Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe mieszkania w mieście Łuków
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
8 300zł za metr kwadratowy
Z aktualnych cenników: 96 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
350 196zł
Z aktualnych cenników: 96 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
15
z 96 lokali w cennikach · 4 inwestycje
Deweloperzy
3
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 239 173 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 606 826 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 41,7 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 7 listopada 2026
- 15 ofert dostępnych z 96 lokali w cennikach · sprawdzone 7 listopada 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w mieście Łuków obejmują 96 lokali. Oferty dostępne: 15 w 4 inwestycjach od 3 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy z aktualnych cenników, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 8 300 zł za metr kwadratowy, a typowa cena całej nieruchomości 350 196 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Mieszkania w mieście Łuków · dotychczasowy szereg historyczny
- Cena ofertowa
- Przerwa: niepełne dane z cenników
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba lokali w cennikach |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 8 900 zł za metr kwadratowy | 14 |
| marzec 2026 | 8 000 zł za metr kwadratowy | 9 |
| luty 2026 | 8 000 zł za metr kwadratowy | 9 |
| styczeń 2026 | 8 000 zł za metr kwadratowy | 25 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 8 108 zł za metr kwadratowy 18 ofert
- 8 108 zł – 8 228 zł za metr kwadratowy 18 ofert
- 8 228 zł – 8 348 zł za metr kwadratowy 14 ofert
- 8 348 zł – 8 469 zł za metr kwadratowy 11 ofert
- 8 469 zł – 8 589 zł za metr kwadratowy 14 ofert
- 8 589 zł – 8 709 zł za metr kwadratowy 8 ofert
- 8 709 zł – 8 830 zł za metr kwadratowy 0 ofert
- powyżej 8 830 zł za metr kwadratowy 13 ofert
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa mediana cen z aktualnych cenników
- 8 300 zł za metr kwadratowy
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 8 849 zł za metr kwadratowy −6,2%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 7 727 zł za metr kwadratowy +7,4%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 100 transakcji, rynek wtórny 97 transakcji. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Mieszkanie 58,43 m²
Ostrobramska 3B, Łuków
cena ofertowa 530 812 zł 8 400 zł za metr kwadratowy
- lokal M40
Mieszkanie 58,43 m²
Ostrobramska 3B, Łuków
cena ofertowa 530 812 zł 8 400 zł za metr kwadratowy
- lokal M8
Mieszkanie 51,91 m²
Ostrobramska 3B, Łuków
cena ofertowa 522 763 zł 9 300 zł za metr kwadratowy
- lokal M3
Mieszkanie 46,63 m²
BRZÓSKI 21, ŁUKÓW
cena ofertowa 554 897 zł 11 900 zł za metr kwadratowy
- lokal 105
Mieszkanie 47,59 m²
BRZÓSKI 21, ŁUKÓW
cena ofertowa 423 551 zł 8 900 zł za metr kwadratowy
- lokal 103
Mieszkanie 43,85 m²
BRZÓSKI 21, ŁUKÓW
cena ofertowa 390 265 zł 8 900 zł za metr kwadratowy
- lokal 101
Mieszkanie 54,84 m²
Ostrobramska 3B, Łuków
cena ofertowa 550 012 zł 9 300 zł za metr kwadratowy
- lokal M7
Mieszkanie 59,23 m²
Ostrobramska 3B, Łuków
cena ofertowa 578 993 zł 9 100 zł za metr kwadratowy
- lokal M4
Pokazujemy 8 z 15 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w mieście Łuków (15)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 7 listopada 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Liczymy lokale z aktualizowanych cenników, także sprzedane i niedostępne. Cennik uznajemy za nieaktualny, gdy jego nowa wersja nie pojawia się w czasie wynikającym z częstotliwości publikacji, na przykład przez 30 dni przy cenniku aktualizowanym codziennie. Pomijamy starsze kopie tego samego lokalu oraz rekordy z niewiarygodną ceną lub powierzchnią. Dla mieszkań wymagamy powierzchni od 15 do 400 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 50 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 500 do 100 000 złotych. Dla domów wymagamy powierzchni od 30 do 1 000 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 100 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 000 do 60 000 złotych. Garaże i pozostałe lokale muszą mieć dodatnią cenę i powierzchnię. Liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Dotychczasowy szereg historyczny pokazuje medianę cen ofert aktywnych na koniec miesiąca, przy co najmniej 5 ofertach. Kompletność pobierania cenników dla tego szeregu nie jest określona.