Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe mieszkania w mieście Zakopane
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
23 760zł za metr kwadratowy
Aktualizowane cenniki: 19 lokali, bez starszych kopii, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
836 590zł
Aktualizowane cenniki: 19 lokali, bez starszych kopii, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
13
z 19 lokali w cennikach · 2 inwestycje
Deweloperzy
2
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 659 923 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 2 604 960 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 35,5 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 26 października 2026
- 13 ofert dostępnych z 19 lokali w cennikach · sprawdzone 26 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w mieście Zakopane obejmują 19 lokali. Oferty dostępne: 13 w 2 inwestycjach od 2 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy z aktualizowanych cenników, bez starszych kopii, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 23 760 zł za metr kwadratowy, a typowa cena całej nieruchomości 836 590 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Mieszkania w mieście Zakopane · dotychczasowy szereg historyczny
- Cena ofertowa
- Przerwa: niepełne dane z cenników
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba lokali w cennikach |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 22 680 zł za metr kwadratowy | 14 |
| lipiec 2026 | 22 680 zł za metr kwadratowy | 13 |
| czerwiec 2026 | 22 680 zł za metr kwadratowy | 13 |
| maj 2026 | 22 680 zł za metr kwadratowy | 13 |
| kwiecień 2026 | 22 680 zł za metr kwadratowy | 13 |
| marzec 2026 | 22 680 zł za metr kwadratowy | 13 |
| luty 2026 | 22 680 zł za metr kwadratowy | 14 |
| styczeń 2026 | 23 220 zł za metr kwadratowy | 16 |
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa aktualizowane cenniki bez starszych kopii
- 23 760 zł za metr kwadratowy
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 20 786 zł za metr kwadratowy +14,3%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 17 571 zł za metr kwadratowy +35,2%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 41 transakcji, rynek wtórny 151 transakcji. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Mieszkanie 80,4 m²
ulica Wspólna 2A, Zakopane
cena ofertowa 2 604 960 zł 32 400 zł za metr kwadratowy
- 4 pokoje
- piętro 3
- lokal 6
Mieszkanie 66,98 m²
Szymony 27, Zakopane
cena ofertowa 1 663 783 zł 24 840 zł za metr kwadratowy
- lokal 26
Mieszkanie 68,58 m²
Szymony 27, Zakopane
cena ofertowa 1 814 627 zł 26 460 zł za metr kwadratowy
- lokal 32
Mieszkanie 81,56 m²
Szymony 27, Zakopane
cena ofertowa 1 937 866 zł 23 760 zł za metr kwadratowy
- lokal 24
Mieszkanie 81,24 m²
Szymony 27, Zakopane
cena ofertowa 1 930 262 zł 23 760 zł za metr kwadratowy
- lokal 23
Mieszkanie 32,24 m²
Szymony 27, Zakopane
cena ofertowa 713 794 zł 22 140 zł za metr kwadratowy
- lokal 13
Mieszkanie 30,51 m²
Szymony 27, Zakopane
cena ofertowa 675 491 zł 22 140 zł za metr kwadratowy
- lokal 12
Mieszkanie 32,24 m²
Szymony 27, Zakopane
cena ofertowa 713 794 zł 22 140 zł za metr kwadratowy
- lokal 10
Pokazujemy 8 z 13 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w mieście Zakopane (13)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 26 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Liczymy lokale z aktualizowanych cenników, także sprzedane i niedostępne. Cennik uznajemy za nieaktualny, gdy jego nowa wersja nie pojawia się w czasie wynikającym z częstotliwości publikacji, na przykład przez 30 dni przy cenniku aktualizowanym codziennie. Pomijamy starsze kopie tego samego lokalu oraz rekordy z niewiarygodną ceną lub powierzchnią. Dla mieszkań wymagamy powierzchni od 15 do 400 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 50 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 500 do 100 000 złotych. Dla domów wymagamy powierzchni od 30 do 1 000 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 100 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 000 do 60 000 złotych. Garaże i pozostałe lokale muszą mieć dodatnią cenę i powierzchnię. Liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Dotychczasowy szereg historyczny pokazuje medianę cen ofert aktywnych na koniec miesiąca, przy co najmniej 5 ofertach. Kompletność pobierania cenników dla tego szeregu nie jest określona.