Inne lokale
Czarny Bór
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
600 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
30 000 zł
Mediana metrażu
50,0 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Opis obszaru
Czarny Bór to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 247 transakcji.
Inne lokale: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 600 zł/m², a mediana metrażu 50,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 417 | 1 237 zł/m² | 59 000 zł | 51,3 m² |
| Garaże | 4 | 593 zł/m² | 10 000 zł | 16,9 m² |
| Inne lokale | 10 | 865 zł/m² | 15 000 zł | 16,9 m² |
| Działki budowlane | 121 | 20 zł/m² | 8 060 zł | 553,0 m² |
| Działki rolne | 504 | 17 zł/m² | 34 600 zł | 1 765,0 m² |
| Działki pozostałe | 89 | 29 zł/m² | 30 000 zł | 755,0 m² |
| Budynki | 115 | 1 948 zł/m² | 160 000 zł | 96,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Czarny Bór; część danych: powiat wałbrzyskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: są rzeczy do sprawdzenia
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim w 2025 r.: 7 842 zł miesięcznie. To 83,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 59 000 zł — z 417 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Czarny Bór mieszkały 4 694 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 8 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wałbrzyskim 29,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 26,8 do 29,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wałbrzyskim w 2025 r.: 10,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 22,4% do 10,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 585 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 127,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 59 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 237 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 676 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 842 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wałbrzyski
- Liczba mieszkań w próbie
- 417
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Czarny Bór
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Czarny Bór ubyło 8 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wałbrzyskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Inne lokale
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Inne lokale”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.10.2024 | Kamiennogórska 9, Czarny Bór Lokal 6_LOK | 30 000 zł | 600 zł/m² ? | 50,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 21.12.2022 | Kamiennogórska 9, Czarny Bór Lokal 4_LOK | 20 000 zł | 218 zł/m² ? | 91,7 m² ? | — | 0 | — |
| 12.10.2020 | Kamiennogórska 16, Czarny Bór Lokal 8_LOK | 80 000 zł | 1 064 zł/m² ? | 75,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 20.12.2018 | Skalników 10E, Czarny Bór Lokal G2_LOK | 15 000 zł | 889 zł/m² ? | 16,9 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 30.11.2018 | Skalników 10E, Czarny Bór Lokal G1_LOK | 15 000 zł | 889 zł/m² ? | 16,9 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 06.11.2018 | Skalników 10E, Czarny Bór Lokal G4_LOK | 15 000 zł | 889 zł/m² ? | 16,9 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 24.09.2018 | Skalników 10D, Czarny Bór Lokal 13_LOK | 14 200 zł | 842 zł/m² ? | 16,9 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 24.09.2018 | Skalników 10E, Czarny Bór Lokal G3_LOK | 15 000 zł | 889 zł/m² ? | 16,9 m² ? | — | 1 | — |
| 13.04.2017 | Skalników 10D, Czarny Bór Lokal 13_LOK | 10 000 zł | 593 zł/m² ? | 16,9 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 23.07.2002 | Kamiennogórska 16, Czarny Bór Lokal 9_LOK | 8 100 zł | 450 zł/m² ? | 18,0 m² ? | — | 0 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.