Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Zgorzelec

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0225072

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 28 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 605zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

247 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

67,0m²

Liczba transakcji ?

30

  • 24 października 2024 – 24 października 2026 · 30 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · zmiana danych 7 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Zgorzelec to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 137 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 30 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 605 zł/m², a mediana powierzchni 67,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 30 4 605 zł/m² 247 500 zł 67,0 m²

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola liczby izb: 96,4%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 izby 2 brak danych brak danych za mała próba
3 izby 6 3 508 zł/m² 144 817 zł Niska próba
4 izby 12 4 123 zł/m² 237 500 zł Niska próba
5 izb 7 5 043 zł/m² 504 000 zł Niska próba

Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 28 4 605 zł/m² Niska próba

Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 10 4 206 zł/m² −13,7% Niska próba
2025 16 4 871 zł/m² +6,2% Niska próba
2024 15 4 587 zł/m² +27,3% Niska próba
2023 10 3 603 zł/m² +27,9% Niska próba
2021 7 2 311 zł/m² −24,2% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Zgorzelec; część danych: powiat zgorzelecki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    157 328 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 101 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    57,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    74 089 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 573 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat zgorzelecki
    Liczba mieszkań w próbie
    137

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +8,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +90 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zgorzeleckim w 2025 roku: 8 573 zł miesięcznie. To 91,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 157 328 zł — z 128 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Zgorzelec mieszkało 9 068 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 90 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie zgorzeleckim 37,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zgorzeleckim w 2025 roku: 5,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,0% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 698 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 113,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 9,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,3 do 9,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 573 złmiesięcznie

    +136,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 698 złrocznie

    +113,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    91,5%

    +4,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,5%

    −3,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,6%

    −2,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    9 068osób

    +8,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 528osób

    +7,3%49,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 540osób

    +8,7%50,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 284osoby

    +5,9%14,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 402osoby

    −16,7%15,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 103osoby

    +5,3%23,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 634osoby

    +4,8%29,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 645osób

    +66,5%18,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +90 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    10,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    9,4

    +10,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    253

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    163

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    37,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    9,4

    +7,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    8 099

    +10,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 108

    −3,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 października 2026, 101,01 m²

      6, Gronów

      60 000 złCena za metr kwadratowy: 594 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 101,01 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • poza medianami cen

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 września 2026, 58,18 m²

      KROKUSOWA 21, TYLICE

      230 000 złCena za metr kwadratowy: 3 953 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,18 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 sierpnia 2026, 116,8 m²

      NOWA ŻARSKA 2C, ŻARSKA WIEŚ

      570 000 złCena za metr kwadratowy: 4 880 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 116,8 m²
      • 5 izb

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 sierpnia 2026, 60,73 m²

      57F, Żarska Wieś

      315 000 złCena za metr kwadratowy: 5 187 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,73 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 lipca 2026, 76,94 m²

      129, 129A, 129B, 129C, JĘDRZYCHOWICE

      327 320 złCena za metr kwadratowy: 4 254 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 76,94 m²
      • 5 izb
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 lipca 2026, 59,24 m²

      45, Osiek Łużycki

      110 000 złCena za metr kwadratowy: 1 857 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,24 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 maja 2026, 67 m²

      57E, Żarska Wieś

      402 500 złCena za metr kwadratowy: 6 007 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 67 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 kwietnia 2026, 57,06 m²

      KROKUSOWA 19, TYLICE

      245 000 złCena za metr kwadratowy: 4 294 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,06 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 marca 2026, 54,5 m²

      JELENIOGÓRSKA 34, ŁAGÓW

      115 000 złCena za metr kwadratowy: 2 110 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,5 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 marca 2026, 48,1 m²

      109, Jędrzychowice

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 158 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,1 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Zgorzelec

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Zgorzelec?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Zgorzelec wynosi 4 605 zł/m² na podstawie 30 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Zgorzelec?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 67,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 247 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Zgorzelec rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Zgorzelec rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 4 605 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to październik 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 7 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Zmiana danych: 7 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych