Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe lokale i pozostałe nieruchomości w Opolu
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
6 480zł/m²
Cały cennik: 297 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
12 960zł
Cały cennik: 297 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
170
z 297 lokali w cennikach · 3 inwestycje
Deweloperzy
2
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 8 424 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 51 257 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 2,8 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 23 października 2026
- 170 ofert dostępnych z 297 lokali w cennikach · sprawdzone 23 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w Opolu obejmują 297 lokali. Oferty dostępne: 170 w 3 inwestycjach od 2 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy w całym cenniku, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 6 480 zł/m², a typowa cena całej nieruchomości 12 960 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Inne w Opolu · ostatnie 24 miesiące
- Cena ofertowa
- Przerwa: za mało ofert
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba ofert |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 4 500 zł/m² | 183 |
| sierpień 2026 | 4 500 zł/m² | 77 |
| czerwiec 2026 | 4 000 zł/m² | 8 |
| styczeń 2026 | 6 480 zł/m² | 71 |
| wrzesień 2025 | 6 480 zł/m² | 43 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 4 748 zł/m² 128 ofert
- 4 748 zł – 4 995 zł/m² 0 ofert
- 4 995 zł – 5 243 zł/m² 0 ofert
- 5 243 zł – 5 490 zł/m² 0 ofert
- 5 490 zł – 5 738 zł/m² 0 ofert
- 5 738 zł – 5 985 zł/m² 0 ofert
- 5 985 zł – 6 233 zł/m² 0 ofert
- powyżej 6 233 zł/m² 169 ofert
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa cały cennik
- 6 480 zł/m²
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 11 611 zł/m² −44,2%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 9 112 zł/m² −28,9%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 255 transakcji, rynek wtórny 591 transakcji. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Inna nieruchomość 2,68 m²
Zielonogórska 5, Opole
cena ofertowa 12 060 zł 4 500 zł/m²
- lokal M5.10BK
Inna nieruchomość 2,77 m²
Zielonogórska 5, Opole
cena ofertowa 12 465 zł 4 500 zł/m²
- lokal M5.9BK
Inna nieruchomość 2,77 m²
Zielonogórska 5, Opole
cena ofertowa 12 465 zł 4 500 zł/m²
- lokal M5.8BK
Inna nieruchomość 2,77 m²
Zielonogórska 5, Opole
cena ofertowa 12 465 zł 4 500 zł/m²
- lokal M5.7BK
Inna nieruchomość 2,59 m²
Zielonogórska 5, Opole
cena ofertowa 11 655 zł 4 500 zł/m²
- lokal M5.6BK
Inna nieruchomość 2,51 m²
Zielonogórska 5, Opole
cena ofertowa 11 295 zł 4 500 zł/m²
- lokal M5.5BK
Inna nieruchomość 2,77 m²
Zielonogórska 5, Opole
cena ofertowa 12 465 zł 4 500 zł/m²
- lokal M5.4BK
Inna nieruchomość 2,77 m²
Zielonogórska 5, Opole
cena ofertowa 12 465 zł 4 500 zł/m²
- lokal M5.3BK
Pokazujemy 8 z 170 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w Opolu (170)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 23 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Mediany liczymy ze wszystkich lokali z ceną i powierzchnią w opublikowanych cennikach, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi; liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Trend pokazuje miesiące z co najmniej 5 ofertami.