Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe mieszkania w Sosnowcu
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
9 156zł za metr kwadratowy
Z aktualnych cenników: 1 174 lokale, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
438 525zł
Z aktualnych cenników: 1 174 lokale, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
959
z 1 174 lokali w cennikach · 18 inwestycji
Deweloperzy
12
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 225 000 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 1 846 957 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 47,3 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 31 października 2026
- 959 ofert dostępnych z 1 174 lokali w cennikach · sprawdzone 31 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w Sosnowcu obejmują 1 174 lokale. Oferty dostępne: 959 w 18 inwestycjach od 12 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy z aktualnych cenników, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 9 156 zł za metr kwadratowy, a typowa cena całej nieruchomości 438 525 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Mieszkania w Sosnowcu · dotychczasowy szereg historyczny
- Cena ofertowa
- Przerwa: niepełne dane z cenników
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba lokali w cennikach |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 9 100 zł za metr kwadratowy | 602 |
| sierpień 2026 | 9 025 zł za metr kwadratowy | 323 |
| lipiec 2026 | 9 208 zł za metr kwadratowy | 464 |
| czerwiec 2026 | 9 208 zł za metr kwadratowy | 464 |
| maj 2026 | 9 000 zł za metr kwadratowy | 365 |
| kwiecień 2026 | 9 000 zł za metr kwadratowy | 365 |
| marzec 2026 | 9 100 zł za metr kwadratowy | 299 |
| luty 2026 | 9 000 zł za metr kwadratowy | 376 |
| styczeń 2026 | 9 200 zł za metr kwadratowy | 373 |
| grudzień 2025 | 8 700 zł za metr kwadratowy | 95 |
| listopad 2025 | 8 700 zł za metr kwadratowy | 95 |
| październik 2025 | 6 400 zł za metr kwadratowy | 21 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 8 278 zł za metr kwadratowy 179 ofert
- 8 278 zł – 8 756 zł za metr kwadratowy 168 ofert
- 8 756 zł – 9 234 zł za metr kwadratowy 270 ofert
- 9 234 zł – 9 713 zł za metr kwadratowy 230 ofert
- 9 713 zł – 10 191 zł za metr kwadratowy 145 ofert
- 10 191 zł – 10 669 zł za metr kwadratowy 59 ofert
- 10 669 zł – 11 147 zł za metr kwadratowy 11 ofert
- powyżej 11 147 zł za metr kwadratowy 112 ofert
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa mediana cen z aktualnych cenników
- 9 156 zł za metr kwadratowy
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 7 495 zł za metr kwadratowy +22,2%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 5 426 zł za metr kwadratowy +68,7%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 291 transakcji, rynek wtórny 1 102 transakcje. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Mieszkanie 50,89 m²
Sosnowiec, ulica Gwiezdna 18G, Dąbrowa Górnicza, Sosnowiec
cena ofertowa 452 921 zł 8 900 zł za metr kwadratowy
- 3 pokoje
- parter
- lokal D6
Mieszkanie 97,41 m²
Sosnowiec, ulica Gwiezdna 18G, Dąbrowa Górnicza, Sosnowiec
cena ofertowa 1 003 323 zł 10 300 zł za metr kwadratowy
- 4 pokoje
- piętro 8
- lokal C51
Mieszkanie 130,02 m²
Sosnowiec, ulica Gwiezdna 18G, Dąbrowa Górnicza, Sosnowiec
cena ofertowa 1 287 198 zł 9 900 zł za metr kwadratowy
- 4 pokoje
- piętro 8
- lokal C50
Mieszkanie 61,6 m²
Sosnowiec, ulica Gwiezdna 18G, Dąbrowa Górnicza, Sosnowiec
cena ofertowa 554 400 zł 9 000 zł za metr kwadratowy
- 3 pokoje
- piętro 7
- lokal C49
Mieszkanie 67,53 m²
Sosnowiec, ulica Gwiezdna 18G, Dąbrowa Górnicza, Sosnowiec
cena ofertowa 601 017 zł 8 900 zł za metr kwadratowy
- 3 pokoje
- piętro 7
- lokal C48
Mieszkanie 38,78 m²
Sosnowiec, ulica Gwiezdna 18G, Dąbrowa Górnicza, Sosnowiec
cena ofertowa 349 020 zł 9 000 zł za metr kwadratowy
- 2 pokoje
- piętro 7
- lokal C46
Mieszkanie 67,63 m²
Sosnowiec, ulica Gwiezdna 18G, Dąbrowa Górnicza, Sosnowiec
cena ofertowa 601 907 zł 8 900 zł za metr kwadratowy
- 3 pokoje
- piętro 7
- lokal C45
Mieszkanie 84,29 m²
Sosnowiec, ulica Gwiezdna 18G, Dąbrowa Górnicza, Sosnowiec
cena ofertowa 750 181 zł 8 900 zł za metr kwadratowy
- 4 pokoje
- piętro 7
- lokal C44
Pokazujemy 8 z 959 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w Sosnowcu (959)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 31 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Liczymy lokale z aktualizowanych cenników, także sprzedane i niedostępne. Cennik uznajemy za nieaktualny, gdy jego nowa wersja nie pojawia się w czasie wynikającym z częstotliwości publikacji, na przykład przez 30 dni przy cenniku aktualizowanym codziennie. Pomijamy starsze kopie tego samego lokalu oraz rekordy z niewiarygodną ceną lub powierzchnią. Dla mieszkań wymagamy powierzchni od 15 do 400 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 50 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 500 do 100 000 złotych. Dla domów wymagamy powierzchni od 30 do 1 000 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 100 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 000 do 60 000 złotych. Garaże i pozostałe lokale muszą mieć dodatnią cenę i powierzchnię. Liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Dotychczasowy szereg historyczny pokazuje medianę cen ofert aktywnych na koniec miesiąca, przy co najmniej 5 ofertach. Kompletność pobierania cenników dla tego szeregu nie jest określona.