Gmina
Ceny mieszkań w gminie Pęcław
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 012 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
14 600 zł
Mediana metrażu
14,1 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 27 sierpnia 2026
Opis obszaru
Pęcław to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 200 transakcji.
Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 1 012 zł/m², a mediana metrażu 14,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 9 | 1 120 zł/m² | 80 000 zł | 43,1 m² |
| Inne lokale | 1 | 631 zł/m² | 105 000 zł | 166,3 m² |
| Działki budowlane | 76 | 60 zł/m² | 1 215 000 zł | 1 087,0 m² |
| Działki rolne | 86 | 5 zł/m² | 60 000 zł | 1 764,0 m² |
| Działki pozostałe | 3 | — | — | 1 126,5 m² |
| Budynki | 30 | 2 935 zł/m² | 240 000 zł | 66,9 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 1 | 1 110 zł/m² | 19 200 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 1 | 913 zł/m² | 10 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 2 | 1 012 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 1 838 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Pęcław; część danych: powiat głogowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie głogowskim w 2025 r.: 8 523 zł miesięcznie. To 90,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 135,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 80 000 zł — z 9 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 9 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Pęcław mieszkało 2 098 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 1 osobę więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie głogowskim 37,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 32,9 do 37,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie głogowskim w 2025 r.: 7,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,5% do 7,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 099 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 148,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,5 do 3,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 80 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 120 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 43,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 140 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 523 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat głogowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 9
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie głogowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Pęcław
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Pęcław ubyła 1 osoba przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie głogowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.07.2026 | 36, Pęcław Lokal 1_LOK | 19 200 zł | 1 110 zł/m² ? | 17,3 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 15.05.2026 | 41B, Pęcław Lokal 14_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 10 000 zł | 913 zł/m² ? | 11,0 m² ? | 1/6 ? | 4 | 2 |
| 24.05.2022 | 40, Pęcław Lokal 8_LOK | 150 000 zł | 2 555 zł/m² ? | 58,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 05.05.2022 | 37, Pęcław Lokal 7_LOK | 115 000 zł | 2 668 zł/m² ? | 43,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 27.04.2022 | 37A, Droglowice Lokal 3_LOK | 80 000 zł | 1 120 zł/m² ? | 71,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 12.04.2022 | 5, Turów Lokal 5/5_LOK | 50 000 zł | 821 zł/m² ? | 60,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 28.12.2021 | 42B, Pęcław Lokal 14_LOK | 126 500 zł | 2 364 zł/m² ? | 53,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 10.09.2021 | 8a, Leszkowice Lokal 9_LOK | 34 500 zł | 1 268 zł/m² ? | 27,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 26.07.2021 | 7a, Leszkowice Lokal 14_LOK | 61 000 zł | 1 432 zł/m² ? | 42,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Pęcław wynosi 1 012 zł/m² na podstawie 2 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 14,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 14 600 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Pęcław nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 1 012 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 27 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.