Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe mieszkania w mieście Piastów
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
13 241zł za metr kwadratowy
Aktualizowane cenniki: 412 lokali, bez starszych kopii, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
816 209zł
Aktualizowane cenniki: 412 lokali, bez starszych kopii, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
373
z 412 lokali w cennikach · 8 inwestycji
Deweloperzy
7
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 330 523 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 1 998 000 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 61,8 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 31 października 2026
- 373 oferty dostępne z 412 lokali w cennikach · sprawdzone 31 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w mieście Piastów obejmują 412 lokali. Oferty dostępne: 373 w 8 inwestycjach od 7 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy z aktualizowanych cenników, bez starszych kopii, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 13 241 zł za metr kwadratowy, a typowa cena całej nieruchomości 816 209 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Mieszkania w mieście Piastów · dotychczasowy szereg historyczny
- Cena ofertowa
- Przerwa: niepełne dane z cenników
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba lokali w cennikach |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 13 010 zł za metr kwadratowy | 255 |
| sierpień 2026 | 13 087 zł za metr kwadratowy | 159 |
| lipiec 2026 | 13 041 zł za metr kwadratowy | 233 |
| czerwiec 2026 | 13 041 zł za metr kwadratowy | 233 |
| maj 2026 | 13 041 zł za metr kwadratowy | 233 |
| kwiecień 2026 | 13 041 zł za metr kwadratowy | 233 |
| marzec 2026 | 13 561 zł za metr kwadratowy | 98 |
| luty 2026 | 13 561 zł za metr kwadratowy | 98 |
| styczeń 2026 | 10 800 zł za metr kwadratowy | 81 |
| grudzień 2025 | 13 991 zł za metr kwadratowy | 12 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 10 747 zł za metr kwadratowy 41 ofert
- 10 747 zł – 11 294 zł za metr kwadratowy 9 ofert
- 11 294 zł – 11 841 zł za metr kwadratowy 12 ofert
- 11 841 zł – 12 388 zł za metr kwadratowy 20 ofert
- 12 388 zł – 12 934 zł za metr kwadratowy 43 oferty
- 12 934 zł – 13 481 zł za metr kwadratowy 169 ofert
- 13 481 zł – 14 028 zł za metr kwadratowy 67 ofert
- powyżej 14 028 zł za metr kwadratowy 51 ofert
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa aktualizowane cenniki bez starszych kopii
- 13 241 zł za metr kwadratowy
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 9 835 zł za metr kwadratowy +34,6%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 11 723 zł za metr kwadratowy +12,9%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 97 transakcji, rynek wtórny 89 transakcji. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Mieszkanie 41,11 m²
Emilii Plater 13, Piastów
cena ofertowa 578 730 zł 14 078 zł za metr kwadratowy
- 2 pokoje
- piętro 2
- lokal M.2.31
Mieszkanie 68,06 m²
Emilii Plater 13, Piastów
cena ofertowa 924 655 zł 13 586 zł za metr kwadratowy
- 4 pokoje
- piętro 1
- lokal M.1.23
Mieszkanie 61,06 m²
Emilii Plater 13, Piastów
cena ofertowa 810 020 zł 13 266 zł za metr kwadratowy
- 4 pokoje
- piętro 1
- lokal M.1.22
Mieszkanie 41,06 m²
Emilii Plater 13, Piastów
cena ofertowa 574 185 zł 13 984 zł za metr kwadratowy
- 2 pokoje
- piętro 1
- lokal M.1.16
Mieszkanie 41,04 m²
Emilii Plater 13, Piastów
cena ofertowa 666 600 zł 16 243 zł za metr kwadratowy
- 2 pokoje
- parter
- lokal M.0.3
Mieszkanie 43,69 m²
Emilii Plater 13, Piastów
cena ofertowa 635 781 zł 14 552 zł za metr kwadratowy
- 2 pokoje
- parter
- lokal M.0.1
Mieszkanie 85,88 m²
Haliny Pipiórskiej 3, Warszawa
cena ofertowa 1 167 596 zł 13 596 zł za metr kwadratowy
- lokal C01.0.05
Mieszkanie 88,3 m²
Haliny Pipiórskiej 3, Warszawa
cena ofertowa 1 201 836 zł 13 611 zł za metr kwadratowy
- lokal C01.1.07
Pokazujemy 8 z 373 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w mieście Piastów (373)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 31 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Liczymy lokale z aktualizowanych cenników, także sprzedane i niedostępne. Cennik uznajemy za nieaktualny, gdy jego nowa wersja nie pojawia się w czasie wynikającym z częstotliwości publikacji, na przykład przez 30 dni przy cenniku aktualizowanym codziennie. Pomijamy starsze kopie tego samego lokalu oraz rekordy z niewiarygodną ceną lub powierzchnią. Dla mieszkań wymagamy powierzchni od 15 do 400 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 50 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 500 do 100 000 złotych. Dla domów wymagamy powierzchni od 30 do 1 000 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 100 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 000 do 60 000 złotych. Garaże i pozostałe lokale muszą mieć dodatnią cenę i powierzchnię. Liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Dotychczasowy szereg historyczny pokazuje medianę cen ofert aktywnych na koniec miesiąca, przy co najmniej 5 ofertach. Kompletność pobierania cenników dla tego szeregu nie jest określona.