Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe mieszkania w Ostrołęce
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
8 550zł za metr kwadratowy
Z aktualnych cenników: 478 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
401 180zł
Z aktualnych cenników: 478 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
396
z 478 lokali w cennikach · 5 inwestycji
Deweloperzy
5
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 264 096 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 776 000 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 45,2 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 6 listopada 2026
- 396 ofert dostępnych z 478 lokali w cennikach · sprawdzone 6 listopada 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w Ostrołęce obejmują 478 lokali. Oferty dostępne: 396 w 5 inwestycjach od 5 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy z aktualnych cenników, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 8 550 zł za metr kwadratowy, a typowa cena całej nieruchomości 401 180 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Mieszkania w Ostrołęce · dotychczasowy szereg historyczny
- Cena ofertowa
- Przerwa: niepełne dane z cenników
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba lokali w cennikach |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 8 834 zł za metr kwadratowy | 75 |
| lipiec 2026 | 8 604 zł za metr kwadratowy | 24 |
| czerwiec 2026 | 8 604 zł za metr kwadratowy | 24 |
| maj 2026 | 8 604 zł za metr kwadratowy | 24 |
| kwiecień 2026 | 8 604 zł za metr kwadratowy | 24 |
| marzec 2026 | 8 604 zł za metr kwadratowy | 24 |
| luty 2026 | 8 674 zł za metr kwadratowy | 26 |
| styczeń 2026 | 8 674 zł za metr kwadratowy | 26 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 8 153 zł za metr kwadratowy 114 ofert
- 8 153 zł – 8 413 zł za metr kwadratowy 97 ofert
- 8 413 zł – 8 673 zł za metr kwadratowy 62 oferty
- 8 673 zł – 8 934 zł za metr kwadratowy 56 ofert
- 8 934 zł – 9 194 zł za metr kwadratowy 50 ofert
- 9 194 zł – 9 454 zł za metr kwadratowy 29 ofert
- 9 454 zł – 9 715 zł za metr kwadratowy 27 ofert
- powyżej 9 715 zł za metr kwadratowy 43 oferty
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa mediana cen z aktualnych cenników
- 8 550 zł za metr kwadratowy
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 7 352 zł za metr kwadratowy +16,3%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 7 069 zł za metr kwadratowy +21,0%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 90 transakcji, rynek wtórny 175 transakcji. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Mieszkanie 58,54 m²
ulica Ostrołęckich Harcerzy -, -
cena ofertowa 521 000 zł 8 900 zł za metr kwadratowy
- lokal 1
Mieszkanie 66,07 m²
ulica Ostrołęckich Harcerzy -, -
cena ofertowa 555 000 zł 8 400 zł za metr kwadratowy
- lokal 2
Mieszkanie 43,16 m²
ulica Ostrołęckich Harcerzy -, -
cena ofertowa 401 000 zł 9 291 zł za metr kwadratowy
- lokal 3
Mieszkanie 59,47 m²
ulica Ostrołęckich Harcerzy -, -
cena ofertowa 505 000 zł 8 492 zł za metr kwadratowy
- lokal 4
Mieszkanie 43,67 m²
ulica Ostrołęckich Harcerzy -, -
cena ofertowa 415 000 zł 9 503 zł za metr kwadratowy
- lokal 5
Mieszkanie 42,17 m²
ulica Ostrołęckich Harcerzy -, -
cena ofertowa 400 000 zł 9 485 zł za metr kwadratowy
- lokal 6
Mieszkanie 33,89 m²
ulica Ostrołęckich Harcerzy -, -
cena ofertowa 334 000 zł 9 855 zł za metr kwadratowy
- lokal 7
Mieszkanie 28,44 m²
ulica Ostrołęckich Harcerzy -, -
cena ofertowa 279 000 zł 9 810 zł za metr kwadratowy
- lokal 8
Pokazujemy 8 z 396 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w Ostrołęce (396)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 6 listopada 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Liczymy lokale z aktualizowanych cenników, także sprzedane i niedostępne. Cennik uznajemy za nieaktualny, gdy jego nowa wersja nie pojawia się w czasie wynikającym z częstotliwości publikacji, na przykład przez 30 dni przy cenniku aktualizowanym codziennie. Pomijamy starsze kopie tego samego lokalu oraz rekordy z niewiarygodną ceną lub powierzchnią. Dla mieszkań wymagamy powierzchni od 15 do 400 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 50 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 500 do 100 000 złotych. Dla domów wymagamy powierzchni od 30 do 1 000 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 100 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 000 do 60 000 złotych. Garaże i pozostałe lokale muszą mieć dodatnią cenę i powierzchnię. Liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Dotychczasowy szereg historyczny pokazuje medianę cen ofert aktywnych na koniec miesiąca, przy co najmniej 5 ofertach. Kompletność pobierania cenników dla tego szeregu nie jest określona.