Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe domy w Poznaniu
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
11 336zł/m²
Cały cennik: 98 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
1 240 000zł
Cały cennik: 98 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
87
z 98 lokali w cennikach · 7 inwestycji
Deweloperzy
7
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 704 484 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 1 772 440 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 109,0 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 26 października 2026
- 87 ofert dostępnych z 98 lokali w cennikach · sprawdzone 26 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w Poznaniu obejmują 98 lokali. Oferty dostępne: 87 w 7 inwestycjach od 7 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy w całym cenniku, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 11 336 zł/m², a typowa cena całej nieruchomości 1 240 000 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Domy w Poznaniu · ostatnie 24 miesiące
- Cena ofertowa
- Przerwa: za mało ofert
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba ofert |
|---|---|---|
| październik 2026 | 9 085 zł/m² | 14 |
| wrzesień 2026 | 9 671 zł/m² | 18 |
| sierpień 2026 | 11 060 zł/m² | 53 |
| marzec 2026 | 13 984 zł/m² | 30 |
| luty 2026 | 13 785 zł/m² | 30 |
| styczeń 2026 | 9 741 zł/m² | 10 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 9 400 zł/m² 11 ofert
- 9 400 zł – 10 246 zł/m² 22 oferty
- 10 246 zł – 11 093 zł/m² 9 ofert
- 11 093 zł – 11 940 zł/m² 28 ofert
- 11 940 zł – 12 786 zł/m² 7 ofert
- 12 786 zł – 13 633 zł/m² 1 oferta
- 13 633 zł – 14 480 zł/m² 9 ofert
- powyżej 14 480 zł/m² 11 ofert
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Dom 101,48 m²
Garsteckiego 2, Poznań
cena ofertowa 1 583 088 zł 15 600 zł/m²
- 5 pokoi
- parter
- lokal 2B/1
Dom 71,16 m²
ulica Arnikowa, Poznań
cena ofertowa 704 484 zł 9 900 zł/m²
- lokal Budynek 1 / Lokal 6
- −64 044 zł od pierwszej wersji cennika
Dom 72 m²
ulica Arnikowa, Poznań
cena ofertowa 849 600 zł 11 800 zł/m²
- lokal Budynek 1 / Lokal 5
Dom 72 m²
ulica Arnikowa, Poznań
cena ofertowa 849 600 zł 11 800 zł/m²
- lokal Budynek 1 / Lokal 4
Dom 71,16 m²
ulica Arnikowa, Poznań
cena ofertowa 704 484 zł 9 900 zł/m²
- lokal Budynek 1 / Lokal 3
- −64 044 zł od pierwszej wersji cennika
Dom 101,48 m²
Garsteckiego 2, Poznań
cena ofertowa 1 583 088 zł 15 600 zł/m²
- 5 pokoi
- parter
- lokal 2B/2
- +10 148 zł od pierwszej wersji cennika
Dom 137,8 m²
Szczęśliwa, Poznań
cena ofertowa 1 351 000 zł 9 804 zł/m²
- lokal 3B
Dom 141,6 m²
Szczęśliwa, Poznań
cena ofertowa 1 370 900 zł 9 682 zł/m²
- lokal 3A
Pokazujemy 8 z 87 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w Poznaniu (87)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 26 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Mediany liczymy ze wszystkich lokali z ceną i powierzchnią w opublikowanych cennikach, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi; liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Trend pokazuje miesiące z co najmniej 5 ofertami.