Rynek pierwotny · ceny z publicznych cenników
Nowe mieszkania Zabrze – aktualne ceny
Sprawdź aktualne ceny nowe mieszkania — Zabrze. Pokazujemy cenę za metr kwadratowy, liczbę ofert i inwestycji, a tam gdzie są dane z aktów notarialnych — także różnicę między cennikiem a ceną transakcyjną.
Nowe mieszkania – ceny, cena za m² i dostępność
454 294 zł
8 446 zł/m²
270 369 zł
833 233,50 zł
54,2 m²
277
9
6
06.10.2026
Cena ofertowa a cena transakcyjna – Zabrze
8 446 zł/m²
2 452 zł/m²
ostatnie 12 miesięcy, 619 transakcji
5 121 zł/m²
ostatnie 12 miesięcy, 1 139 transakcji
244,4%
64,9%
Cena z cennika to kwota publikowana przed zawarciem umowy. Cena z aktu notarialnego pokazuje, ile rzeczywiście zapłacono. Dlatego porównujemy je obok siebie, ale nie traktujemy jak tej samej miary.
Ceny za m² – jak rozkładają się oferty w Zabrze
Liczymy, ile ofert mieści się w każdym przedziale ceny za metr. Pierwszy i ostatni przedział są otwarte, dzięki czemu pojedyncza nietypowa cena nie rozciąga całej skali.
- poniżej 7 933 zł/m² 34
- 7 933 zł – 8 156 zł/m² 36
- 8 156 zł – 8 380 zł/m² 54
- 8 380 zł – 8 604 zł/m² 67
- 8 604 zł – 8 828 zł/m² 37
- 8 828 zł – 9 052 zł/m² 30
- 9 052 zł – 9 276 zł/m² 2
- powyżej 9 276 zł/m² 17
Jak zmieniała się cena za m² – Zabrze
Każdy punkt to typowa cena za metr w danym miesiącu, policzona z ofert widocznych wtedy w tej okolicy. Miesiące z pojedynczymi ofertami pomijamy — nie opisują rynku, tylko kilka nieruchomości.
8 435,30 zł/m²
78 ofert
8 950 zł/m²
28 ofert
8 061,22 zł/m²
20 ofert
8 800 zł/m²
33 oferty
8 473,92 zł/m²
17 ofert
8 382,74 zł/m²
112 ofert
Mieszkanie 58,35 m²
Łąkowa, Zabrze
- 58,35 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 52,22 m²
Łąkowa, Zabrze
- 52,22 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 85,85 m²
Nad Kanałem, Zabrze
- 85,85 m²
- powierzchnia
- 5
- pokoje
- 2
- piętro
Mieszkanie 85,85 m²
Nad Kanałem, Zabrze
- 85,85 m²
- powierzchnia
- 5
- pokoje
- 4
- piętro
Mieszkanie 76,43 m²
Koźlika, Zabrze
- 76,43 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 76,57 m²
Koźlika, Zabrze
- 76,57 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 38,75 m²
Koźlika, Zabrze
- 38,75 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 76,56 m²
Koźlika, Zabrze
- 76,56 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 64,77 m²
Koźlika, Zabrze
- 64,77 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 76,56 m²
Koźlika, Zabrze
- 76,56 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 76,47 m²
Koźlika, Zabrze
- 76,47 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 38,76 m²
Koźlika, Zabrze
- 38,76 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 70,44 m²
Koźlika, Zabrze
- 70,44 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 64,82 m²
Koźlika, Zabrze
- 64,82 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 70,36 m²
Koźlika, Zabrze
- 70,36 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 70,49 m²
Koźlika, Zabrze
- 70,49 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 38,76 m²
Koźlika, Zabrze
- 38,76 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 70,48 m²
Koźlika, Zabrze
- 70,48 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 64,87 m²
Koźlika, Zabrze
- 64,87 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 66,78 m²
Koźlika, Zabrze
- 66,78 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 38,67 m²
Koźlika, Zabrze
- 38,67 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 64,79 m²
Koźlika, Zabrze
- 64,79 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 38,73 m²
Koźlika, Zabrze
- 38,73 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 64,76 m²
Koźlika, Zabrze
- 64,76 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Ceny ofertowe a transakcyjne – Zabrze
Cena z publicznego cennika pokazuje punkt wyjścia dewelopera. Cena z aktu notarialnego pokazuje kwotę zapłaconą po negocjacjach i rabatach. Metroskop łączy oba źródła, aby łatwiej ocenić, czy aktualna cena nowego mieszkania lub domu jest wysoka na tle rynku.
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Nie jesteśmy pośrednikiem, nie sprzedajemy tych nieruchomości i nie pobieramy prowizji.
Widzisz tu tylko te oferty, które udało się poprawnie odczytać i przypisać do tej okolicy. To nie jest pełna lista wszystkiego, co jest w sprzedaży na rynku pierwotnym. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.