Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 38SW

Działka ewidencyjna

Działka 3/46 — obręb Rożyńsk, gmina Ełk

Działka o powierzchni 13 202 m² · obręb Rożyńsk, gmina Ełk, powiat ełcki

  • obręb Rożyńsk, gmina Ełk, powiat ełcki
  • 13 202 m²

Powierzchnia ewidencyjna

13 202m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

38SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

24

Ostatnia z 30 września 2026

Pozwolenia na budowę

0

5 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
13 202 m²(orientacyjnie)
Numer działki
3/46
Obręb
Rożyńsk
Gmina
Ełk
Powiat
ełcki
Kategoria własności
brak danych
Identyfikator działki
280502_2.0042.3/46
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 3/46 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 3/46 leży w obrębie Rożyńsk, gminie Ełk, powiecie ełckim, województwie warmińsko-mazurskim. Z tą działką powiązaliśmy 24 transakcje, 0 pozwoleń i 5 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

24 transakcje

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 30 września 2026, 50,7 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 714 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 50,7 m²
    • 3 izby

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 28 lipca 2026, 17,2 m²

    59 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 372 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 17,2 m²
    • 2 izby

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 8 kwietnia 2026, 41 m²

    193 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 634 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 41 m²
    • 3 izby

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 5 czerwca 2025, 41 m²

    134 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 244 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 41 m²
    • 3 izby

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 4 marca 2024, 49,2 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 439 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,2 m²
    • 3 izby

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 25 stycznia 2024, 17,2 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 558 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 17,2 m²
    • 2 izby

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 9 maja 2023, 60,5 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 397 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 60,5 m²
    • 4 izby

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 26 kwietnia 2023, 50,7 m²

    87 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 696 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 50,7 m²
    • 3 izby

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i trzema budynkami, 27 października 2022, 60,5 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 893 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 60,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 1

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 12 kwietnia 2022, 41 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 293 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 41 m²
    • 3 izby

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i dwoma budynkami, 3 grudnia 2021, 49,2 m², udział 2/6

    22 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 341 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,2 m², udział 2/6
    • 3 izby

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 sierpnia 2021

    7 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 13 sierpnia 2021, 49,2 m²

    52 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 067 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,2 m²
    • 3 izby

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 14 sierpnia 2020, 17,2 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 872 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 17,2 m²
    • 2 izby

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 22 czerwca 2020, 17,2 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 453 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 17,2 m²
    • 2 izby

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 3 czerwca 2020, 47,2 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 763 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,2 m²
    • 3 izby

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 1 października 2019, 17,2 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 337 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 17,2 m²
    • 1 izba

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i dwoma budynkami, 1 października 2018, 41 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 902 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 41 m²
    • 3 izby

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 20 sierpnia 2018, 41 m²

    29 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 707 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 41 m²
    • 3 izby

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i dwoma budynkami, 26 kwietnia 2018, 60,5 m²

    78 700 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 301 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 60,5 m²
    • 4 izby

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 22 lutego 2018, 47,2 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 784 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,2 m²
    • 3 izby

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 23 maja 2017, 60,5 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 992 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 60,5 m²
    • 4 izby

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i dwoma budynkami, 14 grudnia 2016, 50,7 m²

    66 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 302 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 50,7 m²
    • 3 izby

  24. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 grudnia 2012

    2 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

5 pozycji
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 280502_2.0042.6_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych
Budynek 280502_2.0042.7_BUD Budynek produkcyjny, usługowy lub gospodarczy dla rolnictwa brak danych
Budynek 280502_2.0042.8_BUD Budynek produkcyjny, usługowy lub gospodarczy dla rolnictwa brak danych
Budynek 280502_2.0042.9_BUD Budynek produkcyjny, usługowy lub gospodarczy dla rolnictwa brak danych
Budynek 280502_2.0042.16_BUD Budynek handlowo-usługowy brak danych

Historia działki 3/46

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 21 grudnia 2012 · Transakcja

    2 działki i 1 budynek

    Cena 2 000 zł

  2. 14 grudnia 2016 · Transakcja

    5 działek, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 66 000 zł

  3. 23 maja 2017 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 60 000 zł

  4. 22 lutego 2018 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 37 000 zł

  5. 26 kwietnia 2018 · Transakcja

    5 działek, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 78 700 zł

  6. 20 sierpnia 2018 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 29 000 zł

  7. 1 października 2018 · Transakcja

    5 działek, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 37 000 zł

  8. 1 października 2019 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 23 000 zł

  9. 3 czerwca 2020 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 36 000 zł

  10. 22 czerwca 2020 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 25 000 zł

  11. 14 sierpnia 2020 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 15 000 zł

  12. 13 sierpnia 2021 · Transakcja

    2 działki i 1 budynek

    Cena 7 000 zł

  13. 13 sierpnia 2021 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 52 500 zł

  14. 3 grudnia 2021 · Transakcja

    5 działek, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 22 000 zł

  15. 12 kwietnia 2022 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 135 000 zł

  16. 27 października 2022 · Transakcja

    7 działek, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 175 000 zł

  17. 26 kwietnia 2023 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 87 500 zł

  18. 9 maja 2023 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 145 000 zł

  19. 25 stycznia 2024 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 27 000 zł

  20. 4 marca 2024 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 120 000 zł

  21. 5 czerwca 2025 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 134 500 zł

  22. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  23. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek produkcyjny, usługowy lub gospodarczy dla rolnictwa

  24. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek produkcyjny, usługowy lub gospodarczy dla rolnictwa

  25. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek produkcyjny, usługowy lub gospodarczy dla rolnictwa

  26. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek handlowo-usługowy

  27. 8 kwietnia 2026 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 193 000 zł

  28. 28 lipca 2026 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 59 000 zł

  29. 30 września 2026 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 240 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280502_2.0042.3/46Kod jednostki podziału terytorialnego: 280502

Plan ogólny gminy Ełk

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

38SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,98% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie13 198,44 m² z 13 201,51 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

171SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,02% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3,07 m² z 13 201,51 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
100%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,98%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy EłkNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 13 201,51 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Uchwała o przystąpieniu IV/36/2024Uchwała o przystąpieniu XIV/99/2025

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 24 transakcje, 0 pozwoleń i 5 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl