorstwo Handlowo-Usługowe Jantar Ryszard Łach - Nowy Sikornik budynek O | Mieszkanie o takiej samej powierzchni kupiono pod tym samym adresem 03.12.2025 (10 miesięcy temu). |
Zapłacono w akcie715 200 zł10 580 zł/m²
Cennik z 21.10.2026
648 960 zł
9 600 zł/m²
W cenniku deweloper chce o 66 240 zł mniej niż zapłacono w akcie.
−66 240 zł · −9,3% W cenniku deweloper chce o 980 zł/m² mniej.
|
Ranking miast: gdzie ceny ofertowe najbardziej odbiegają od transakcji
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Mieszkanie 66,8 m²
Dolnych Wałów B, Gliwice
cena ofertowa 1 068 800 zł 16 000 zł/m²
- lokal ="B26"
Mieszkanie 42,58 m²
Piwna, Gliwice
cena ofertowa 481 154 zł 11 300 zł/m²
- 2 pokoje
- piętro 4
- lokal A.58
Mieszkanie 37,73 m²
Piwna, Gliwice
cena ofertowa 432 009 zł 11 450 zł/m²
- 2 pokoje
- piętro 4
- lokal A.57
Mieszkanie 47,81 m²
Daszyńskiego 68A-68B, Gliwice
cena ofertowa 492 443 zł 10 300 zł/m²
- lokal B/7
Mieszkanie 63,3 m²
Daszyńskiego 68A-68B, Gliwice
cena ofertowa 614 010 zł 9 700 zł/m²
- lokal B/15
Mieszkanie 70,09 m²
Daszyńskiego 68A-68B, Gliwice
cena ofertowa 665 855 zł 9 500 zł/m²
- lokal B/12
Mieszkanie 68,39 m²
Daszyńskiego 68A-68B, Gliwice
cena ofertowa 663 383 zł 9 700 zł/m²
- lokal A/5
Mieszkanie 69,9 m²
Daszyńskiego 68A-68B, Gliwice
cena ofertowa 671 040 zł 9 600 zł/m²
- lokal A/11
Pokazujemy 8 z 2 949 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w Gliwicach (2 949)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 25 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Mediany liczymy ze wszystkich lokali z ceną i powierzchnią w opublikowanych cennikach, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi; liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Trend pokazuje miesiące z co najmniej 5 ofertami.