Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)

28.10.2022
Cena brutto
70 000
5
zł / m²
13 432 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.10.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 13 432 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 13 432 m². Łączna cena transakcji wyniosła 70 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego (kod teryt: 0214). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 249/75 (12 560 m²) oraz działkę nr 249/76 (872 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021406_2.0009.249/76

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021406_2.0009.249/76Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

021406_2.0009.249/75

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021406_2.0009.249/75Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
46 zł/m² 2020 7 transakcji
51 zł/m² 2021 10 transakcji
82 zł/m² 2022 9 transakcji
87 zł/m² 2023 4 transakcje
59 zł/m² 2024 6 transakcji
133 zł/m² 2025 12 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Krzeczyn)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleśnicki

do 1 km
Działka 113 000 zł 07.01.2026 105 1 073 m² · 657 m Działka 942 000 zł 18.12.2025 124 7 593 m² · 304 m Działka 344 000 zł 15.12.2025 98 3 506 m² · 488 m Działka 150 000 zł 20.11.2025 149 1 009 m² · 433 m Działka 360 000 zł 07.10.2025 53 6 843 m² · 848 m Działka 150 000 zł 15.09.2025 160 937 m² · 696 m Działka 110 000 zł 31.07.2025 79 1 399 m² · 888 m Działka 200 000 zł 29.07.2025 54 3 704 m² · 496 m Działka 300 000 zł 16.05.2025 252 1 190 m² · 568 m Działka 129 298 zł 19.03.2025 125 1 033 m² · 177 m Działka 150 000 zł 19.02.2025 122 1 226 m² · 392 m Działka 120 000 zł 11.02.2025 106 1 134 m² · 801 m Działka 140 000 zł 24.01.2025 157 894 m² · 837 m Działka 129 000 zł 02.09.2024 111 1 158 m² · 779 m Działka 207 560 zł Krzeczyn 6 · 26.07.2024 96 2 157 m² · 727 m Działka 640 000 zł 12.07.2024 48 13 421 m² · 318 m Działka 120 000 zł 20.06.2024 78 1 539 m² · 584 m Działka 122 065 zł 16.05.2024 124 984 m² · 260 m Działka 70 000 zł 27.02.2024 61 1 148 m² · 573 m Działka 120 000 zł 24.01.2024 103 1 168 m² · 260 m Działka 108 000 zł 23.01.2024 94 1 150 m² · 580 m Działka 133 000 zł 04.10.2023 115 1 155 m² · 260 m Działka 117 000 zł 04.08.2023 23 5 051 m² · 559 m Działka 27 060 zł 27.07.2023 2 14 274 m² · 248 m Działka 100 000 zł 21.07.2023 7 13 551 m² · 260 m Działka 1 168 500 zł 12.07.2023 32 36 976 m² · 114 m Działka 130 000 zł 07.07.2023 50 2 588 m² · 253 m Działka 114 510 zł 10.05.2023 70 1 629 m² · 547 m Działka 70 000 zł 29.07.2022 42 1 662 m² · 951 m Działka 500 000 zł 27.07.2022 80 6 268 m² · 701 m Działka 109 300 zł 01.06.2022 8 13 553 m² · 21 m Działka 10 000 zł 30.05.2022 82 122 m² · 248 m Działka 10 000 zł 30.05.2022 127 79 m² · 260 m Działka 123 689 zł 16.05.2022 9 13 398 m² · 260 m Działka 357 000 zł 20.04.2022 57 6 268 m² · 643 m Działka 95 000 zł 14.03.2022 7 13 413 m² · 260 m Działka 118 000 zł 07.03.2022 9 13 558 m² · 260 m Działka 50 000 zł 07.03.2022 31 1 591 m² · 624 m Działka 103 935 zł 23.02.2022 8 13 405 m² · 361 m Działka 106 272 zł 21.01.2022 8 13 640 m² · 260 m Działka 84 722 zł 13.01.2022 6 13 421 m² · 313 m Działka 209 309 zł 11.01.2022 14 14 991 m² · 260 m Działka 87 000 zł 29.10.2021 6 13 559 m² · 67 m Działka 150 000 zł 29.10.2021 17 8 865 m² · 632 m Działka 7 000 zł 22.09.2021 19 377 m² · 650 m Działka 284 284 zł 02.09.2021 26 10 996 m² · 341 m Działka 40 000 zł 20.08.2021 24 1 646 m² · 643 m Działka 244 524 zł 10.08.2021 71 3 427 m² · 488 m Działka 200 000 zł 26.07.2021 59 3 396 m² · 863 m Działka 10 000 zł 15.07.2021 35 284 m² · 692 m Działka 12 000 zł 23.06.2021 40 303 m² · 688 m Działka 62 730 zł 22.06.2021 67 942 m² · 708 m Działka 85 000 zł 16.06.2021 56 1 508 m² · 691 m Działka 46 000 zł Krzeczyn 6 · 16.06.2021 24 1 895 m² · 746 m Działka 190 000 zł 15.06.2021 48 3 967 m² · 