Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe mieszkania w Siemianowicach Śląskich
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
8 886zł za metr kwadratowy
Aktualizowane cenniki: 405 lokali, bez starszych kopii, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
635 236zł
Aktualizowane cenniki: 405 lokali, bez starszych kopii, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
368
z 405 lokali w cennikach · 5 inwestycji
Deweloperzy
5
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 294 784 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 1 120 680 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 72,4 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 26 października 2026
- 368 ofert dostępnych z 405 lokali w cennikach · sprawdzone 26 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w Siemianowicach Śląskich obejmują 405 lokali. Oferty dostępne: 368 w 5 inwestycjach od 5 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy z aktualizowanych cenników, bez starszych kopii, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 8 886 zł za metr kwadratowy, a typowa cena całej nieruchomości 635 236 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Mieszkania w Siemianowicach Śląskich · dotychczasowy szereg historyczny
- Cena ofertowa
- Przerwa: niepełne dane z cenników
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba lokali w cennikach |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 8 800 zł za metr kwadratowy | 223 |
| sierpień 2026 | 8 690 zł za metr kwadratowy | 138 |
| lipiec 2026 | 8 690 zł za metr kwadratowy | 127 |
| czerwiec 2026 | 8 690 zł za metr kwadratowy | 127 |
| maj 2026 | 8 690 zł za metr kwadratowy | 127 |
| kwiecień 2026 | 8 690 zł za metr kwadratowy | 127 |
| marzec 2026 | 8 745 zł za metr kwadratowy | 120 |
| luty 2026 | 8 745 zł za metr kwadratowy | 120 |
| styczeń 2026 | 8 745 zł za metr kwadratowy | 120 |
| grudzień 2025 | 8 745 zł za metr kwadratowy | 120 |
| listopad 2025 | 8 745 zł za metr kwadratowy | 120 |
| październik 2025 | 8 745 zł za metr kwadratowy | 120 |
| wrzesień 2025 | 8 745 zł za metr kwadratowy | 120 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 8 340 zł za metr kwadratowy 55 ofert
- 8 340 zł – 8 577 zł za metr kwadratowy 25 ofert
- 8 577 zł – 8 814 zł za metr kwadratowy 76 ofert
- 8 814 zł – 9 051 zł za metr kwadratowy 85 ofert
- 9 051 zł – 9 289 zł za metr kwadratowy 16 ofert
- 9 289 zł – 9 526 zł za metr kwadratowy 55 ofert
- 9 526 zł – 9 763 zł za metr kwadratowy 38 ofert
- powyżej 9 763 zł za metr kwadratowy 55 ofert
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa aktualizowane cenniki bez starszych kopii
- 8 886 zł za metr kwadratowy
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 8 576 zł za metr kwadratowy +3,6%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 5 387 zł za metr kwadratowy +65,0%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 96 transakcji, rynek wtórny 459 transakcji. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Mieszkanie 80,66 m²
Wojciecha Korfantego 5.M23, SIEMIANOWICE ŚLĄSKIE
cena ofertowa 766 270 zł 9 500 zł za metr kwadratowy
- lokal 5.M23
Mieszkanie 104,4 m²
Wojciecha Korfantego 5.M23, SIEMIANOWICE ŚLĄSKIE
cena ofertowa 950 040 zł 9 100 zł za metr kwadratowy
- lokal 5.M22
Mieszkanie 127,35 m²
Wojciecha Korfantego 5.M23, SIEMIANOWICE ŚLĄSKIE
cena ofertowa 1 120 680 zł 8 800 zł za metr kwadratowy
- lokal 5.M21
Mieszkanie 75,12 m²
Wojciecha Korfantego 5.M23, SIEMIANOWICE ŚLĄSKIE
cena ofertowa 736 176 zł 9 800 zł za metr kwadratowy
- lokal 5.M20
Mieszkanie 76,93 m²
Wojciecha Korfantego 5.M23, SIEMIANOWICE ŚLĄSKIE
cena ofertowa 753 914 zł 9 800 zł za metr kwadratowy
- lokal 5.M19
Mieszkanie 45,43 m²
Wojciecha Korfantego 5.M23, SIEMIANOWICE ŚLĄSKIE
cena ofertowa 463 386 zł 10 200 zł za metr kwadratowy
- lokal 5.M18
Mieszkanie 80,73 m²
Wojciecha Korfantego 5.M23, SIEMIANOWICE ŚLĄSKIE
cena ofertowa 750 789 zł 9 300 zł za metr kwadratowy
- lokal 5.M17
Mieszkanie 66,45 m²
Wojciecha Korfantego 5.M23, SIEMIANOWICE ŚLĄSKIE
cena ofertowa 651 210 zł 9 800 zł za metr kwadratowy
- lokal 5.M16
Pokazujemy 8 z 368 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w Siemianowicach Śląskich (368)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 26 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Liczymy lokale z aktualizowanych cenników, także sprzedane i niedostępne. Cennik uznajemy za nieaktualny, gdy jego nowa wersja nie pojawia się w czasie wynikającym z częstotliwości publikacji, na przykład przez 30 dni przy cenniku aktualizowanym codziennie. Pomijamy starsze kopie tego samego lokalu oraz rekordy z niewiarygodną ceną lub powierzchnią. Dla mieszkań wymagamy powierzchni od 15 do 400 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 50 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 500 do 100 000 złotych. Dla domów wymagamy powierzchni od 30 do 1 000 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 100 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 000 do 60 000 złotych. Garaże i pozostałe lokale muszą mieć dodatnią cenę i powierzchnię. Liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Dotychczasowy szereg historyczny pokazuje medianę cen ofert aktywnych na koniec miesiąca, przy co najmniej 5 ofertach. Kompletność pobierania cenników dla tego szeregu nie jest określona.