Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 302SJ

Działka ewidencyjna

Działka 249/75 — obręb Krzeczyn, gmina Oleśnica

Działka o powierzchni 12 547 m² · obręb Krzeczyn, gmina Oleśnica, powiat oleśnicki

  • obręb Krzeczyn, gmina Oleśnica, powiat oleśnicki
  • 12 547 m²

Powierzchnia ewidencyjna

12 547m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

302SJ — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Transakcje na działce

35

Ostatnia z 20 lipca 2026

Pozwolenia na budowę

0

0 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
249/75
Identyfikator działki
021406_2.0009.249/75
Obręb
Krzeczyn
Gmina
Oleśnica
Powiat
oleśnicki
Powierzchnia ewidencyjna
12 547 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
Osoby fizyczne
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 249/75 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 249/75 leży w obrębie Krzeczyn, gminie Oleśnica, powiecie oleśnickim, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 35 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

35 transakcji

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 lipca 2026, 819 m²

    100 737 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie): 121 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 819 m²

  2. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 20 lipca 2026, 2 648 m²

    179 137 złCena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej): 68 zł/m²

    • powierzchnia działek głównych 2 648 m²

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 czerwca 2026, 839 m²

    103 197 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 123 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 839 m²

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 czerwca 2026, 810 m²

    99 630 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 123 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 810 m²

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 marca 2026, 886 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 90 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 886 m²

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 marca 2026, 1 758 m²

    118 929 złCena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej): 68 zł/m²

    • powierzchnia działek głównych 1 758 m²

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 grudnia 2025, 3 427 m²

    344 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie): 99 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 3 427 m²

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 maja 2025

    Krzeczyn 56L

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 marca 2025, 876 m²

    129 298 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 148 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 876 m²

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 maja 2024, 827 m²

    122 065 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie): 147 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 827 m²

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 stycznia 2024, 1 011 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 119 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 1 011 m²

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 października 2023, 998 m²

    133 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie): 120 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 998 m²

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 lipca 2023, 12 560 m²

    27 060 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 2,15 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 12 560 m²

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lipca 2023, 991 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie): 91 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 991 m²

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 października 2022, 872 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 80 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 872 m²

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 czerwca 2022, 993 m²

    109 300 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 110 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 993 m²

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2022, 78,5 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy działki: 127 zł/m²

    • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 78,5 m²

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 maja 2022, 838 m²

    123 689 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie): 147 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 838 m²

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 marca 2022, 853 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 111 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 853 m²

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 marca 2022, 998 m²

    118 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 118 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 998 m²

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lutego 2022, 845 m²

    103 935 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie): 123 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 845 m²

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 stycznia 2022, 1 080 m²

    106 272 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 98 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 1 080 m²

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 stycznia 2022, 861 m²

    84 722 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie): 98 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 861 m²

  24. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 11 stycznia 2022, 2 431 m²

    209 309 złCena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej): 86 zł/m²

    • powierzchnia działek głównych 2 431 m²

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 października 2021, 999 m²

    87 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 87 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 999 m²

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2020, 1 158 m²

    37 056 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 32 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 1 158 m²

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 maja 2020, 996 m²

    Krzeczyn 56N

    31 872 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 32 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 996 m²

  28. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 maja 2020, 1 865 m²

    59 680 złCena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej): 32 zł/m²

    • powierzchnia działek głównych 1 865 m²

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 grudnia 2016, 1 997 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej): 25 zł/m²

    • powierzchnia działek głównych 1 997 m²

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2016, 78,5 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy działki: 127 zł/m²

    • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 78,5 m²

  31. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 29 stycznia 2016, 16 179 m²

    72 500 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 4,48 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 179 m²

  32. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 10 grudnia 2014, 6 421 m²

    134 841 złCena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej): 21 zł/m²

    • powierzchnia działek głównych 6 421 m²

  33. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 28 października 2014, 20 965 m²

    157 022 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 7,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 965 m²

  34. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 października 2014, 14 562 m²

    40 000 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 2,75 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 562 m²

  35. Sprzedaż 14 działek niezabudowanych, 23 lipca 2014, 11 587 m²

    174 000 złCena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej): 15 zł/m²

    • powierzchnia działek głównych 11 587 m²

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

W ewidencji nie ma budynków przecinających granicę tej działki.