568 m Działka 96 000 zł 11.06.2021 79 1 208 m² · 830 m Działka 12 000 zł 10.06.2021 34 350 m² · 696 m Działka 70 000 zł 27.05.2021 30 2 367 m² · 498 m Działka 70 000 zł 27.05.2021 29 2 407 m² · 498 m Działka 70 000 zł 27.05.2021 29 2 449 m² · 498 m Działka 52 500 zł 29.04.2021 37 1 417 m² · 791 m Działka 51 000 zł 29.04.2021 38 1 350 m² · 791 m Działka 98 000 zł Krzeczyn 52R · 23.04.2021 61 1 609 m² · 340 m Działka 90 000 zł 23.04.2021 18 4 954 m² · 656 m Działka 50 000 zł Krzeczyn 43N · 23.03.2021 37 1 354 m² · 791 m Działka 48 000 zł 04.03.2021 54 894 m² · 837 m Działka 80 000 zł 19.02.2021 53 1 502 m² · 691 m Działka 42 500 zł 16.02.2021 22 1 903 m² · 760 m Działka 70 850 zł 04.02.2021 65 1 090 m² · 847 m Działka 48 300 zł 09.12.2020 26 1 880 m² · 930 m Działka 10 000 zł 03.12.2020 46 219 m² · 825 m Działka 50 000 zł 19.11.2020 34 1 471 m² · 790 m Działka 132 000 zł 12.11.2020 39 3 427 m² · 488 m Działka 78 000 zł 09.11.2020 15 5 051 m² · 559 m Działka 40 000 zł 02.11.2020 24 1 686 m² · 605 m Działka 60 000 zł 18.09.2020 52 1 158 m² · 779 m Działka 60 000 zł 09.09.2020 24 2 453 m² · 448 m Działka 60 005 zł 09.09.2020 55 1 091 m² · 824 m Działka 37 056 zł 26.08.2020 3 13 718 m² · 229 m Działka 56 700 zł 30.06.2020 50 1 134 m² · 801 m Działka 300 000 zł 18.06.2020 34 8 865 m² · 725 m Działka 37 000 zł 12.05.2020 21 1 761 m² · 678 m Działka 59 680 zł 04.05.2020 4 14 425 m² · 0 m Działka 31 872 zł Krzeczyn 56N · 04.05.2020 2 13 556 m² · 260 m Działka 45 000 zł Krzeczyn 6E · 13.02.2020 22 2 042 m² · 730 m Działka 45 000 zł 02.01.2020 31 1 452 m² · 382 m Działka 40 000 zł 30.10.2019 11 3 554 m² · 921 m Działka 50 000 zł 06.09.2019 18 2 761 m² · 678 m Działka 20 500 zł 01.08.2019 21 961 m² · 686 m Działka 150 000 zł 30.07.2019 32 4 655 m² · 632 m Działka 12 000 zł 22.07.2019 15 820 m² · 686 m Działka 40 000 zł Krzeczyn 40h · 31.05.2019 40 1 000 m² · 663 m Działka 37 000 zł 27.05.2019 16 2 313 m² · 368 m Działka 200 000 zł 30.11.2018 20 9 819 m² · 159 m Działka 42 500 zł Krzeczyn 7N · 08.11.2018 37 1 139 m² · 807 m Działka 42 500 zł 08.11.2018 37 1 140 m² · 819 m Działka 29 050 zł 31.07.2018 1 30 690 m² · 336 m Działka 4 000 zł 12.06.2018 15 267 m² · 686 m Działka 59 000 zł Krzeczyn 2E · 17.05.2018 41 1 452 m² · 482 m Działka 45 000 zł 15.02.2018 18 2 468 m² · 498 m Działka 290 000 zł 06.10.2017 8 36 976 m² · 399 m Działka 57 000 zł 03.10.2017 12 4 806 m² · 523 m Działka 35 000 zł 24.03.2017 29 1 213 m² · 904 m Działka 5 000 zł 20.02.2017 17 286 m² · 674 m Działka 50 000 zł 22.12.2016 3 14 557 m² · 90 m Działka 4 000 zł 05.12.2016 11 359 m² · 666 m Działka 10 000 zł 01.12.2016 82 122 m² · 248 m Działka 10 000 zł 01.12.2016 127 79 m² · 260 m Działka 290 000 zł 23.11.2016 8 36 976 m² · 324 m Działka 25 250 zł 06.09.2016 21 1 180 m² · 711 m Działka 1 050 zł 30.08.2016 1 1 312 m² · 304 m Działka 56 000 zł 03.08.2016 8 6 631 m² · 377 m Działka 280 500 zł 11.07.2016 8 36 976 m² · 234 m Działka 22 000 zł 15.06.2016 13 1 646 m² · 643 m Działka 45 000 zł 02.03.2016 9 4 779 m² · 532 m Działka 72 500 zł 29.01.2016 3 28 739 m² · 223 m Działka 800 000 zł 21.01.2016 2 455 321 m² · 765 m Działka 45 000 zł 12.01.2016 9 4 824 m² · 584 m Działka 100 000 zł 12.11.2015 125 797 m² · 717 m Działka — zł 26.10.2015 1 154 m² · 417 m Działka 134 841 zł 10.12.2014 7 18 981 m² · 159 m Działka 31 000 zł 02.12.2014 8 3 949 m² · 207 m Działka 157 022 zł 28.10.2014 7 20 965 m² · 418 m Działka 40 000 zł 02.10.2014 3 14 562 m² · 260 m Działka 174 000 zł 23.07.2014 7 24 147 m² · 324 m Działka 25 000 zł 13.11.2013 17 1 452 m² · 363 m Działka 70 000 zł Krzeczyn 35d · 30.08.2013 33 2 097 m² · 961 m Działka 2 000 zł 27.08.2013 4 487 m² · 824 m Działka 12 000 zł Krzeczyn 16c · 27.08.2013 6 2 050 m² · 871 m Działka 42 500 zł 11.06.2013 27 1 547 m² · 419 m Działka 35 000 zł 10.06.2013 19 1 809 m² · 981 m Działka 40 000 zł 06.05.2013 15 2 615 m² · 319 m Działka 105 