Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe mieszkania w Świnoujściu
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
15 960zł/m²
Cały cennik: 693 lokale, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
604 650zł
Cały cennik: 693 lokale, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
185
z 693 lokali w cennikach · 12 inwestycji
Deweloperzy
9
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 332 410 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 2 988 250 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 43,1 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 26 października 2026
- 185 ofert dostępnych z 693 lokali w cennikach · sprawdzone 26 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w Świnoujściu obejmują 693 lokale. Oferty dostępne: 185 w 12 inwestycjach od 9 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy w całym cenniku, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 15 960 zł/m², a typowa cena całej nieruchomości 604 650 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Mieszkania w Świnoujściu · ostatnie 24 miesiące
- Cena ofertowa
- Przerwa: za mało ofert
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba ofert |
|---|---|---|
| październik 2026 | 18 500 zł/m² | 21 |
| wrzesień 2026 | 16 650 zł/m² | 142 |
| sierpień 2026 | 15 660 zł/m² | 11 |
| kwiecień 2026 | 22 000 zł/m² | 21 |
| luty 2026 | 16 600 zł/m² | 63 |
| styczeń 2026 | 14 915 zł/m² | 259 |
| grudzień 2025 | 14 820 zł/m² | 243 |
| październik 2025 | 10 000 zł/m² | 8 |
| wrzesień 2025 | 17 000 zł/m² | 155 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 14 019 zł/m² 225 ofert
- 14 019 zł – 15 374 zł/m² 65 ofert
- 15 374 zł – 16 728 zł/m² 163 oferty
- 16 728 zł – 18 083 zł/m² 113 ofert
- 18 083 zł – 19 437 zł/m² 45 ofert
- 19 437 zł – 20 791 zł/m² 11 ofert
- 20 791 zł – 22 146 zł/m² 22 oferty
- powyżej 22 146 zł/m² 49 ofert
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa cały cennik
- 15 960 zł/m²
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 13 534 zł/m² Niska próba +17,9%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 11 678 zł/m² +36,7%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 23 transakcje, rynek wtórny 142 transakcje. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Mieszkanie 97,48 m²
ulica Ignacego Paderewskiego 1, Świnoujście
cena ofertowa 2 933 415 zł 29 272 zł/m²
- lokal L14
Mieszkanie 79,25 m²
ulica Ignacego Paderewskiego 1, Świnoujście
cena ofertowa 2 284 287 zł 27 814 zł/m²
- lokal L12
Mieszkanie 72,53 m²
ulica Ignacego Paderewskiego 1, Świnoujście
cena ofertowa 1 995 000 zł 26 403 zł/m²
- lokal L9
- −104 020 zł od pierwszej wersji cennika
Mieszkanie 30,87 m²
ulica Ignacego Paderewskiego 1, Świnoujście
cena ofertowa 894 837 zł 26 396 zł/m²
- lokal L8
Mieszkanie 77,18 m²
ulica Ignacego Paderewskiego 1, Świnoujście
cena ofertowa 2 135 470 zł 26 632 zł/m²
- lokal L7
Mieszkanie 30,87 m²
ulica Ignacego Paderewskiego 1, Świnoujście
cena ofertowa 756 053 zł 21 900 zł/m²
- lokal L3
- −95 697 zł od pierwszej wersji cennika
Mieszkanie 49,56 m²
PLAC SŁOWIAŃSKI 9, ŚWINOUJŚCIE
cena ofertowa 768 180 zł 15 500 zł/m²
- lokal 33
Mieszkanie 44,57 m²
PLAC SŁOWIAŃSKI 9, ŚWINOUJŚCIE
cena ofertowa 799 000 zł 17 927 zł/m²
- lokal 31
Pokazujemy 8 z 185 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w Świnoujściu (185)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 26 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Mediany liczymy ze wszystkich lokali z ceną i powierzchnią w opublikowanych cennikach, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi; liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Trend pokazuje miesiące z co najmniej 5 ofertami.