Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe mieszkania w mieście Sulejówek
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
11 259zł za metr kwadratowy
Aktualizowane cenniki: 55 lokali, bez starszych kopii, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
859 050zł
Aktualizowane cenniki: 55 lokali, bez starszych kopii, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
37
z 55 lokali w cennikach · 8 inwestycji
Deweloperzy
8
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 562 800 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 1 420 001 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 74,7 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 27 października 2026
- 37 ofert dostępnych z 55 lokali w cennikach · sprawdzone 27 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w mieście Sulejówek obejmują 55 lokali. Oferty dostępne: 37 w 8 inwestycjach od 8 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy z aktualizowanych cenników, bez starszych kopii, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 11 259 zł za metr kwadratowy, a typowa cena całej nieruchomości 859 050 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Mieszkania w mieście Sulejówek · dotychczasowy szereg historyczny
- Cena ofertowa
- Przerwa: niepełne dane z cenników
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba lokali w cennikach |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 12 300 zł za metr kwadratowy | 35 |
| sierpień 2026 | 12 300 zł za metr kwadratowy | 11 |
| lipiec 2026 | 12 300 zł za metr kwadratowy | 18 |
| czerwiec 2026 | 12 300 zł za metr kwadratowy | 18 |
| maj 2026 | 12 300 zł za metr kwadratowy | 18 |
| kwiecień 2026 | 12 300 zł za metr kwadratowy | 18 |
| marzec 2026 | 11 000 zł za metr kwadratowy | 35 |
| luty 2026 | 11 000 zł za metr kwadratowy | 30 |
| styczeń 2026 | 11 250 zł za metr kwadratowy | 42 |
| grudzień 2025 | 12 300 zł za metr kwadratowy | 10 |
| listopad 2025 | 11 650 zł za metr kwadratowy | 8 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 9 262 zł za metr kwadratowy 6 ofert
- 9 262 zł – 9 738 zł za metr kwadratowy 4 oferty
- 9 738 zł – 10 214 zł za metr kwadratowy 5 ofert
- 10 214 zł – 10 690 zł za metr kwadratowy 2 oferty
- 10 690 zł – 11 166 zł za metr kwadratowy 10 ofert
- 11 166 zł – 11 641 zł za metr kwadratowy 6 ofert
- 11 641 zł – 12 117 zł za metr kwadratowy 9 ofert
- powyżej 12 117 zł za metr kwadratowy 13 ofert
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa aktualizowane cenniki bez starszych kopii
- 11 259 zł za metr kwadratowy
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 11 732 zł za metr kwadratowy −4,0%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 11 365 zł za metr kwadratowy −0,9%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 86 transakcji, rynek wtórny 60 transakcji. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Mieszkanie 60,64 m²
Ks. Hugona Kołłątaja 2, Sulejówek
cena ofertowa 699 000 zł 11 527 zł za metr kwadratowy
- lokal A1
Mieszkanie 113,85 m²
Drobiarska dz. ew. 7/11, 7/12 obr. 0054, Sulejówek
cena ofertowa 1 241 000 zł 10 900 zł za metr kwadratowy
- lokal 8
Mieszkanie 113,81 m²
Drobiarska dz. ew. 7/11, 7/12 obr. 0054, Sulejówek
cena ofertowa 999 935 zł 8 786 zł za metr kwadratowy
- lokal 7
Mieszkanie 113,81 m²
Drobiarska dz. ew. 7/11, 7/12 obr. 0054, Sulejówek
cena ofertowa 999 935 zł 8 786 zł za metr kwadratowy
- lokal 6
Mieszkanie 113,85 m²
Drobiarska dz. ew. 7/11, 7/12 obr. 0054, Sulejówek
cena ofertowa 1 241 000 zł 10 900 zł za metr kwadratowy
- lokal 5
Mieszkanie 129,95 m²
Tęczowa 17 i 19, Sulejówek
cena ofertowa 1 220 000 zł 9 388 zł za metr kwadratowy
- lokal 19
- +25 000 zł od pierwszej wersji cennika
Mieszkanie 68,39 m²
Wodociągowa 1,1A,1B, Wesoła, Sulejówek
cena ofertowa 770 000 zł 11 259 zł za metr kwadratowy
- 3 pokoje
- piętro 2
- lokal 28
Mieszkanie 113,85 m²
Drobiarska dz. ew. 7/11, 7/12 obr. 0054, Sulejówek
cena ofertowa 1 241 000 zł 10 900 zł za metr kwadratowy
- lokal 4
Pokazujemy 8 z 37 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w mieście Sulejówek (37)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 27 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Liczymy lokale z aktualizowanych cenników, także sprzedane i niedostępne. Cennik uznajemy za nieaktualny, gdy jego nowa wersja nie pojawia się w czasie wynikającym z częstotliwości publikacji, na przykład przez 30 dni przy cenniku aktualizowanym codziennie. Pomijamy starsze kopie tego samego lokalu oraz rekordy z niewiarygodną ceną lub powierzchnią. Dla mieszkań wymagamy powierzchni od 15 do 400 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 50 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 500 do 100 000 złotych. Dla domów wymagamy powierzchni od 30 do 1 000 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 100 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 000 do 60 000 złotych. Garaże i pozostałe lokale muszą mieć dodatnią cenę i powierzchnię. Liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Dotychczasowy szereg historyczny pokazuje medianę cen ofert aktywnych na koniec miesiąca, przy co najmniej 5 ofertach. Kompletność pobierania cenników dla tego szeregu nie jest określona.