000 zł 13.02.2012 31 3 427 m² · 488 m Działka 105 000 zł 10.02.2012 31 3 427 m² · 488 m Działka 56 511 zł 25.11.2011 4 14 204 m² · 299 m Działka 252 500 zł Krzeczyn, ul. Krzeczyn 4a · 30.06.2011 162 1 561 m² · 496 m Działka 65 000 zł Krzeczyn 45d · 03.06.2011 72 900 m² · 793 m Działka 60 000 zł 19.04.2011 14 4 139 m² · 508 m Działka 70 000 zł Krzeczyn 2f · 08.04.2011 14 4 852 m² · 498 m Działka 140 000 zł 17.03.2011 12 11 673 m² · 434 m Działka 66 150 zł 15.02.2011 23 2 862 m² · 350 m Działka 8 850 zł 10.02.2011 23 384 m² · 426 m Działka 129 516 zł 10.12.2010 7 18 718 m² · 240 m Działka 57 000 zł 22.10.2010 53 1 080 m² · 449 m Działka 60 000 zł 03.08.2010 67 900 m² · 779 m Działka 130 000 zł 27.07.2010 6 22 437 m² · 725 m Działka 115 000 zł 29.06.2010 12 9 994 m² · 250 m Działka 50 000 zł 29.04.2010 17 3 000 m² · 941 m Działka 110 000 zł 12.03.2010 26 4 178 m² · 570 m Działka 62 000 zł 04.03.2010 13 4 857 m² · 508 m Działka 120 000 zł 24.02.2010 12 10 000 m² · 389 m Działka 39 000 zł Krzeczyn 36a · 12.02.2010 13 3 003 m² · 878 m Działka 75 000 zł Krzeczyn 2E · 29.12.2009 15 5 046 m² · 584 m Działka 77 360 zł Krzeczyn 54J · 09.03.2009 33 2 313 m² · 368 m Działka 48 000 zł 20.10.2008 41 1 163 m² · 368 m Działka 25 000 zł 18.04.2008 36 700 m² · 442 m Działka 150 000 zł 14.12.2007 26 5 751 m² · 473 m Działka 7 000 zł 27.11.2007 8 900 m² · 483 m Działka 15 000 zł 19.07.2007 14 1 093 m² · 819 m Działka 40 000 zł 13.04.2007 40 1 009 m² · 433 m Działka 87 500 zł 04.01.2007 17 5 288 m² · 407 m Działka 6 000 zł Krzeczyn 16B · 19.10.2006 3 2 349 m² · 842 m Działka 25 000 zł 06.06.2006 25 1 009 m² · 433 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
70 000 zł
Powierzchnia
13 432 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 70 000 zł 5 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −95,7% mediana: 122 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 195 m ?
  • Cena o 95,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
122 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+10,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Blizbórz 1 226 m² · 2025-02 · 392 m 150 000 zł 122 zł/m² Blizbórz 1 009 m² · 2025-11 · 433 m 150 000 zł 149 zł/m² Blizbórz 3 427 m² · 2025-12 · 488 m 340 000 zł 99 zł/m² Blizbórz 3 704 m² · 2025-07 · 496 m 200 000 zł 54 zł/m² Krzeczyn 900 m² · 2026-01 · 647 m 113 000 zł 126 zł/m² Blizbórz 303 m² · 2025-09 · 688 m 50 000 zł 165 zł/m² Blizbórz 284 m² · 2025-09 · 692 m 50 000 zł 176 zł/m² Blizbórz 350 m² · 2025-09 · 696 m 50 000 zł 143 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Oleśnica

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
5 105 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
55 od 6 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 37% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Oleśnica ?
17 000 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Oleśnica ?
21,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Oleśnica ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oleśnickim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim ?
7 970,8
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oleśnickim ?
85 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oleśnickim ?
14,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oleśnickim ?
4,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Oleśnica ?
7 038,5
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Oleśnica ?
16 456 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Oleśnica ?
6 151 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Oleśnica; część danych: powiat oleśnicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 95,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 10,5%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 95,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-07. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości