Obręb ewidencyjny · oleśnicki
Ceny mieszkań oleśnicki — obręb ewidencyjny Poniatowice (Poniatowice)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 771 zł/m²
+14,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
390 000 zł
Mediana metrażu
64,1 m²
Liczba transakcji
42
Ostatnie 12 miesięcy · 42 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 30 sierpnia 2026
Opis obszaru
Poniatowice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 667 transakcji.
Mieszkania: 42 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 5 771 zł/m², a mediana metrażu 64,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 108 | 4 963 zł/m² | 360 000 zł | 64,1 m² |
| Inne lokale | 2 | 959 zł/m² | 55 000 zł | 56,9 m² |
| Działki budowlane | 301 | 29 zł/m² | 80 000 zł | 1 000,0 m² |
| Działki rolne | 86 | 3 zł/m² | 85 000 zł | 10 754,0 m² |
| Działki pozostałe | 119 | 17 zł/m² | 55 000 zł | 1 056,0 m² |
| Budynki | 159 | 2 822 zł/m² | 350 000 zł | 120,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Oleśnica; część danych: powiat oleśnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim w 2025 r.: 7 971 zł miesięcznie. To 85,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 130,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 360 000 zł — z 108 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Oleśnica mieszkało 17 000 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 31,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 360 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,4%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie oleśnickim 14,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 17,3 do 14,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie oleśnickim w 2025 r.: 7,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,8% do 7,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 038 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 151,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,1 do 4,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 360 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 963 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 64,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 764 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 971 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat oleśnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 108
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Oleśnica
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Oleśnica przybyło 360 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie oleśnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.02.2026 | 11ZE, Poniatowice Lokal 2_LOK | 501 650 zł | 4 755 zł/m² ? | 105,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 30.01.2026 | 10DK, Poniatowice Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 378 500 zł | 5 904 zł/m² ? | 64,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 19.01.2026 | 125J, Poniatowice Lokal 2_LOK | 399 000 zł | 6 224 zł/m² ? | 64,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 14.01.2026 | 125J, Poniatowice Lokal 1_LOK | 399 000 zł | 6 224 zł/m² ? | 64,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 12.11.2025 | 10CH, Poniatowice Lokal 1_LOK | 399 000 zł | 6 224 zł/m² ? | 64,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 22.10.2025 | 10CK, Poniatowice Lokal 2_LOK | 398 500 zł | 6 216 zł/m² ? | 64,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 08.10.2025 | 10CF, Poniatowice Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 398 500 zł | 6 216 zł/m² ? | 64,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 25.09.2025 | 10CH, Poniatowice Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 404 500 zł | 6 309 zł/m² ? | 64,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 17.09.2025 | 10CM, Poniatowice Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 398 500 zł | 6 216 zł/m² ? | 64,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 17.09.2025 | 10CM, Poniatowice Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 373 500 zł | 5 826 zł/m² ? | 64,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.