Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe mieszkania w mieście Ostróda
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
7 400zł za metr kwadratowy
Z aktualnych cenników: 109 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
403 864zł
Z aktualnych cenników: 109 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
31
z 109 lokali w cennikach · 2 inwestycje
Deweloperzy
1
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 303 586 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 481 650 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 54,0 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 6 listopada 2026
- 31 ofert dostępnych z 109 lokali w cennikach · sprawdzone 6 listopada 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w mieście Ostróda obejmują 109 lokali. Oferty dostępne: 31 w 2 inwestycjach od 1 dewelopera.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy z aktualnych cenników, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 7 400 zł za metr kwadratowy, a typowa cena całej nieruchomości 403 864 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Mieszkania w mieście Ostróda · dotychczasowy szereg historyczny
- Cena ofertowa
- Przerwa: niepełne dane z cenników
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba lokali w cennikach |
|---|---|---|
| lipiec 2026 | 7 525 zł za metr kwadratowy | 42 |
| czerwiec 2026 | 7 525 zł za metr kwadratowy | 42 |
| maj 2026 | 7 525 zł za metr kwadratowy | 42 |
| kwiecień 2026 | 7 525 zł za metr kwadratowy | 42 |
| marzec 2026 | 7 500 zł za metr kwadratowy | 59 |
| luty 2026 | 7 400 zł za metr kwadratowy | 64 |
| styczeń 2026 | 7 400 zł za metr kwadratowy | 70 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 6 719 zł za metr kwadratowy 12 ofert
- 6 719 zł – 6 938 zł za metr kwadratowy 12 ofert
- 6 938 zł – 7 156 zł za metr kwadratowy 10 ofert
- 7 156 zł – 7 375 zł za metr kwadratowy 11 ofert
- 7 375 zł – 7 594 zł za metr kwadratowy 27 ofert
- 7 594 zł – 7 813 zł za metr kwadratowy 25 ofert
- 7 813 zł – 8 031 zł za metr kwadratowy 0 ofert
- powyżej 8 031 zł za metr kwadratowy 12 ofert
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa mediana cen z aktualnych cenników
- 7 400 zł za metr kwadratowy
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 7 206 zł za metr kwadratowy +2,7%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 5 988 zł za metr kwadratowy +23,6%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 64 transakcje, rynek wtórny 239 transakcji. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Mieszkanie 59,85 m²
1 Dywizji 28, Ostróda
cena ofertowa 389 025 zł 6 500 zł za metr kwadratowy
- lokal B5 M4
Mieszkanie 62,32 m²
1 Dywizji 30, Ostróda
cena ofertowa 448 704 zł 7 200 zł za metr kwadratowy
- lokal B1 M79
Mieszkanie 62,32 m²
1 Dywizji 30, Ostróda
cena ofertowa 420 660 zł 6 750 zł za metr kwadratowy
- lokal B1 M73
Mieszkanie 52,91 m²
1 Dywizji 30, Ostróda
cena ofertowa 402 116 zł 7 600 zł za metr kwadratowy
- lokal B1 M67
Mieszkanie 52,91 m²
1 Dywizji 30, Ostróda
cena ofertowa 402 116 zł 7 600 zł za metr kwadratowy
- lokal B1 M64
Mieszkanie 53,14 m²
1 Dywizji 30, Ostróda
cena ofertowa 409 178 zł 7 700 zł za metr kwadratowy
- lokal B1 M54
Mieszkanie 64,22 m²
1 Dywizji 30, Ostróda
cena ofertowa 481 650 zł 7 500 zł za metr kwadratowy
- lokal B1 M52
Mieszkanie 53,14 m²
1 Dywizji 30, Ostróda
cena ofertowa 403 864 zł 7 600 zł za metr kwadratowy
- lokal B1 M51
Pokazujemy 8 z 31 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w mieście Ostróda (31)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 6 listopada 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Liczymy lokale z aktualizowanych cenników, także sprzedane i niedostępne. Cennik uznajemy za nieaktualny, gdy jego nowa wersja nie pojawia się w czasie wynikającym z częstotliwości publikacji, na przykład przez 30 dni przy cenniku aktualizowanym codziennie. Pomijamy starsze kopie tego samego lokalu oraz rekordy z niewiarygodną ceną lub powierzchnią. Dla mieszkań wymagamy powierzchni od 15 do 400 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 50 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 500 do 100 000 złotych. Dla domów wymagamy powierzchni od 30 do 1 000 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 100 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 000 do 60 000 złotych. Garaże i pozostałe lokale muszą mieć dodatnią cenę i powierzchnię. Liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Dotychczasowy szereg historyczny pokazuje medianę cen ofert aktywnych na koniec miesiąca, przy co najmniej 5 ofertach. Kompletność pobierania cenników dla tego szeregu nie jest określona.