Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · ełcki · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb ROŻYŃSK, ełcki

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym ROŻYŃSK (Rożyńsk), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

280502_2.0042

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 4 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

4

  • 25 sierpnia 2024 – 25 sierpnia 2026 · 4 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import 17 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

ROŻYŃSK to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 33 transakcje.

Mieszkania: 4 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 4 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne Niska próba 5 6 zł/m² 34 000 zł 3 000,0 m²
Budynki 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Ełk; część danych: powiat ełcki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    134 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 832 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    41,0 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 121 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 721 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat ełcki
    Liczba mieszkań w próbie
    11

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +14,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +224 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ełckim w 2025 roku: 7 721 zł miesięcznie. To 82,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 134 000 zł — z 10 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 10 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Ełk mieszkało 12 909 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 14,5%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 224 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 69,4%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie ełckim 13,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ełckim w 2025 roku: 10,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 19,1% do 10,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 800 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 142,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 9,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 6,0 do 9,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 721 złmiesięcznie

    +142,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 800 złrocznie

    +142,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,4%

    +5,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    10,9%

    −8,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    7,6%

    −8,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    12 909osób

    +14,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 551osób

    +13,8%50,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 358osób

    +15,3%49,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 998osób

    +5,1%15,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 269osób

    −9,1%17,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 951osób

    +19,9%22,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 737osób

    +20,9%28,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 954osoby

    +47,9%15,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +224 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    17,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    17,4

    +15,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    401

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    177

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,4

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    9,2

    +3,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    10 987

    +21,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    7 070

    +20,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    28 lipca 2026 Rożyńsk Lokal Udziały wymagają uwagi ? 58 000 zł 3 372 zł/m² ? 17,2 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    8 kwietnia 2026 Rożyńsk Lokal Udziały wymagają uwagi ? 190 000 zł 4 634 zł/m² ? 41,0 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    6 czerwca 2025 Rożyńsk Lokal Udziały wymagają uwagi ? 179 000 zł 2 771 zł/m² ? 64,6 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    5 czerwca 2025 Rożyńsk Lokal Udziały wymagają uwagi ? 133 000 zł 3 244 zł/m² ? 41,0 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    25 stycznia 2024 Rożyńsk Lokal Udziały wymagają uwagi ? 26 800 zł 1 558 zł/m² ? 17,2 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    9 maja 2023 42, Rożyńsk Lokal Udziały wymagają uwagi ? 145 000 zł 2 397 zł/m² ? 60,5 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    26 kwietnia 2023 42, Rożyńsk Lokal Udziały wymagają uwagi ? 86 000 zł 1 696 zł/m² ? 50,7 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    27 października 2022 Rożyńsk Lokal Udziały wymagają uwagi ? 175 000 zł 2 893 zł/m² ? 60,5 m² ? 1/1 ? 4 1
    12 kwietnia 2022 Rożyńsk Lokal 135 000 zł 3 293 zł/m² ? 41,0 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    3 grudnia 2021 Rożyńsk Lokal Udziały wymagają uwagi ? 22 000 zł 1 341 zł/m² ? 16,4 m² ? 2/6 ? 3 brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym ROŻYŃSK

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych