Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Zgorzelec

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

0225021

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 13 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 223zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

105 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

26,2m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

13

  • 29 lipca 2024 – 29 lipca 2026 · 13 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Zgorzelec to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 655 transakcji.

Inne lokale: 13 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 223 zł/m², a mediana powierzchni 26,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 242 6 545 zł/m² 310 000 zł 50,2 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 13 4 223 zł/m² 105 000 zł 26,2 m²
Działki budowlane Niska próba 35 307 zł/m² 346 944 zł 1 178,0 m²
Działki rolne Niska próba 11 brak danych brak danych 145,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki 105 brak danych brak danych 53,7 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Zgorzelec; część danych: powiat zgorzelecki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    290 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 149 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,2 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    74 089 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 573 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat zgorzelecki
    Liczba mieszkań w próbie
    301

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −10,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −62 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zgorzeleckim w 2025 roku: 8 573 zł miesięcznie. To 91,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 290 000 zł — z 300 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Zgorzelec mieszkało 28 095 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 62 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 27,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie zgorzeleckim 37,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zgorzeleckim w 2025 roku: 5,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,0% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 6 755 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 123,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 8,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,6 do 8,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 573 złmiesięcznie

    +136,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    6 755 złrocznie

    +123,7%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    91,5%

    +4,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,5%

    −3,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,8%

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    28 095osób

    −10,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    13 120osób

    −11,7%46,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    14 975osób

    −9,2%53,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 925osób

    −19,1%10,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 656osób

    −25,4%13,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    5 696osób

    −20,9%20,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    8 232osoby

    −11,1%29,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    7 586osób

    +19,0%27,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −62 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,3

    −2,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    326

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    388

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    37,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    8,3

    +6,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    27 666

    −10,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    26 699

    −10,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Inne lokale

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Inne lokale” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    14 maja 2026 STANISŁAWA KONARSKIEGO 4b, ZGORZELEC Lokal 2 225 000 zł 4 658 zł/m² ? 48,3 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    20 marca 2026 TADEUSZA KOŚCIUSZKI 24E, ZGORZELEC Lokal 12 200 000 zł 4 292 zł/m² ? 46,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    6 lutego 2026 DIONIZEGO CZACHOWSKIEGO 4, ZGORZELEC Lokal 1000 200 000 zł 5 642 zł/m² ? 35,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    19 listopada 2025 BOLESŁAWA DOMAŃSKIEGO 3, ZGORZELEC Lokal 1 110 000 zł 4 472 zł/m² ? 24,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 września 2025 WOLNOŚCI 4, ZGORZELEC Lokal 2 100 000 zł 4 129 zł/m² ? 24,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 września 2025 IGNACEGO DASZYŃSKIEGO 80, ZGORZELEC Lokal 3 80 000 zł 3 524 zł/m² ? 22,7 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    1 września 2025 JÓZEFA PONIATOWSKIEGO 19, ZGORZELEC Lokal 6 70 000 zł 3 185 zł/m² ? 22,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    29 lipca 2025 IGNACEGO DASZYŃSKIEGO 80, ZGORZELEC Lokal 2 20 000 zł 1 258 zł/m² ? 15,9 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    11 lipca 2025 LUBAŃSKA 10e, ZGORZELEC Lokal HG Udziały wymagają uwagi ? 39 000 zł 1 404 zł/m² ? 27,8 m² ? 1/44 ? brak danych -1
    10 lipca 2025 IGNACEGO DASZYŃSKIEGO 67, ZGORZELEC Lokal 2 190 000 zł 3 519 zł/m² ? 54,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji w powiecie zgorzeleckim

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych