Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe mieszkania w mieście Żyrardów
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
8 700zł za metr kwadratowy
Aktualizowane cenniki: 783 lokale, bez starszych kopii, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
430 384zł
Aktualizowane cenniki: 783 lokale, bez starszych kopii, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
744
z 783 lokali w cennikach · 20 inwestycji
Deweloperzy
11
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 155 216 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 1 065 740 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 49,1 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 29 października 2026
- 744 oferty dostępne z 783 lokali w cennikach · sprawdzone 29 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w mieście Żyrardów obejmują 783 lokale. Oferty dostępne: 744 w 20 inwestycjach od 11 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy z aktualizowanych cenników, bez starszych kopii, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 8 700 zł za metr kwadratowy, a typowa cena całej nieruchomości 430 384 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Mieszkania w mieście Żyrardów · dotychczasowy szereg historyczny
- Cena ofertowa
- Przerwa: niepełne dane z cenników
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba lokali w cennikach |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 8 700 zł za metr kwadratowy | 532 |
| sierpień 2026 | 9 300 zł za metr kwadratowy | 55 |
| lipiec 2026 | 5 716 zł za metr kwadratowy | 242 |
| czerwiec 2026 | 5 716 zł za metr kwadratowy | 242 |
| maj 2026 | 5 716 zł za metr kwadratowy | 242 |
| kwiecień 2026 | 5 592 zł za metr kwadratowy | 219 |
| marzec 2026 | 5 600 zł za metr kwadratowy | 223 |
| luty 2026 | 5 596 zł za metr kwadratowy | 220 |
| styczeń 2026 | 5 607 zł za metr kwadratowy | 228 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 5 666 zł za metr kwadratowy 117 ofert
- 5 666 zł – 6 577 zł za metr kwadratowy 93 oferty
- 6 577 zł – 7 488 zł za metr kwadratowy 35 ofert
- 7 488 zł – 8 399 zł za metr kwadratowy 46 ofert
- 8 399 zł – 9 310 zł za metr kwadratowy 178 ofert
- 9 310 zł – 10 221 zł za metr kwadratowy 82 oferty
- 10 221 zł – 11 132 zł za metr kwadratowy 83 oferty
- powyżej 11 132 zł za metr kwadratowy 149 ofert
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa aktualizowane cenniki bez starszych kopii
- 8 700 zł za metr kwadratowy
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 7 460 zł za metr kwadratowy Niska próba +16,6%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 10 200 zł za metr kwadratowy Niska próba −14,7%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 8 transakcji, rynek wtórny 18 transakcji. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Mieszkanie 97,49 m²
NARUTOWICZA 15, ŻYRARDÓW
cena ofertowa 987 460 zł 10 129 zł za metr kwadratowy
- lokal U1
Mieszkanie 106,01 m²
NARUTOWICZA 15, ŻYRARDÓW
cena ofertowa 1 065 740 zł 10 053 zł za metr kwadratowy
- lokal U2
Mieszkanie 92,36 m²
NARUTOWICZA 15, ŻYRARDÓW
cena ofertowa 1 028 200 zł 11 133 zł za metr kwadratowy
- lokal U3
Mieszkanie 62,87 m²
NARUTOWICZA 15, ŻYRARDÓW
cena ofertowa 609 160 zł 9 689 zł za metr kwadratowy
- lokal U4
Mieszkanie 30,42 m²
NARUTOWICZA 15, ŻYRARDÓW
cena ofertowa 292 032 zł 9 600 zł za metr kwadratowy
- lokal MIESZKANIE 1
Mieszkanie 52,01 m²
NARUTOWICZA 15, ŻYRARDÓW
cena ofertowa 499 296 zł 9 600 zł za metr kwadratowy
- lokal MIESZKANIE 2
Mieszkanie 61,92 m²
NARUTOWICZA 15, ŻYRARDÓW
cena ofertowa 594 432 zł 9 600 zł za metr kwadratowy
- lokal MIESZKANIE 3
Mieszkanie 57,57 m²
NARUTOWICZA 15, ŻYRARDÓW
cena ofertowa 552 672 zł 9 600 zł za metr kwadratowy
- lokal MIESZKANIE 4
Pokazujemy 8 z 744 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w mieście Żyrardów (744)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 29 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Liczymy lokale z aktualizowanych cenników, także sprzedane i niedostępne. Cennik uznajemy za nieaktualny, gdy jego nowa wersja nie pojawia się w czasie wynikającym z częstotliwości publikacji, na przykład przez 30 dni przy cenniku aktualizowanym codziennie. Pomijamy starsze kopie tego samego lokalu oraz rekordy z niewiarygodną ceną lub powierzchnią. Dla mieszkań wymagamy powierzchni od 15 do 400 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 50 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 500 do 100 000 złotych. Dla domów wymagamy powierzchni od 30 do 1 000 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 100 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 000 do 60 000 złotych. Garaże i pozostałe lokale muszą mieć dodatnią cenę i powierzchnię. Liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Dotychczasowy szereg historyczny pokazuje medianę cen ofert aktywnych na koniec miesiąca, przy co najmniej 5 ofertach. Kompletność pobierania cenników dla tego szeregu nie jest określona.