Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe domy w Poznaniu
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
11 336zł za metr kwadratowy
Aktualizowane cenniki: 89 lokali, bez starszych kopii, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
1 230 000zł
Aktualizowane cenniki: 89 lokali, bez starszych kopii, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
87
z 89 lokali w cennikach · 7 inwestycji
Deweloperzy
7
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 704 484 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 1 772 440 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 109,0 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 26 października 2026
- 87 ofert dostępnych z 89 lokali w cennikach · sprawdzone 26 października 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w Poznaniu obejmują 89 lokali. Oferty dostępne: 87 w 7 inwestycjach od 7 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy z aktualizowanych cenników, bez starszych kopii, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 11 336 zł za metr kwadratowy, a typowa cena całej nieruchomości 1 230 000 zł.
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 9 856 zł za metr kwadratowy 17 ofert
- 9 856 zł – 10 627 zł za metr kwadratowy 16 ofert
- 10 627 zł – 11 398 zł za metr kwadratowy 13 ofert
- 11 398 zł – 12 169 zł za metr kwadratowy 21 ofert
- 12 169 zł – 12 939 zł za metr kwadratowy 4 oferty
- 12 939 zł – 13 710 zł za metr kwadratowy 1 oferta
- 13 710 zł – 14 481 zł za metr kwadratowy 7 ofert
- powyżej 14 481 zł za metr kwadratowy 10 ofert
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Dom 101,48 m²
Garsteckiego 2, Poznań
cena ofertowa 1 583 088 zł 15 600 zł za metr kwadratowy
- 5 pokoi
- parter
- lokal 2B/1
Dom 130,74 m²
ulica Wąwozowa 14, 14A, 14B, 14C, Poznań
cena ofertowa 1 229 522 zł 9 404 zł za metr kwadratowy
- lokal L4
Dom 114,53 m²
ulica Wąwozowa 14, 14A, 14B, 14C, Poznań
cena ofertowa 1 087 677 zł 9 497 zł za metr kwadratowy
- lokal L3
Dom 106,46 m²
ulica Wąwozowa 14, 14A, 14B, 14C, Poznań
cena ofertowa 1 104 077 zł 10 371 zł za metr kwadratowy
- lokal L2
Dom 130,52 m²
ulica Wąwozowa 14, 14A, 14B, 14C, Poznań
cena ofertowa 1 264 585 zł 9 689 zł za metr kwadratowy
- lokal L1
Dom 130,52 m²
ulica Wąwozowa 14, 14A, 14B, 14C, Poznań
cena ofertowa 1 189 549 zł 9 114 zł za metr kwadratowy
- lokal L4
Dom 131,08 m²
ulica Wąwozowa 14, 14A, 14B, 14C, Poznań
cena ofertowa 1 118 818 zł 8 535 zł za metr kwadratowy
- lokal L4
Dom 115,28 m²
ulica Wąwozowa 14, 14A, 14B, 14C, Poznań
cena ofertowa 986 347 zł 8 556 zł za metr kwadratowy
- lokal L2
Pokazujemy 8 z 87 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w Poznaniu (87)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 26 października 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Liczymy lokale z aktualizowanych cenników, także sprzedane i niedostępne. Cennik uznajemy za nieaktualny, gdy jego nowa wersja nie pojawia się w czasie wynikającym z częstotliwości publikacji, na przykład przez 30 dni przy cenniku aktualizowanym codziennie. Pomijamy starsze kopie tego samego lokalu oraz rekordy z niewiarygodną ceną lub powierzchnią. Dla mieszkań wymagamy powierzchni od 15 do 400 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 50 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 500 do 100 000 złotych. Dla domów wymagamy powierzchni od 30 do 1 000 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 100 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 000 do 60 000 złotych. Garaże i pozostałe lokale muszą mieć dodatnią cenę i powierzchnię. Liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu.