Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Zawidów

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0225011

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 10 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 419zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

251 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

62,2m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

10

  • 31 sierpnia 2024 – 31 sierpnia 2026 · 10 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import 16 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Zawidów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 400 transakcji.

Mieszkania: 10 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 419 zł/m², a mediana powierzchni 62,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 10 4 419 zł/m² 251 000 zł 62,2 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 7 79 zł/m² 70 000 zł 1 027,0 m²
Działki rolne 2 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 9 brak danych brak danych 31,0 m²

Ceny mieszkań według liczby pokoi ?

Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby pokoi
Liczba pokoi Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 pokój 1 brak danych brak danych za mała próba
3 pokoje 4 brak danych brak danych za mała próba
4 pokoje 4 brak danych brak danych za mała próba
5 pokoi 1 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 10 4 419 zł/m² Niska próba

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2025 9 4 739 zł/m² brak danych Niska próba
2016 22 1 201 zł/m² +16,4% Niska próba
2015 25 1 032 zł/m² −26,7% Niska próba
2014 17 1 408 zł/m² −0,6% Niska próba
2013 17 1 416 zł/m² −1,0% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Zawidów; część danych: powiat zgorzelecki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    0,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    65 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 416 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    74 089 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 573 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat zgorzelecki
    Liczba mieszkań w próbie
    113

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −13,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −8 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zgorzeleckim w 2025 roku: 8 573 zł miesięcznie. To 91,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 65 000 zł — z 113 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Zawidów mieszkało 3 689 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 13,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 8 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie zgorzeleckim 37,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zgorzeleckim w 2025 roku: 5,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,0% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 072 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 177,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,4 do 0,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 573 złmiesięcznie

    +136,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 072 złrocznie

    +177,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    91,5%

    +4,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,5%

    −3,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,8%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    3 689osób

    −13,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 735osób

    −15,2%47,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 954osoby

    −12,3%53,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    401osób

    −31,1%10,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    540osób

    −35,3%14,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    813osób

    −17,5%22,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 094osoby

    −10,7%29,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    841osób

    +30,2%22,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −8 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,4

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    38

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    46

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    37,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,8

    −0,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    3 670

    −13,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 512

    −13,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    3 sierpnia 2026 BUDOWLANYCH 8, ZAWIDÓW Lokal 260 000 zł 3 667 zł/m² ? 70,9 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    12 września 2025 BUDOWLANYCH 1, ZAWIDÓW Lokal 355 000 zł 5 608 zł/m² ? 63,3 m² ? 1/1 ? 4 4
    10 września 2025 ZWYCIĘSTWA 4, ZAWIDÓW Lokal 100 000 zł 2 360 zł/m² ? 42,4 m² ? 1/1 ? 1 brak danych
    21 lipca 2025 STANISŁAWA MONIUSZKI 6, ZAWIDÓW Lokal 330 000 zł 5 093 zł/m² ? 64,8 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    11 lipca 2025 MARII KONOPNICKIEJ 21, ZAWIDÓW Lokal 250 000 zł 4 098 zł/m² ? 61,0 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    2 lipca 2025 WŁADYSŁAWA BRONIEWSKIEGO 4a, ZAWIDÓW Lokal 120 000 zł 3 399 zł/m² ? 35,3 m² ? 1/1 ? 3 1
    26 czerwca 2025 JANA PAWŁA II 16, ZAWIDÓW Lokal 330 000 zł 4 739 zł/m² ? 69,6 m² ? 1/1 ? 5 brak danych
    6 czerwca 2025 KOLEJOWA 1, ZAWIDÓW Lokal 90 000 zł 1 419 zł/m² ? 63,4 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    2 czerwca 2025 WŁADYSŁAWA BRONIEWSKIEGO 2b, ZAWIDÓW Lokal 252 000 zł 6 112 zł/m² ? 41,2 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    22 maja 2025 WILCZA 13, ZAWIDÓW Lokal 240 000 zł 4 928 zł/m² ? 48,7 m² ? 1/1 ? 3 3

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Zawidów

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Zawidów?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Zawidów wynosi 4 419 zł/m² na podstawie 10 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Zawidów?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 62,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 251 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Zawidów rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Zawidów nie można wiarygodnie porównać rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 4 419 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 16 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Import: 16 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych