Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe mieszkania w Siemianowicach Śląskich
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
8 886zł/m²
Cały cennik: 415 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
635 236zł
Cały cennik: 415 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
368
z 415 lokali w cennikach · 5 inwestycji
Deweloperzy
5
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 294 784 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 1 120 680 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 73,4 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 26 października 2026
- 368 ofert dostępnych z 415 lokali w cennikach · sprawdzone 26 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w Siemianowicach Śląskich obejmują 415 lokali. Oferty dostępne: 368 w 5 inwestycjach od 5 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy w całym cenniku, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 8 886 zł/m², a typowa cena całej nieruchomości 635 236 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Mieszkania w Siemianowicach Śląskich · ostatnie 24 miesiące
- Cena ofertowa
- Przerwa: za mało ofert
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba ofert |
|---|---|---|
| październik 2026 | 9 600 zł/m² | 148 |
| wrzesień 2026 | 8 800 zł/m² | 85 |
| sierpień 2026 | 8 741 zł/m² | 11 |
| kwiecień 2026 | 8 159 zł/m² | 7 |
| styczeń 2026 | 8 700 zł/m² | 81 |
| grudzień 2025 | 8 745 zł/m² | 10 |
| wrzesień 2025 | 8 745 zł/m² | 120 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 8 338 zł/m² 58 ofert
- 8 338 zł – 8 575 zł/m² 26 ofert
- 8 575 zł – 8 813 zł/m² 78 ofert
- 8 813 zł – 9 050 zł/m² 89 ofert
- 9 050 zł – 9 288 zł/m² 16 ofert
- 9 288 zł – 9 525 zł/m² 55 ofert
- 9 525 zł – 9 763 zł/m² 38 ofert
- powyżej 9 763 zł/m² 55 ofert
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa cały cennik
- 8 886 zł/m²
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 8 576 zł/m² +3,6%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 5 387 zł/m² +65,0%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 96 transakcji, rynek wtórny 459 transakcji. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Mieszkanie 80,66 m²
Wojciecha Korfantego 5.M23, SIEMIANOWICE ŚLĄSKIE
cena ofertowa 766 270 zł 9 500 zł/m²
- lokal 5.M23
Mieszkanie 104,4 m²
Wojciecha Korfantego 5.M23, SIEMIANOWICE ŚLĄSKIE
cena ofertowa 950 040 zł 9 100 zł/m²
- lokal 5.M22
Mieszkanie 127,35 m²
Wojciecha Korfantego 5.M23, SIEMIANOWICE ŚLĄSKIE
cena ofertowa 1 120 680 zł 8 800 zł/m²
- lokal 5.M21
Mieszkanie 75,12 m²
Wojciecha Korfantego 5.M23, SIEMIANOWICE ŚLĄSKIE
cena ofertowa 736 176 zł 9 800 zł/m²
- lokal 5.M20
Mieszkanie 76,93 m²
Wojciecha Korfantego 5.M23, SIEMIANOWICE ŚLĄSKIE
cena ofertowa 753 914 zł 9 800 zł/m²
- lokal 5.M19
Mieszkanie 45,43 m²
Wojciecha Korfantego 5.M23, SIEMIANOWICE ŚLĄSKIE
cena ofertowa 463 386 zł 10 200 zł/m²
- lokal 5.M18
Mieszkanie 80,73 m²
Wojciecha Korfantego 5.M23, SIEMIANOWICE ŚLĄSKIE
cena ofertowa 750 789 zł 9 300 zł/m²
- lokal 5.M17
Mieszkanie 66,45 m²
Wojciecha Korfantego 5.M23, SIEMIANOWICE ŚLĄSKIE
cena ofertowa 651 210 zł 9 800 zł/m²
- lokal 5.M16
Pokazujemy 8 z 368 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w Siemianowicach Śląskich (368)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 26 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Mediany liczymy ze wszystkich lokali z ceną i powierzchnią w opublikowanych cennikach, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi; liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Trend pokazuje miesiące z co najmniej 5 ofertami.