Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe domy w Opolu
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
10 096zł/m²
Cały cennik: 56 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
868 000zł
Cały cennik: 56 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
44
z 56 lokali w cennikach · 39 inwestycji
Deweloperzy
2
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 649 000 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 1 399 000 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 86,4 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 21 października 2026
- 44 oferty dostępne z 56 lokali w cennikach · sprawdzone 21 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w Opolu obejmują 56 lokali. Oferty dostępne: 44 w 39 inwestycjach od 2 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy w całym cenniku, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 10 096 zł/m², a typowa cena całej nieruchomości 868 000 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Domy w Opolu · ostatnie 24 miesiące
- Cena ofertowa
- Przerwa: za mało ofert
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba ofert |
|---|---|---|
| październik 2026 | 8 892 zł/m² | 6 |
| wrzesień 2026 | 10 148 zł/m² | 38 |
| sierpień 2026 | 10 050 zł/m² | 15 |
| kwiecień 2026 | 10 151 zł/m² | 42 |
| styczeń 2026 | 9 500 zł/m² | 46 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 9 158 zł/m² 5 ofert
- 9 158 zł – 9 407 zł/m² 0 ofert
- 9 407 zł – 9 656 zł/m² 0 ofert
- 9 656 zł – 9 905 zł/m² 2 oferty
- 9 905 zł – 10 153 zł/m² 29 ofert
- 10 153 zł – 10 402 zł/m² 11 ofert
- 10 402 zł – 10 651 zł/m² 1 oferta
- powyżej 10 651 zł/m² 8 ofert
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa cały cennik
- 10 096 zł/m²
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 11 611 zł/m² −13,0%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 9 112 zł/m² +10,8%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 255 transakcji, rynek wtórny 591 transakcji. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Dom 73,94 m²
ulica Lipcowa działki numer: 737; 734; 738/1; 738/2; 739; 736; k. m 1, obręb Chmielowice, Opole
cena ofertowa 665 000 zł 8 994 zł/m²
- lokal Lokal nr 8
Dom 73,94 m²
ulica Lipcowa działki numer: 737; 734; 738/1; 738/2; 739; 736; k. m 1, obręb Chmielowice, Opole
cena ofertowa 660 000 zł 8 926 zł/m²
- lokal Lokal nr 7
Dom 73,94 m²
ulica Lipcowa działki numer: 737; 734; 738/1; 738/2; 739; 736; k. m 1, obręb Chmielowice, Opole
cena ofertowa 649 000 zł 8 777 zł/m²
- lokal Lokal nr 6
Dom 73,94 m²
ulica Lipcowa działki numer: 737; 734; 738/1; 738/2; 739; 736; k. m 1, obręb Chmielowice, Opole
cena ofertowa 655 000 zł 8 859 zł/m²
- lokal Lokal nr 5
Dom 73,94 m²
ulica Lipcowa działki numer: 737; 734; 738/1; 738/2; 739; 736; k. m 1, obręb Chmielowice, Opole
cena ofertowa 655 000 zł 8 859 zł/m²
- lokal Lokal nr 3
Dom 128,47 m²
ulica Lipcowa działki numer: 737; 734; 738/1; 738/2; 739; 736; k. m 1, obręb Chmielowice, Opole
cena ofertowa 1 299 000 zł 10 111 zł/m²
- lokal Dom nr 15
Dom 86,37 m²
ulica Żerkowicka 41, Opole
cena ofertowa 886 000 zł 10 258 zł/m²
- lokal 21/2
Dom 86,37 m²
ulica Żerkowicka 40, Opole
cena ofertowa 877 000 zł 10 154 zł/m²
- lokal 21/1
Pokazujemy 8 z 44 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w Opolu (44)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 21 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Mediany liczymy ze wszystkich lokali z ceną i powierzchnią w opublikowanych cennikach, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi; liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Trend pokazuje miesiące z co najmniej 5 ofertami.