Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe mieszkania w mieście Żyrardów
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
8 900zł/m²
Cały cennik: 795 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
433 000zł
Cały cennik: 795 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
759
z 795 lokali w cennikach · 20 inwestycji
Deweloperzy
11
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 3 465 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 1 065 740 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 48,9 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 24 października 2026
- 759 ofert dostępnych z 795 lokali w cennikach · sprawdzone 24 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w mieście Żyrardów obejmują 795 lokali. Oferty dostępne: 759 w 20 inwestycjach od 11 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy w całym cenniku, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 8 900 zł/m², a typowa cena całej nieruchomości 433 000 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Mieszkania w mieście Żyrardów · ostatnie 24 miesiące
- Cena ofertowa
- Przerwa: za mało ofert
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba ofert |
|---|---|---|
| październik 2026 | 8 250 zł/m² | 460 |
| wrzesień 2026 | 8 189 zł/m² | 482 |
| sierpień 2026 | 10 363 zł/m² | 301 |
| maj 2026 | 8 700 zł/m² | 23 |
| styczeń 2026 | 6 100 zł/m² | 381 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 5 660 zł/m² 118 ofert
- 5 660 zł – 6 570 zł/m² 93 oferty
- 6 570 zł – 7 479 zł/m² 35 ofert
- 7 479 zł – 8 389 zł/m² 46 ofert
- 8 389 zł – 9 299 zł/m² 162 oferty
- 9 299 zł – 10 209 zł/m² 98 ofert
- 10 209 zł – 11 119 zł/m² 81 ofert
- powyżej 11 119 zł/m² 162 oferty
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa cały cennik
- 8 900 zł/m²
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 7 419 zł/m² Niska próba +20,0%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 10 200 zł/m² Niska próba −12,7%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 5 transakcji, rynek wtórny 18 transakcji. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Mieszkanie 99,26 m²
ulica Ziołowa 12, Żyrardów
cena ofertowa 884 000 zł 8 906 zł/m²
- lokal C1
- +5 000 zł od pierwszej wersji cennika
Mieszkanie 98,9 m²
ulica Ziołowa 12, Żyrardów
cena ofertowa 884 000 zł 8 938 zł/m²
- lokal B1
- +5 000 zł od pierwszej wersji cennika
Mieszkanie 26,8 m²
Danuty Siedzikówny Inki 5, Żyrardów
cena ofertowa 345 000 zł 12 873 zł/m²
- lokal 22
Mieszkanie 42,5 m²
Danuty Siedzikówny Inki 5, Żyrardów
cena ofertowa 460 000 zł 10 824 zł/m²
- lokal 21
Mieszkanie 48,2 m²
Danuty Siedzikówny Inki 5, Żyrardów
cena ofertowa 554 000 zł 11 494 zł/m²
- lokal 20
Mieszkanie 26,8 m²
Danuty Siedzikówny Inki 5, Żyrardów
cena ofertowa 345 000 zł 12 873 zł/m²
- lokal 16
Mieszkanie 26,9 m²
Danuty Siedzikówny Inki 5, Żyrardów
cena ofertowa 345 000 zł 12 825 zł/m²
- lokal 15
Mieszkanie 37,4 m²
Danuty Siedzikówny Inki 5, Żyrardów
cena ofertowa 433 000 zł 11 578 zł/m²
- lokal 13
Pokazujemy 8 z 759 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w mieście Żyrardów (759)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 24 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Mediany liczymy ze wszystkich lokali z ceną i powierzchnią w opublikowanych cennikach, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi; liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Trend pokazuje miesiące z co najmniej 5 ofertami.