Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe mieszkania w mieście Mińsk Mazowiecki
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
11 300zł za metr kwadratowy
Z aktualnych cenników: 456 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
541 401zł
Z aktualnych cenników: 456 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
320
z 456 lokali w cennikach · 11 inwestycji
Deweloperzy
9
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 330 240 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 1 320 000 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 49,1 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 2 listopada 2026
- 320 ofert dostępnych z 456 lokali w cennikach · sprawdzone 2 listopada 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w mieście Mińsk Mazowiecki obejmują 456 lokali. Oferty dostępne: 320 w 11 inwestycjach od 9 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy z aktualnych cenników, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 11 300 zł za metr kwadratowy, a typowa cena całej nieruchomości 541 401 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Mieszkania w mieście Mińsk Mazowiecki · dotychczasowy szereg historyczny
- Cena ofertowa
- Przerwa: niepełne dane z cenników
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba lokali w cennikach |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 11 900 zł za metr kwadratowy | 251 |
| lipiec 2026 | 11 200 zł za metr kwadratowy | 146 |
| czerwiec 2026 | 11 200 zł za metr kwadratowy | 146 |
| maj 2026 | 11 200 zł za metr kwadratowy | 146 |
| kwiecień 2026 | 11 200 zł za metr kwadratowy | 146 |
| marzec 2026 | 10 808 zł za metr kwadratowy | 204 |
| luty 2026 | 10 936 zł za metr kwadratowy | 215 |
| styczeń 2026 | 11 000 zł za metr kwadratowy | 164 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 9 725 zł za metr kwadratowy 69 ofert
- 9 725 zł – 10 150 zł za metr kwadratowy 27 ofert
- 10 150 zł – 10 575 zł za metr kwadratowy 54 oferty
- 10 575 zł – 11 000 zł za metr kwadratowy 15 ofert
- 11 000 zł – 11 425 zł za metr kwadratowy 85 ofert
- 11 425 zł – 11 850 zł za metr kwadratowy 52 oferty
- 11 850 zł – 12 275 zł za metr kwadratowy 56 ofert
- powyżej 12 275 zł za metr kwadratowy 98 ofert
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa mediana cen z aktualnych cenników
- 11 300 zł za metr kwadratowy
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 10 857 zł za metr kwadratowy +4,1%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 9 994 zł za metr kwadratowy +13,1%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 302 transakcje, rynek wtórny 256 transakcji. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Mieszkanie 60,39 m²
Stefana Kardynała Wyszyńskiego nr 1 1, Mińsk Mazowiecki
cena ofertowa 733 739 zł 12 150 zł za metr kwadratowy
- 3 pokoje
- piętro 4
- lokal 86
Mieszkanie 90,47 m²
Stefana Kardynała Wyszyńskiego nr 1 1, Mińsk Mazowiecki
cena ofertowa 995 170 zł 11 000 zł za metr kwadratowy
- 3 pokoje
- piętro 4
- lokal 85
Mieszkanie 62,05 m²
Stefana Kardynała Wyszyńskiego nr 1 1, Mińsk Mazowiecki
cena ofertowa 757 010 zł 12 200 zł za metr kwadratowy
- 4 pokoje
- piętro 4
- lokal 79
Mieszkanie 41,8 m²
Stefana Kardynała Wyszyńskiego nr 1 1, Mińsk Mazowiecki
cena ofertowa 535 040 zł 12 800 zł za metr kwadratowy
- 3 pokoje
- piętro 4
- lokal 78
Mieszkanie 71,13 m²
Stefana Kardynała Wyszyńskiego nr 1 1, Mińsk Mazowiecki
cena ofertowa 832 221 zł 11 700 zł za metr kwadratowy
- 4 pokoje
- piętro 3
- lokal 76
Mieszkanie 90,47 m²
Stefana Kardynała Wyszyńskiego nr 1 1, Mińsk Mazowiecki
cena ofertowa 995 170 zł 11 000 zł za metr kwadratowy
- 3 pokoje
- piętro 3
- lokal 75
Mieszkanie 66,17 m²
Stefana Kardynała Wyszyńskiego nr 1 1, Mińsk Mazowiecki
cena ofertowa 787 423 zł 11 900 zł za metr kwadratowy
- 4 pokoje
- piętro 3
- lokal 69
Mieszkanie 55,92 m²
Stefana Kardynała Wyszyńskiego nr 1 1, Mińsk Mazowiecki
cena ofertowa 687 816 zł 12 300 zł za metr kwadratowy
- 3 pokoje
- piętro 3
- lokal 67
Pokazujemy 8 z 320 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w mieście Mińsk Mazowiecki (320)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 2 listopada 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Liczymy lokale z aktualizowanych cenników, także sprzedane i niedostępne. Cennik uznajemy za nieaktualny, gdy jego nowa wersja nie pojawia się w czasie wynikającym z częstotliwości publikacji, na przykład przez 30 dni przy cenniku aktualizowanym codziennie. Pomijamy starsze kopie tego samego lokalu oraz rekordy z niewiarygodną ceną lub powierzchnią. Dla mieszkań wymagamy powierzchni od 15 do 400 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 50 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 500 do 100 000 złotych. Dla domów wymagamy powierzchni od 30 do 1 000 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 100 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 000 do 60 000 złotych. Garaże i pozostałe lokale muszą mieć dodatnią cenę i powierzchnię. Liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Dotychczasowy szereg historyczny pokazuje medianę cen ofert aktywnych na koniec miesiąca, przy co najmniej 5 ofertach. Kompletność pobierania cenników dla tego szeregu nie jest określona.