Historia działki 249/75

  1. 23 lipca 2014 · Transakcja

    14 działek

    Cena 174 000 zł

  2. 2 października 2014 · Transakcja

    3 działki

    Cena 40 000 zł

  3. 28 października 2014 · Transakcja

    11 działek

    Cena 157 022 zł

  4. 10 grudnia 2014 · Transakcja

    8 działek

    Cena 134 841 zł

  5. 29 stycznia 2016 · Transakcja

    5 działek

    Cena 72 500 zł

  6. 1 grudnia 2016 · Transakcja

    Działka

    Cena 10 000 zł

  7. 22 grudnia 2016 · Transakcja

    3 działki

    Cena 50 000 zł

  8. 4 maja 2020 · Transakcja

    2 działki

    Krzeczyn 56N • Cena 31 872 zł

  9. 4 maja 2020 · Transakcja

    3 działki

    Cena 59 680 zł

  10. 26 sierpnia 2020 · Transakcja

    2 działki

    Cena 37 056 zł

  11. 29 października 2021 · Transakcja

    2 działki

    Cena 87 000 zł

  12. 11 stycznia 2022 · Transakcja

    4 działki

    Cena 209 309 zł

  13. 13 stycznia 2022 · Transakcja

    2 działki

    Cena 84 722 zł

  14. 21 stycznia 2022 · Transakcja

    2 działki

    Cena 106 272 zł

  15. 23 lutego 2022 · Transakcja

    2 działki

    Cena 103 935 zł

  16. 7 marca 2022 · Transakcja

    2 działki

    Cena 118 000 zł

  17. 14 marca 2022 · Transakcja

    2 działki

    Cena 95 000 zł

  18. 16 maja 2022 · Transakcja

    2 działki

    Cena 123 689 zł

  19. 30 maja 2022 · Transakcja

    Działka

    Cena 10 000 zł

  20. 1 czerwca 2022 · Transakcja

    2 działki

    Cena 109 300 zł

  21. 28 października 2022 · Transakcja

    2 działki

    Cena 70 000 zł

  22. 21 lipca 2023 · Transakcja

    2 działki

    Cena 100 000 zł

  23. 27 lipca 2023 · Transakcja

    2 działki

    Cena 27 060 zł

  24. 4 października 2023 · Transakcja

    2 działki

    Cena 133 000 zł

  25. 24 stycznia 2024 · Transakcja

    2 działki

    Cena 120 000 zł

  26. 16 maja 2024 · Transakcja

    2 działki

    Cena 122 065 zł

  27. 19 marca 2025 · Transakcja

    2 działki

    Cena 129 298 zł

  28. 13 maja 2025 · Transakcja

    2 działki i 1 budynek

    Krzeczyn 56L • Cena 800 000 zł

  29. 15 grudnia 2025 · Transakcja

    2 działki

    Cena 344 000 zł

  30. 25 marca 2026 · Transakcja

    3 działki

    Cena 118 929 zł

  31. 26 marca 2026 · Transakcja

    2 działki

    Cena 80 000 zł

  32. 1 czerwca 2026 · Transakcja

    2 działki

    Cena 103 197 zł

  33. 1 czerwca 2026 · Transakcja

    2 działki

    Cena 99 630 zł

  34. 20 lipca 2026 · Transakcja

    2 działki

    Cena 100 737 zł

  35. 20 lipca 2026 · Transakcja

    4 działki

    Cena 179 137 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0009.249/75Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

302SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 51,55% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie6 467,97 m² z 12 546,86 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
55%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

301SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 48,45% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie6 078,89 m² z 12 546,86 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
55%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 12 546,86 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Linie zabudowy z planu miejscowego

Przy działce nie przebiega żadna linia zabudowy z rysunku planu w serwisie gminy, choć serwis publikuje linie zabudowy tego planu. Inne ograniczenia z rysunku planu i odległości zapisane tylko w tekście uchwały sprawdzisz w dokumentach planu.

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 35 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl