Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Oleśnica - gmina wiejska
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 865zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
399 000zł
Mediana powierzchni ?
64,1m²
Liczba transakcji ?
75
- 5 marca 2025 – 5 marca 2026 · 75 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · zmiana danych 16 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaOleśnica - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 7 682 transakcje.
Mieszkania: 75 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 865 zł/m², a mediana powierzchni 64,1 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 75 | 5 865 zł/m² | 399 000 zł | 64,1 m² |
| Garaże Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 279 | 104 zł/m² | 132 305 zł | 1 024,5 m² |
| Działki rolne Niska próba | 58 | 7,24 zł/m² | 44 000 zł | 3 300,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 160 | 6 622 zł/m² | 640 000 zł | 95,4 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 izby | 6 | 7 358 zł/m² | 300 000 zł | Niska próba |
| 3 izby | 43 | 5 920 zł/m² | 384 500 zł | Wiarygodna |
| 4 izby | 5 | 5 376 zł/m² | 650 000 zł | Niska próba |
| 5 izb | 13 | 4 521 zł/m² | 477 000 zł | Niska próba |
| 6 izb | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 58 | 5 767 zł/m² | Wiarygodna |
| Rynek wtórny | 15 | 5 492 zł/m² | Niska próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Poniatowice | 62 | 5 764 zł/m² |
| Boguszyce | 30 | 7 021 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 14 | 6 040 zł/m² | +4,6% | Niska próba |
| 2025 | 67 | 5 776 zł/m² | +0,7% | Wiarygodna |
| 2024 | 83 | 5 737 zł/m² | +31,1% | Wiarygodna |
| 2023 | 33 | 4 375 zł/m² | −7,0% | Wiarygodna |
| 2022 | 21 | 4 706 zł/m² | +0,1% | Niska próba |
| 2021 | 23 | 4 700 zł/m² | +45,4% | Niska próba |
| 2020 | 24 | 3 233 zł/m² | +7,2% | Niska próba |
| 2019 | 38 | 3 017 zł/m² | −5,7% | Wiarygodna |
| 2018 | 25 | 3 201 zł/m² | +21,1% | Niska próba |
| 2017 | 12 | 2 644 zł/m² | −9,8% | Niska próba |
| 2016 | 22 | 2 932 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2014 | 12 | 2 234 zł/m² | −14,2% | Niska próba |
| 2013 | 19 | 2 603 zł/m² | −5,0% | Niska próba |
| 2012 | 13 | 2 739 zł/m² | −1,8% | Niska próba |
| 2011 | 13 | 2 788 zł/m² | +31,7% | Niska próba |
| 2010 | 8 | 2 117 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Oleśnica; część danych: powiat oleśnicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
4,0rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 279 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 785 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 64,1 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 69 143 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 7 968 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat oleśnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 512
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +31,4%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +360 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim w 2025 roku: 7 968 zł miesięcznie. To 85,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 130,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 279 000 zł — z 510 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Oleśnica mieszkało 17 000 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 31,4%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 360 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,4%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie oleśnickim 16,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie oleśnickim w 2025 roku: 7,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,8% do 7,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 038 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 151,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 19,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 8,1 do 19,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 968 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 038 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
85,0%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
7,0%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,2%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
17 000osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
8 585osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
8 415osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
3 031osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 849osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
4 206osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
4 573osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 341osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+360 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
21,4
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
21,0
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,4
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
566
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
206
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
16,9
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
19,4
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
16 835
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
6 637
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 lutego 2026 |
102LH, Boguszyce
Lokal
|
563 000 zł | 8 142 zł/m² ? | 69,2 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 13 lutego 2026 |
11ZE, Poniatowice
Lokal
|
501 650 zł | 4 755 zł/m² ? | 105,5 m² | 1/1 ? | 5 | brak danych |
| 10 lutego 2026 |
Leśna 34, Nieciszów
Lokal
|
650 000 zł | 5 289 zł/m² ? | 122,9 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 6 lutego 2026 | 999 900 zł | 10 871 zł/m² ? | 92,0 m² | 1/1 ? | 6 | brak danych | |
| 3 lutego 2026 | 575 900 zł | 6 176 zł/m² ? | 93,3 m² | 1/1 ? | 5 | brak danych | |
| 30 stycznia 2026 | 378 500 zł | 5 904 zł/m² ? | 64,1 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych | |
| 21 stycznia 2026 |
13SA, Piszkawa
Lokal
|
700 000 zł | 5 614 zł/m² ? | 124,7 m² | 1/1 ? | 5 | brak danych |
| 19 stycznia 2026 |
125J, Poniatowice
Lokal
|
399 000 zł | 6 224 zł/m² ? | 64,1 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 19 stycznia 2026 |
102LL, Boguszyce
Lokal
|
280 000 zł | 4 182 zł/m² ? | 67,0 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 16 stycznia 2026 |
Słoneczna 6, Bystre
Lokal
|
80 000 zł | 2 062 zł/m² ? | 38,8 m² | 1/1 ? | 2 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Oleśnica - gmina wiejska
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Oleśnica - gmina wiejska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Oleśnica - gmina wiejska wynosi 5 865 zł/m² na podstawie 75 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Oleśnica - gmina wiejska?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 64,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 399 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Oleśnica - gmina wiejska?
Mediana ceny wynosi 5 767 zł/m² na rynku pierwotnym i 5 492 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Oleśnica - gmina wiejska rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Oleśnica - gmina wiejska spadły o 0,9% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 5 865 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to marzec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 16 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: marzec 2026. Zmiana danych: 16 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych