Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat ełcki
Akt notarialny z 13 sierpnia 2021
Cena łączna
52 500zł
Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 067zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
49,2m²
Data aktu notarialnego
13 sierpnia 2021
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 1 067 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 49,2 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 13 sierpnia 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_21393
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat ełcki
- Skład transakcji
- 3 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
Podsumowanie transakcji
13 sierpnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 49,2 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 13 849 m². Łączna cena transakcji wyniosła 52 500 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (49,2 m²), budynek, działkę nr 3/39 (547 m²), działkę nr 3/42 (100 m²) oraz działkę nr 3/46 (13 202 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
280502_2.0042.3/42
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
38SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
280502_2.0042.3/46
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
38SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW171SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
280502_2.0042.3/39
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
38SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat ełcki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 30 września 2026, 50,7 m²
240 000 złCena za metr kwadratowy: 4 714 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 50,7 m²
- 3 izby
- w odległości 91 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 28 lipca 2026, 17,2 m²
59 000 złCena za metr kwadratowy: 3 372 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 17,2 m²
- 2 izby
- w odległości 60 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 8 kwietnia 2026, 41 m²
193 000 złCena za metr kwadratowy: 4 634 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 41 m²
- 3 izby
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 6 czerwca 2025, 64,6 m²
180 000 złCena za metr kwadratowy: 2 771 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 64,6 m²
- 4 izby
- w odległości 241 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 5 czerwca 2025, 41 m²
134 500 złCena za metr kwadratowy: 3 244 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 41 m²
- 3 izby
- w odległości 377 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 4 marca 2024, 49,2 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 439 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 49,2 m²
- 3 izby
- w odległości 91 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 25 stycznia 2024, 17,2 m²
27 000 złCena za metr kwadratowy: 1 558 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 17,2 m²
- 2 izby
- w odległości 121 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 9 maja 2023, 60,5 m²
145 000 złCena za metr kwadratowy: 2 397 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,5 m²
- 4 izby
- w odległości 91 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 26 kwietnia 2023, 50,7 m²
87 500 złCena za metr kwadratowy: 1 696 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 50,7 m²
- 3 izby
- w odległości 91 m
175 000 złCena za metr kwadratowy: 2 893 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,5 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 60 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 12 kwietnia 2022, 41 m²
135 000 złCena za metr kwadratowy: 3 293 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 41 m²
- 3 izby
- w odległości 60 m
22 000 złCena za metr kwadratowy: 1 341 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 49,2 m², udział 2/6
- 3 izby
- w odległości 121 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 14 sierpnia 2020, 17,2 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 872 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 17,2 m²
- 2 izby
- w odległości 60 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 22 czerwca 2020, 17,2 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 1 453 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 17,2 m²
- 2 izby
- w odległości 121 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 3 czerwca 2020, 47,2 m²
36 000 złCena za metr kwadratowy: 763 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47,2 m²
- 3 izby
- w odległości 60 m
23 000 złCena za metr kwadratowy: 1 337 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 17,2 m²
- 1 izba
- w odległości 60 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 września 2019, 49,2 m²
82 000 złCena za metr kwadratowy: 1 667 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 49,2 m²
- 3 izby
- w odległości 121 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 21 sierpnia 2019, 60,5 m²
71 000 złCena za metr kwadratowy: 1 174 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,5 m²
- 4 izby
- w odległości 121 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i dwoma budynkami, 1 października 2018, 41 m²
37 000 złCena za metr kwadratowy: 902 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 41 m²
- 3 izby
- w odległości 60 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 20 sierpnia 2018, 41 m²
29 000 złCena za metr kwadratowy: 707 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 41 m²
- 3 izby
- w odległości 60 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i dwoma budynkami, 26 kwietnia 2018, 60,5 m²
78 700 złCena za metr kwadratowy: 1 301 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,5 m²
- 4 izby
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 22 lutego 2018, 47,2 m²
37 000 złCena za metr kwadratowy: 784 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47,2 m²
- 3 izby
- w odległości 60 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 23 maja 2017, 60,5 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 992 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,5 m²
- 4 izby
- w odległości 91 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i dwoma budynkami, 14 grudnia 2016, 50,7 m²
66 000 złCena za metr kwadratowy: 1 302 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 50,7 m²
- 3 izby
- w odległości 30 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 8 sierpnia 2014, 64,6 m²
81 000 złCena za metr kwadratowy: 1 238 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 64,6 m²
- 4 izby
- w odległości 121 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 49,2 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 52 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 13 sierpnia 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 13 sierpnia 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.