Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki rolne · Ceny transakcyjne

Niemcza

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0202073

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

103 700zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

11 346,0m²

Liczba transakcji ?

33

  • 8 października 2025 – 8 października 2026 · 33 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Niemcza to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 310 transakcji.

Działki rolne: 33 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 zł/m², a mediana powierzchni 11 346,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 28 2 469 zł/m² 98 500 zł 40,4 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Produkcyjne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 8 74 zł/m² 134 000 zł 1 474,0 m²
Działki rolne Niska próba 33 7 zł/m² 103 700 zł 11 346,0 m²
Działki pozostałe 4 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 15 699 zł/m² 28 000 zł 61,1 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Niemcza; część danych: powiat dzierżoniowski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    70 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 538 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    44,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 881 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 059 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat dzierżoniowski
    Liczba mieszkań w próbie
    409

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −13,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −13 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie dzierżoniowskim w 2025 roku: 8 059 zł miesięcznie. To 86,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 70 000 zł — z 409 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Niemcza mieszkało 4 905 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 13,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 13 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie dzierżoniowskim 23,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie dzierżoniowskim w 2025 roku: 7,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,9% do 7,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 747 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 259%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 0,7 do 0,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 059 złmiesięcznie

    +136,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 747 złrocznie

    +259,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,0%

    +3,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,5%

    −4,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,5%

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    4 905osób

    −13,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 387osób

    −16,0%48,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 518osób

    −11,8%51,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    565osób

    −20,3%11,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    698osób

    −34,4%14,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    998osób

    −21,8%20,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 444osoby

    −13,6%29,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 200osób

    +22,7%24,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −13 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,8

    +3,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    57

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    70

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    3 855

    −11,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 550

    −6,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    25 września 2026
    Podlesie Działka 139
    		90 000 zł 7 zł/m² ? 12 767,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    21 września 2026
    Ligota Mała Działka 72/1
    		18 085 zł 5 zł/m² ? 3 617,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    21 września 2026
    Ligota Mała Działka 71/2
    		127 755 zł 5 zł/m² ? 25 551,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    21 września 2026
    NIEMCZA - MIASTO Działka 91
    		79 230 zł 5 zł/m² ? 15 846,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    21 września 2026
    NIEMCZA - MIASTO Działka 90
    		61 605 zł 5 zł/m² ? 12 321,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    21 września 2026
    NIEMCZA - MIASTO Działka 40
    		18 660 zł 5 zł/m² ? 3 732,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    11 września 2026
    NIEMCZA - MIASTO Działka 1
    		589 000 zł 8 zł/m² ? 73 053,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    11 września 2026
    NIEMCZA - MIASTO Działka 148/1
    		805 000 zł 8 zł/m² ? 96 880,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    11 września 2026
    NIEMCZA - MIASTO Działka 3
    		491 000 zł 8 zł/m² ? 62 196,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    27 sierpnia 2026
    Ligota Mała Działka 30
    		115 000 zł 15 zł/m² ? 7 904,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w gminie Niemcza

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych