Gmina
Ceny mieszkań w gminie Zgorzelec
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 966 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
475 000 zł
Mediana metrażu
95,7 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 31 sierpnia 2026
Opis obszaru
Zgorzelec to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 450 transakcji.
Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 4 966 zł/m², a mediana metrażu 95,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 20 | 3 339 zł/m² | 253 540 zł | 75,0 m² |
| Działki budowlane | 52 | 170 zł/m² | 190 000 zł | 1 142,0 m² |
| Działki rolne | 232 | 128 zł/m² | 150 000 zł | 1 088,0 m² |
| Działki pozostałe | 29 | — | — | 950,0 m² |
| Budynki | 144 | — | — | 88,8 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 5 pokoi | 1 | 4 966 zł/m² | 475 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 1 | 4 966 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2017 | 17 | 3 306 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Zgorzelec; część danych: powiat zgorzeleckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zgorzeleckim w 2025 r.: 8 573 zł miesięcznie. To 91,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 253 540 zł — z 20 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Zgorzelec mieszkało 9 068 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 90 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie zgorzeleckim 39,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 25,5 do 39,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zgorzeleckim w 2025 r.: 5,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,0% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 698 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 113,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 253 540 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 339 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 75,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 174 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 573 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat zgorzelecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 20
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zgorzeleckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Zgorzelec
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Zgorzelec przybyło 90 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie zgorzeleckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.05.2025 | Wiejska 51, Tylice Lokal 2_LOK | 475 000 zł | 4 966 zł/m² ? | 95,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 20.06.2018 | 133,133A,133B,133C, Jędrzychowice Lokal 133_LOK | 255 000 zł | 5 612 zł/m² ? | 45,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 05.02.2018 | 129, 129A, 129B, 129C, JĘDRZYCHOWICE Lokal 129,129A,129B,129C_129B_LOK | 254 830 zł | 3 312 zł/m² ? | 76,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 02.11.2017 | 129, 129A, 129B, 129C, JĘDRZYCHOWICE Lokal 129C_LOK | 254 830 zł | 3 303 zł/m² ? | 77,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 26.10.2017 | 129, 129A, 129B, 129C, JĘDRZYCHOWICE Lokal 129A_LOK | 254 830 zł | 3 303 zł/m² ? | 77,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 25.10.2017 | 131, 131A, Jędrzychowice Lokal 131_LOK | 280 000 zł | 3 040 zł/m² ? | 92,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 25.10.2017 | 131, 131A, Jędrzychowice Lokal 131A_LOK | 275 600 zł | 2 992 zł/m² ? | 92,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 25.10.2017 | 129, 129A, 129B, 129C, JĘDRZYCHOWICE Lokal 129_LOK | 254 830 zł | 3 296 zł/m² ? | 77,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 13.10.2017 | 130, 130A, JĘDRZYCHOWICE Lokal 130A_LOK | 274 600 zł | 3 017 zł/m² ? | 91,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 13.10.2017 | 134, 134A, 134B, 134C, JĘDRZYCHOWICE Lokal 134C_LOK | 159 656 zł | 3 487 zł/m² ? | 45,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Zgorzelec wynosi 4 966 zł/m² na podstawie 1 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 95,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 475 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Zgorzelec nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 4 966 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 31 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.