Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe mieszkania w Lublinie
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
11 500zł za metr kwadratowy
Aktualizowane cenniki: 7 545 lokali, bez starszych kopii, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
532 465zł
Aktualizowane cenniki: 7 545 lokali, bez starszych kopii, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
5 369
z 7 545 lokali w cennikach · 77 inwestycji
Deweloperzy
50
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 244 755 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 3 342 523 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 45,7 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 27 października 2026
- 5 369 ofert dostępnych z 7 545 lokali w cennikach · sprawdzone 27 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w Lublinie obejmują 7 545 lokali. Oferty dostępne: 5 369 w 77 inwestycjach od 50 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy z aktualizowanych cenników, bez starszych kopii, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 11 500 zł za metr kwadratowy, a typowa cena całej nieruchomości 532 465 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Mieszkania w Lublinie · dotychczasowy szereg historyczny
- Cena ofertowa
- Przerwa: niepełne dane z cenników
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba lokali w cennikach |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 11 000 zł za metr kwadratowy | 3 125 |
| sierpień 2026 | 10 600 zł za metr kwadratowy | 309 |
| lipiec 2026 | 11 000 zł za metr kwadratowy | 1 690 |
| czerwiec 2026 | 11 000 zł za metr kwadratowy | 1 690 |
| maj 2026 | 11 000 zł za metr kwadratowy | 1 690 |
| kwiecień 2026 | 11 000 zł za metr kwadratowy | 1 690 |
| marzec 2026 | 11 000 zł za metr kwadratowy | 1 843 |
| luty 2026 | 10 900 zł za metr kwadratowy | 2 024 |
| styczeń 2026 | 10 500 zł za metr kwadratowy | 1 882 |
| grudzień 2025 | 17 950 zł za metr kwadratowy | 22 |
| listopad 2025 | 18 000 zł za metr kwadratowy | 12 |
| październik 2025 | 18 000 zł za metr kwadratowy | 12 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 10 342 zł za metr kwadratowy 1 649 ofert
- 10 342 zł – 11 150 zł za metr kwadratowy 1 651 ofert
- 11 150 zł – 11 958 zł za metr kwadratowy 783 oferty
- 11 958 zł – 12 767 zł za metr kwadratowy 718 ofert
- 12 767 zł – 13 575 zł za metr kwadratowy 862 oferty
- 13 575 zł – 14 383 zł za metr kwadratowy 825 ofert
- 14 383 zł – 15 192 zł za metr kwadratowy 417 ofert
- powyżej 15 192 zł za metr kwadratowy 624 oferty
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa aktualizowane cenniki bez starszych kopii
- 11 500 zł za metr kwadratowy
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 10 863 zł za metr kwadratowy +5,9%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 10 077 zł za metr kwadratowy +14,1%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 1 954 transakcje, rynek wtórny 2 452 transakcje. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Mieszkanie 40,1 m²
Daliowa 19, Lublin
cena ofertowa 645 000 zł 14 688 zł za metr kwadratowy
- lokal 21
Mieszkanie 26,28 m²
Sierpniowa, Lublin
cena ofertowa 339 012 zł 12 900 zł za metr kwadratowy
- 1 pokój
- piętro 5
- lokal A.118
Mieszkanie 51,75 m²
Sierpniowa, Lublin
cena ofertowa 564 075 zł 10 900 zł za metr kwadratowy
- 3 pokoje
- piętro 5
- lokal A.117
Mieszkanie 36,77 m²
Sierpniowa, Lublin
cena ofertowa 441 240 zł 12 000 zł za metr kwadratowy
- 2 pokoje
- piętro 5
- lokal A.115
Mieszkanie 36,71 m²
Sierpniowa, Lublin
cena ofertowa 440 520 zł 12 000 zł za metr kwadratowy
- 2 pokoje
- piętro 5
- lokal A.114
Mieszkanie 60,42 m²
Sierpniowa, Lublin
cena ofertowa 646 494 zł 10 700 zł za metr kwadratowy
- 3 pokoje
- piętro 5
- lokal A.113
Mieszkanie 26,28 m²
Sierpniowa, Lublin
cena ofertowa 339 012 zł 12 900 zł za metr kwadratowy
- 1 pokój
- piętro 4
- lokal A.112
Mieszkanie 51,75 m²
Sierpniowa, Lublin
cena ofertowa 553 725 zł 10 700 zł za metr kwadratowy
- 3 pokoje
- piętro 4
- lokal A.111
Pokazujemy 8 z 5 361 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w Lublinie (5 361)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 27 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Liczymy lokale z aktualizowanych cenników, także sprzedane i niedostępne. Cennik uznajemy za nieaktualny, gdy jego nowa wersja nie pojawia się w czasie wynikającym z częstotliwości publikacji, na przykład przez 30 dni przy cenniku aktualizowanym codziennie. Pomijamy starsze kopie tego samego lokalu oraz rekordy z niewiarygodną ceną lub powierzchnią. Dla mieszkań wymagamy powierzchni od 15 do 400 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 50 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 500 do 100 000 złotych. Dla domów wymagamy powierzchni od 30 do 1 000 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 100 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 000 do 60 000 złotych. Garaże i pozostałe lokale muszą mieć dodatnią cenę i powierzchnię. Liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Dotychczasowy szereg historyczny pokazuje medianę cen ofert aktywnych na koniec miesiąca, przy co najmniej 5 ofertach. Kompletność pobierania cenników dla tego szeregu nie jest określona.